Zum Brombeeracker in 56745 Bell
Straße und Lage
Die Straße Zum Brombeeracker liegt in Bell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56745 zugeordnet.
- OrtBell
- Postleitzahl56745
- GemeindeBell
- LandkreisMayen-Koblenz
- Vorwahl02652
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 4,9 km
- ÖPNVBell (Eifel) Neustraße 236 m
- Breitband6,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 1,5 km, 65.416 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zum Brombeeracker liegt in Bell. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,6 kmnächste Schule
- ÖPNV236 mnächste Station
- Gigabit6,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Rothen Berg56745
- Am Sportplatz56745
- Brunnenstr.56745
- Dürpelhof56745
- Forstbergstr.56745
- Frankenstr.56745
- Gänsehalsstr.56745
- Genovevastr.56745
- Germanenplatz56745
- Grabenstr.56745
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bell (Eifel) Neustraße (236 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 72 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 6,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,2 % FTTB/H-Gigabit, 88,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bell, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 248 aktive Einheiten, 3,0 MW Nettoleistung, Solar 176 / 2,3 MW; Speicher 68 / 0,4 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.565 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.258 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.106 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 707 Wohnungen, 552 Wohngebäude (Bell) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,13 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 75,4 %, Ø Wohnfläche 122,3 m², 37 leerstehende Wohnungen (Bell, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bell (Eifel) Neustraße (236 m); ca. 72 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Mayen, 7,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - St. Elisabeth, Mayen, Hubschrauberlandeplatz, Mayen, 8,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Rieden (3,6 km); weiterführend: Laacher-See-Realschule plus und Fachoberschule Mendig (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,3 Pkw-Min., Hallenbad 12,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 3,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Beller Hof, A 61, 1,5 km, 65.416 Kfz/Tag, 15.780 Schwerverkehr/Tag, 24,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Brohl, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Brohl-Lützing, 12,6 km |
| Motorisierung | 1.042 Pkw, 798 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.372 Kraftfahrzeuge insgesamt, 114 Krafträder, 132 Lkw (Bell, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Rekonstruierter Wachturm und Informationstafeln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 13,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 38,2 % Naturschutzgebiete, 5,4 % FFH-Gebiet, 9,9 % Vogelschutzgebiet, 89,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Gänsehals, Schorenberg, Burgberg und Schmitzkopf (Naturschutzgebiet, 0,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: NSG Laacher See | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturschutzgebiet: Gänsehals, Schorenberg, Burgberg und Schmitzkopf; Hochstein; Laacher See | Vogelschutzgebiet: Unteres Mittelrheingebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 13,3 %, Verkehr 5,7 %, Wald 30,7 %, Landwirtschaft 49,5 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Bell, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,6 Jahre (Bell) |
| Altersstruktur | 93 unter 10 Jahre (7,1 %), 343 ab 65 Jahre (26,3 %) (Bell, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 416 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bell), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (64 Zuzüge, 73 Fortzüge) (Bell, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Bell, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.313 Einwohner (Bell, Abweichung zur Fortschreibung -30, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zum Brombeeracker
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Brombeeracker |
| Postleitzahl | 56745 |
| Ort | Bell |
| Breitengrad | 50.388466 |
| Längengrad | 7.229141 |
| Vorwahl | 02652 |
| Telefonnetz | Mendig |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Mayen-Koblenz |
| Gemeinde | Bell |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bell | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07137008 |
| Regionalschlüssel | 071375004008 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Mendig Marktplatz 3 56745 Bell |
| Bevölkerungsdichte | 127 Ew. je km² |
| Fläche | 10,26 km² |
| Einwohner | 1.305 |
| davon weiblich | 662 |
| davon männlich | 643 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bell
| Steuersätze in Bell | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bell | 520 | 520 | 410 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen816 Tsd. EUR2023, 625 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto746 Tsd. EUR2023, 572 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,91 Mio. EUR2023, 1.462 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer853 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer86 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,04 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.106 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.565 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.258 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte416Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B520 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
