Zum Akazienhain in 35713 Eschenburg

Straße und Lage

Die Straße Zum Akazienhain liegt in Eschenburg im Bereich Eiershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35713 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eiershausen.

OrtEschenburg
Postleitzahl35713
OrtsteilEiershausen
GemeindeEschenburg
LandkreisLahn-Dill-Kreis
Vorwahl02770, 02774

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 1,5 km
ÖPNVEschenburg-Eiershausen DGH 176 m
Breitband96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 253 14,6 km, 11.547 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Zum Akazienhain liegt in Eschenburg im Bereich Eiershausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,7 %Zensus 2022
Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche121,9 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis116,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
Grundschule1,5 kmnächste Schule
ÖPNV176 mnächste Station
Gigabit96,0 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Eschenburg-Eiershausen DGH (176 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 74 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Zum Akazienhain

Straßendaten
Name	Zum Akazienhain
Postleitzahl	35713
Ort	Eschenburg
Ortsteil	Eiershausen
Breitengrad	50.806038
Längengrad	8.362752
Vorwahl	02770, 02774
Telefonnetz	Eschenburg, Dietzhölztal
Land	Hessen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Gießen
Landkreis	Lahn-Dill-Kreis
Gemeinde	Eschenburg
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Eschenburg
Gemeindeschlüssel	06532009
Regionalschlüssel	065320009009
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeindevorstand der Gemeinde Eschenburg Nassauer Str. 11 35713 Eschenburg
Bevölkerungsdichte	214 Ew. je km²
Fläche	45,78 km²
Einwohner	9.795
davon weiblich	4.850
davon männlich	4.945

Übersichtskarten in der Gemeinde

Eschenburg
Gemeindekarte Eschenburg

Steuersätze in Eschenburg
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Eschenburg	210	275	380

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	96,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,7 % FTTB/H-Gigabit, 86,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eschenburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.334 aktive Einheiten, 15,3 MW Nettoleistung, Solar 1.040 / 12,0 MW; Wind 2 / 1,6 MW; Speicher 277 / 1,5 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 28.043 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.091 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.054 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 116,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	4.440 Wohnungen, 3.163 Wohngebäude (Eschenburg)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,47 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 75,6 %, Ø Wohnfläche 121,9 m², 162 leerstehende Wohnungen (Eschenburg, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Eschenburg-Eiershausen DGH (176 m); ca. 74 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 71 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Dill-Kliniken Dillenburg, lokales Traumazentrum, Dillenburg, 8,7 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Lahn-Dill-Kliniken, Dillenburg, Hubschrauberlandeplatz, Dillenburg, 8,8 km
Schulen	Grundschule: Eschenburgschule (1,5 km); weiterführend: Holderbergschule (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,2 Pkw-Min., Hallenbad 5,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 807 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wallau 2, B 253, 14,6 km, 11.547 Kfz/Tag, 997 Schwerverkehr/Tag, 8,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 36,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	6.745 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.295 Kraftfahrzeuge insgesamt, 811 Krafträder, 316 Lkw (Eschenburg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 9.973 registrierte Fälle, 3.920 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,5 % (Landkreis Lahn-Dill-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Hainhaus, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 42,1 km
Schutzgebiete	BfN: 12,0 % FFH-Gebiete, 39,8 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lahn-Dill-Bergland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Beim Sauheckelchen bei Lixfeld (Naturschutzgebiet, 4,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Borstgrasrasen nördlich Simmersbach; Grünland um den Weis-Berg bei Eiershausen; Lohmühlenteich südlich Eibelshausen; Schelder Wald \| Naturpark: Lahn-Dill-Bergland \| Naturschutzgebiet: Schelder Wald
Flächennutzung	Siedlung 10,2 %, Verkehr 8,8 %, Wald 46,7 %, Landwirtschaft 32,6 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 245 ha, Industrie/Gewerbe 94 ha (Eschenburg, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 171 Lahn-Dill, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,2 %, stärkste Erststimme: CDU 34,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 30,2 %, SPD 18,9 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 22,8 %, Die Linke 6,6 %, FDP 4,1 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 171
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.400, verfügbares Einkommen 23.857 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 14,7 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Eschenburg)
Altersstruktur	946 unter 10 Jahre (9,7 %), 2.159 ab 65 Jahre (22,0 %) (Eschenburg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	2.720 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eschenburg), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -59 (570 Zuzüge, 629 Fortzüge) (Eschenburg, 2024)
Sterbefälle	120 Sterbefälle (Eschenburg, 2024)
Zensus 2022	9.902 Einwohner (Eschenburg, Abweichung zur Fortschreibung -163, Stand 15.05.2022)