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Zum Briesen in 21368 Dahlem

Straße und Lage

Die Zum Briesen liegt in Dahlem im Bereich Harmstorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21368 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harmstorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 18,2 km, weiterführend 19,2 km
  • ÖPNVHarmstorf bei Dahlem 262 m
  • Breitband91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 216 20,1 km, 20.444 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Harmstorf bei Dahlem (262 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 46 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 18,2 km, weiterführend 19,2 km26
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 262 m, ca. 46 Abfahrten werktags95
  • Digitale Infrastruktur91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit92
  • Wohnungsmarkt4,89 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,2 Min., Notfall 31,1 Min., Schwimmbad 7,9 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,8 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 30,7 Min.50
  • StandortmarktKaufkraft 28.297 EUR/Ew., Steuerkraft 757 EUR/Ew., Einzelhandel 7.444 EUR/Ew.63
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,4 %, Altersarmut 3,3 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 20,1 km, 20.444 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.947 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüneburg66
  • Umfeldstruktur32,5 % Wald, 0,4 % Gewässer67
  • Natur- und Schutzgebiete6,5 % Landschaftsschutz, 5,2 % Naturpark59
  • GesundheitTraumazentrum 24,7 km60
  • E-Mobilität18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Energieanlagen: 87 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 3,2 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur91,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dahlem, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 87 aktive Einheiten, 3,2 MW Nettoleistung, Solar 60 / 1,0 MW; Wind 2 / 2,0 MW; Speicher 23 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.297 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.444 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 757 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 176,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand238 Wohnungen, 171 Wohngebäude (Dahlem)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,89 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 66,2 %, Ø Wohnfläche 131,4 m², 13 leerstehende Wohnungen (Dahlem, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungHarmstorf bei Dahlem (262 m); ca. 46 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH, regionales Traumazentrum, Lüneburg, 24,7 km
SchulenGrundschule: Ludwig-Reinhard-Grundschule (18,2 km); weiterführend: Elbe-Gymnasium Boizenburg (19,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 31,1 Pkw-Min., Hallenbad 23,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Alt Garge, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Bleckede, 7,4 km
Motorisierung334 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 433 Kraftfahrzeuge insgesamt, 31 Krafträder, 18 Lkw (Dahlem, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 14.258 registrierte Fälle, 7.947 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Lüneburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
SchutzgebieteBfN: 5,2 % Naturpark, 6,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Elbhöhen-Wendland (Naturpark, 1,54 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Eichen- und Buchenwälder in der Göhrde (Naturschutzgebiet, 8,70 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg | Naturpark: Elbhöhen-Wendland
FlächennutzungSiedlung 3,6 %, Verkehr 3,3 %, Wald 32,5 %, Landwirtschaft 59,7 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Dahlem, Niedersachs, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,5 Jahre (Dahlem)
Altersstruktur58 unter 10 Jahre (11,7 %), 117 ab 65 Jahre (23,5 %) (Dahlem, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt127 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dahlem), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 17 (52 Zuzüge, 35 Fortzüge) (Dahlem, 2024)
Sterbefälle3 Sterbefälle (Dahlem, 2024)
Zensus 2022480 Einwohner (Dahlem, Abweichung zur Fortschreibung -171, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Zum Briesen

Straßendaten
NameZum Briesen
Postleitzahl21368
OrtDahlem
OrtsteilHarmstorf
Breitengrad53.214878
Längengrad10.763202
Vorwahl05851, 05854
TelefonnetzDahlenburg, Bleckede-Barskamp
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisLüneburg
GemeindeDahlem
KarteKarte und Lage
Gemeinde Dahlem
Gemeindeschlüssel03355012
Regionalschlüssel033555403012
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Dahlenburg
Am Markt 17
21368 Dahlem
Bevölkerungsdichte29 Ew. je km²
Fläche17,09 km²
Einwohner497
davon weiblich263
davon männlich234

Übersichtskarten in der Gemeinde

Dahlem
Gemeindekarte Dahlem
Steuersätze in Dahlem
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Dahlem400400400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.