Zum Breitmaar in 50170 Kerpen

Straße und Lage

Die Straße Zum Breitmaar liegt in Kerpen im Bereich Sindorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50170 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sindorf.

OrtKerpen
Postleitzahl50170
OrtsteilSindorf
GemeindeKerpen, Kolpingstadt
LandkreisRhein-Erft-Kreis
Vorwahl02237, 02273, 02275

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 307 m, weiterführend 1,6 km
ÖPNVKerpen Sindorf Kath. Pfarrzentrum 330 m
Breitband55,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße1 PV-Anlage, 66,0 kW
FernstraßeA 4 2,4 km, 97.292 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Zum Breitmaar liegt in Kerpen im Bereich Sindorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote51,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche99,4 m²Zensus 2022
Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
Grundschule307 mnächste Schule
ÖPNV330 mnächste Station
Gigabit55,5 %Haushalte
PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Kerpen Sindorf Kath. Pfarrzentrum (330 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 143 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Zum Breitmaar

Straßendaten
Name	Zum Breitmaar
Postleitzahl	50170
Ort	Kerpen
Ortsteil	Sindorf
Breitengrad	50.906269
Längengrad	6.669916
Vorwahl	02237, 02273, 02275
Telefonnetz	Kerpen Rheinl-Türnich, Kerpen-Horrem, Kerpen-Buir
Land	Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Köln
Landkreis	Rhein-Erft-Kreis
Gemeinde	Kerpen, Kolpingstadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Kerpen, Kolpingstadt
Gemeindeschlüssel	05362032
Regionalschlüssel	053620032032
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Stadt Kerpen Jahnplatz 1 50171 Kerpen, Kolpingstadt
Bevölkerungsdichte	584 Ew. je km²
Fläche	113,96 km²
Einwohner	66.585
davon weiblich	33.567
davon männlich	33.018

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kerpen, Stadt
Gemeindekarte Kerpen, Stadt

Steuersätze in Kerpen, Kolpingstadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Kerpen, Kolpingstadt	560	832	500

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	55,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kerpen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 66,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Zum Breitmaar, PLZ 50170, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 6.576 aktive Einheiten, 134,0 MW Nettoleistung, Solar 4.185 / 73,7 MW; Wind 8 / 35,4 MW; Speicher 2.338 / 19,5 MW; Biomasse 3 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 42 / 4,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.673 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.423 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.244 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 404,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	32.020 Wohnungen, 16.737 Wohngebäude (Kerpen, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 7,24 €/m², Leerstandsquote 2,2 %, Eigentümerquote 51,5 %, Ø Wohnfläche 99,4 m², 722 leerstehende Wohnungen (Kerpen, Kolpingstadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Kerpen Sindorf Kath. Pfarrzentrum (330 m); ca. 143 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 29 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Maria-Hilf Krankenhaus Bergheim, lokales Traumazentrum, Bergheim, 5,6 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Bundeswehr (Luftrettungsstation), Sonderlandeplatz Nörvenich ETNN, Nörvenich, 4,6 km
Schulen	Grundschule: Ulrichschule Städt. Gem. Grundschule (307 m); weiterführend: Realschule der Stadt Kerpen - Sekundarstufe I - im Schulzentrum Horrem-Sindorf (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,0 Pkw-Min., Hallenbad 7,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,7 Pkw-Min., Hausarzt 535 m, Apotheke 844 m, Grundschule 653 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Kerpen (O), A 4, 2,4 km, 97.292 Kfz/Tag, 11.685 Schwerverkehr/Tag, 12,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	41.917 Pkw, 630 Pkw je 1.000 Einwohner, 49.795 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.884 Krafträder, 2.842 Lkw (Kerpen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	228 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 31.263 registrierte Fälle, 6.562 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 49,9 % (Rhein-Erft-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 810 Einwohner LDEN ab 55 dB, 560 Einwohner LNight ab 45 dB, 9,80 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 2 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser Augustusburg und Falkenlust in Brühl, Schloss Augustusburg, Brühl, Kulturstätte, Aufnahme 1984, 17,5 km
Schutzgebiete	BfN: 10,3 % Naturschutzgebiete, 6,5 % FFH-Gebiete, 54,0 % Naturpark, 27,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Buergewald Dickbusch und Loersfelder Busch (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Dickbusch, Loersfelder Busch, Steinheide; Kerpener Bruch und Parrig \| Landschaftsschutzgebiet: LSG-An den Sieben Giften; LSG-Auf der Fischbachhoehe; LSG-Berrenrather Boerde; LSG-Ehemaliger Tagebau
Flächennutzung	Siedlung 20,3 %, Verkehr 10,3 %, Wald 14,4 %, Landwirtschaft 49,9 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 845 ha, Industrie/Gewerbe 475 ha (Kerpen, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 090 Rhein-Erft-Kreis I, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,6 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 31,6 %, SPD 19,7 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 16,7 %, Die Linke 7,2 %, FDP 5,0 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 090
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 344.800, verfügbares Einkommen 24.503 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 13,4 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 43,7 Jahre (Kerpen, Stadt)
Altersstruktur	6.724 unter 10 Jahre (10,1 %), 14.018 ab 65 Jahre (21,1 %) (Kerpen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	22.472 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kerpen, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 182 (4.242 Zuzüge, 4.060 Fortzüge) (Kerpen, Stadt, 2024)
Sterbefälle	754 Sterbefälle (Kerpen, Stadt, 2024)
Zensus 2022	65.763 Einwohner (Kerpen, Kolpingstadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.277, Stand 15.05.2022)