Zum Auetal in 24367 Osterby
Straße und Lage
Die Straße Zum Auetal liegt in Osterby. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24367 zugeordnet.
- OrtOsterby
- Postleitzahl24367
- GemeindeOsterby
- LandkreisRendsburg-Eckernförde
- Vorwahl04351, 04353
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,4 km, weiterführend 5,0 km
- ÖPNVOsterby(b Eckernförde) Schulstraße 210 m
- Breitband97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 203 6,0 km, 14.080 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zum Auetal liegt in Osterby. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,61 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule4,4 kmnächste Schule
- ÖPNV210 mnächste Station
- Gigabit97,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Bahndamm24367
- Am Anger24367
- An der Au24367
- An der Landesstr.24367
- Bäckerkoppel24367
- Brunhof24367
- Bünshagen24367
- De gröne Weg24367
- Deweik24367
- Dorfstr.24367
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Osterby(b Eckernförde) Schulstraße (210 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Osterby, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 191 aktive Einheiten, 2,0 MW Nettoleistung, Solar 122 / 1,2 MW; Speicher 67 / 0,4 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.987 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.579 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 742 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 127,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 270 Wohnungen, 213 Wohngebäude (Osterby) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,61 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 72,6 %, Ø Wohnfläche 121,2 m², 15 leerstehende Wohnungen (Osterby, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Osterby(b Eckernförde) Schulstraße (210 m); ca. 42 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Schleswig GmbH, regionales Traumazentrum, Schleswig, 13,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Schleswig, Schleswig, Hubschrauberlandeplatz, Schleswig, 14,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ascheffel, Grundschule des Schulverbandes Ascheffel (4,4 km); weiterführend: Gudewerdt Gemeinschaftsschule der Stadt Eckernförde in Eckernförde - Außenstelle Albert-Schweitzer-Schule (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,9 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,1 Pkw-Min., Hausarzt 5,3 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 4,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eckernförde (Barkelsby), B 203, 6,0 km, 14.080 Kfz/Tag, 662 Schwerverkehr/Tag, 4,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stadthafen Eckernförde, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Eckernförde, 5,7 km |
| Motorisierung | 706 Pkw, 722 Pkw je 1.000 Einwohner, 852 Kraftfahrzeuge insgesamt, 76 Krafträder, 32 Lkw (Osterby, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.457 registrierte Fälle, 4.123 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,8 % (Rendsburg-Eckernförde; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 3,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 99,9 % Naturparks, 7,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hüttener Berge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Groß Wittenseer Moor (Naturschutzgebiet, 3,50 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Großes Moor; Hüttener Vorland | Naturpark: Hüttener Berge; Hüttener Berge/Schlei |
| Flächennutzung | Siedlung 6,6 %, Verkehr 3,4 %, Wald 7,3 %, Landwirtschaft 81,4 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 36 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Osterby, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 004 Rendsburg-Eckernförde, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,3 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 004 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 25.749 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,7 Jahre (Osterby) |
| Altersstruktur | 123 unter 10 Jahre (12,6 %), 221 ab 65 Jahre (22,6 %) (Osterby, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 72 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Osterby), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 22 (74 Zuzüge, 52 Fortzüge) (Osterby, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Osterby, 2024) |
| Zensus 2022 | 987 Einwohner (Osterby, Abweichung zur Fortschreibung -103, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zum Auetal
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Auetal |
| Postleitzahl | 24367 |
| Ort | Osterby |
| Breitengrad | 54.454971 |
| Längengrad | 9.751684 |
| Vorwahl | 04351, 04353 |
| Telefonnetz | Eckernförde, Ascheffel |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Rendsburg-Eckernförde |
| Gemeinde | Osterby |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Osterby | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01058123 |
| Regionalschlüssel | 010585890123 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Hüttener Berge Mühlenstraße 8 24367 Osterby |
| Bevölkerungsdichte | 99 Ew. je km² |
| Fläche | 9,84 km² |
| Einwohner | 978 |
| davon weiblich | 495 |
| davon männlich | 483 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Osterby
| Steuersätze in Osterby | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Osterby | 535 | 598 | 350 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen94 Tsd. EUR2023, 96 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto84 Tsd. EUR2023, 86 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft870 Tsd. EUR2023, 890 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer547 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft324 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft742 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.987 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.579 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte72Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B598 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
