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Zum Birnbaum in 34560 Fritzlar

Straße und Lage

Die Zum Birnbaum liegt in Fritzlar im Bereich Rothhelmshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34560 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rothhelmshausen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNVFritzlar-Rothelmshausen 169 m
  • Breitband43,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 49 3,3 km, 15.143 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Fritzlar-Rothelmshausen (169 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 4,5 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 169 m, ca. 16 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur43,4 % Gigabit-Verfügbarkeit40
  • Wohnungsmarkt5,71 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 7,2 Min.92
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,3 km, 15.143 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis88
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur28,3 % Wald, 2,0 % Gewässer69
  • Natur- und Schutzgebiete1,3 % Naturschutzgebiet, 4,9 % FFH, 6,2 % Landschaftsschutz, 22,8 % Naturpark76
  • GesundheitTraumazentrum 4,9 km90
  • E-Mobilität61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungFritzlar-Rothelmshausen (169 m); ca. 16 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Hospital zum Heiligen Geist gGmbH, lokales Traumazentrum, Fritzlar, 4,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Werner Wicker Hartwaldklinik I, Bad Zwesten, Hubschrauberlandeplatz, Bad Zwesten, 10,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Kleinenglis (3,7 km); weiterführend: Ursulinenschule (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kleinenglis, A 49, 3,3 km, 15.143 Kfz/Tag, 2.140 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergpark Wilhelmshöhe, Schloss Wilhelmshöhe, Kassel, Kulturlandschaft, Aufnahme 2013, 22,1 km
Motorisierung9.695 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.795 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.009 Krafträder, 471 Lkw (Fritzlar, Dom- und Kaiserstadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur43,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,0 % FTTB/H-Gigabit, 88,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Fritzlar, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.951 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.745 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 964 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 62,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,5 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 10,4 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 1,3 % Naturschutzgebiete, 4,9 % FFH-Gebiete, 4,5 % Vogelschutzgebiet, 22,8 % Naturparks, 6,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ederaue (Vogelschutzgebiet, 0,32 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schlämmteiche bei Geismar (Naturschutzgebiet, 2,10 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Eckerich bei Fritzlar; Ems zwischen Merxhausen und Werkel; Kalkmagerrasen nordwestlich Lohne; Magerrasen am Sauerbrunnen bei Geismar; Untere Eder | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Eder; Eckerich bei
FlächennutzungSiedlung 10,9 %, Verkehr 5,7 %, Wald 28,3 %, Landwirtschaft 50,8 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 332 ha, Industrie/Gewerbe 100 ha (Fritzlar, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit61 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.054 registrierte Fälle, 3.911 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Schwalm-Eder-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand7.444 Wohnungen, 4.285 Wohngebäude (Fritzlar, Dom- und Kaiserstadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,71 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 55,7 %, Ø Wohnfläche 110,3 m², 277 leerstehende Wohnungen (Fritzlar, Dom- und Kaiserstadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 46,4 Jahre (Fritzlar, Dom- und Kaiserstadt)
Altersstruktur1.289 unter 10 Jahre (8,9 %), 3.719 ab 65 Jahre (25,7 %) (Fritzlar, Dom- und Kaiserstadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.886 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fritzlar, Dom- und Kaiserstadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 116 (988 Zuzüge, 872 Fortzüge) (Fritzlar, Dom- und Kaiserstadt, 2024)
Sterbefälle187 Sterbefälle (Fritzlar, Dom- und Kaiserstadt, 2024)
Zensus 202214.254 Einwohner (Fritzlar, Dom- und Kaiserstadt, Abweichung zur Fortschreibung -653, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Zum Birnbaum

Straßendaten
NameZum Birnbaum
Postleitzahl34560
OrtFritzlar
OrtsteilRothhelmshausen
Breitengrad51.101589
Längengrad9.228344
Vorwahl05622, 05683
TelefonnetzFritzlar, Wabern Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeFritzlar, Dom- und Kaiserstadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Fritzlar, Dom- und Kaiserstadt
Gemeindeschlüssel06634005
Regionalschlüssel066340005005
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Fritzlar
Zwischen den Krämen 7
34560 Fritzlar, Dom- und Kaiserstadt
Bevölkerungsdichte163 Ew. je km²
Fläche88,81 km²
Einwohner14.493
davon weiblich7.308
davon männlich7.185

Übersichtskarten in der Gemeinde

Fritzlar, Stadt
Gemeindekarte Fritzlar, Stadt
Steuersätze in Fritzlar, Dom- und Kaiserstadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Fritzlar, Dom- und Kaiserstadt300240360

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.