Zu den Teichen in 54552 Kradenbach
Straße und Lage
Die Straße Zu den Teichen liegt in Kradenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54552 zugeordnet.
- OrtKradenbach
- Postleitzahl54552
- GemeindeKradenbach
- LandkreisVulkaneifel
- Vorwahl06592
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,9 km, weiterführend 5,1 km
- ÖPNVKradenbach, Maibaum 526 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 259 15,8 km, 5.865 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zu den Teichen liegt in Kradenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 61 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,24 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft25.557 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität61/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,9 kmnächste Schule
- ÖPNV526 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf dem Bur54552
- Hauptstr.54552
- Lichtenbäumen54552
- Pitzenbüsch54552
- Ringstr.54552
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kradenbach, Maibaum (526 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 72 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 94,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kradenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 27 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 23 / 0,3 MW; Speicher 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.557 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.237 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 477 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 43,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 79 Wohnungen, 61 Wohngebäude (Kradenbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,24 €/m², Eigentümerquote 67,6 %, Ø Wohnfläche 127,5 m², 3 leerstehende Wohnungen (Kradenbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kradenbach, Maibaum (526 m); ca. 72 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Maria Hilf GmbH, regionales Traumazentrum, Daun, 7,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Maria Hilf, Daun, Hubschrauberlandeplatz, Daun, 6,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Daun (6,9 km); weiterführend: Geschwister-Scholl-Gymnasium (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,2 Pkw-Min., Hausarzt 5,6 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 5,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 101 Pkw, 727 Pkw je 1.000 Einwohner, 148 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10 Krafträder, 6 Lkw (Kradenbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.613 registrierte Fälle, 4.388 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,4 % (Landkreis Vulkaneifel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 37,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vulkaneifel (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Barsberg (Naturschutzgebiet, 4,25 km); Auswahl: Naturpark: Vulkaneifel |
| Flächennutzung | Siedlung 5,7 %, Verkehr 7,5 %, Wald 14,4 %, Landwirtschaft 69,5 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 4 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Kradenbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,2 Jahre (Kradenbach) |
| Altersstruktur | 9 unter 10 Jahre (6,5 %), 43 ab 65 Jahre (30,9 %) (Kradenbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 20.224 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vulkaneifel, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (13 Zuzüge, 14 Fortzüge) (Kradenbach, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Kradenbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 152 Einwohner (Kradenbach, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zu den Teichen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zu den Teichen |
| Postleitzahl | 54552 |
| Ort | Kradenbach |
| Breitengrad | 50.254982 |
| Längengrad | 6.863913 |
| Vorwahl | 06592 |
| Telefonnetz | Daun |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Vulkaneifel |
| Gemeinde | Kradenbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kradenbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07233040 |
| Regionalschlüssel | 072335001040 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Daun Leopoldstraße 29 54552 Kradenbach |
| Bevölkerungsdichte | 80 Ew. je km² |
| Fläche | 1,74 km² |
| Einwohner | 139 |
| davon weiblich | 79 |
| davon männlich | 60 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kradenbach
| Steuersätze in Kradenbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kradenbach | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen-3 Tsd. EUR2023, -22 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto-3 Tsd. EUR2023, -20 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft75 Tsd. EUR2023, 540 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer61 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer966 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft13 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft477 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.557 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.237 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte20.224Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
