Zu den Ölgärten in 56370 Allendorf
Straße und Lage
Die Straße Zu den Ölgärten liegt in Allendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56370 zugeordnet.
- OrtAllendorf
- Postleitzahl56370
- GemeindeAllendorf
- LandkreisRhein-Lahn-Kreis
- Vorwahl06486
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,6 km, weiterführend 1,5 km
- ÖPNVAllendorf (R-L-K) Kindergarten | VBerghausen 110 m
- Breitband96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 54 5,6 km, 2.550 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zu den Ölgärten liegt in Allendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche135,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule5,6 kmnächste Schule
- ÖPNV110 mnächste Station
- Gigabit96,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bahnhofstr.56370
- Feldstr.56370
- Fichtenwirt56370
- Gartenstr.56370
- Hauptstr.56370
- Kirchweg56370
- Mühlfeld56370
- Sandweg56370
- Schulstr.56370
- Taunusstr.56370
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Allendorf (R-L-K) Kindergarten | VBerghausen (110 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 18 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 90,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Allendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 105 aktive Einheiten, 0,9 MW Nettoleistung, Solar 73 / 0,7 MW; Speicher 32 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.338 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.818 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.159 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 265 Wohnungen, 217 Wohngebäude (Allendorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,33 €/m², Leerstandsquote 6,5 %, Eigentümerquote 71,1 %, Ø Wohnfläche 135,9 m², 17 leerstehende Wohnungen (Allendorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Allendorf (R-L-K) Kindergarten | VBerghausen (110 m); ca. 18 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St.Vincenz Krankenhaus Limburg, regionales Traumazentrum, Limburg, 13,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - Paulinienstift, Nastätten, Hubschrauberlandeplatz, Nastätten, 13,0 km |
| Schulen | Grundschule: Astrid-Lindgren-Schule (5,6 km); weiterführend: Realschule plus und Fachoberschule im Einrich (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,3 Pkw-Min., Hallenbad 20,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Michelbach, B 54, 5,6 km, 2.550 Kfz/Tag, 132 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 11,3 km |
| Motorisierung | 504 Pkw, 862 Pkw je 1.000 Einwohner, 624 Kraftfahrzeuge insgesamt, 58 Krafträder, 22 Lkw (Allendorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.622 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Rhein-Lahn-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Holzhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 7,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 10,5 % Naturschutzgebiet, 29,5 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Taunuswälder bei Mudershausen (FFH-Gebiet, 0,48 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hohlenfelsbachtal (Naturschutzgebiet, 0,68 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lahnhänge; Taunuswälder bei Mudershausen | Naturschutzgebiet: Hohlenfelsbachtal |
| Flächennutzung | Siedlung 8,9 %, Verkehr 7,3 %, Wald 32,3 %, Landwirtschaft 49,5 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Allendorf, Rhein-Lahn-Kreis, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Allendorf) |
| Altersstruktur | 43 unter 10 Jahre (7,4 %), 134 ab 65 Jahre (22,9 %) (Allendorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 87 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Allendorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (36 Zuzüge, 34 Fortzüge) (Allendorf, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Allendorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 595 Einwohner (Allendorf, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zu den Ölgärten
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zu den Ölgärten |
| Postleitzahl | 56370 |
| Ort | Allendorf |
| Breitengrad | 50.269382 |
| Längengrad | 8.000165 |
| Vorwahl | 06486 |
| Telefonnetz | Katzenelnbogen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Lahn-Kreis |
| Gemeinde | Allendorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Allendorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07141001 |
| Regionalschlüssel | 071415011001 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Katzenelnbogen Burgstraße 1 56370 Allendorf |
| Bevölkerungsdichte | 193 Ew. je km² |
| Fläche | 3,03 km² |
| Einwohner | 585 |
| davon weiblich | 292 |
| davon männlich | 293 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Allendorf
| Steuersätze in Allendorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Allendorf | 320 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen470 Tsd. EUR2023, 803 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto423 Tsd. EUR2023, 723 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft923 Tsd. EUR2023, 1.578 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer331 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer30 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft609 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.159 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.338 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.818 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte87Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
