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Zum Buchholz in 04808 Falkenhain

Straße und Lage

Die Zum Buchholz liegt in Falkenhain im Bereich Kühnitzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04808 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kühnitzsch.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNVKühnitzsch (Falkenhain), Trebelshainer Straße 917 m
  • Breitband72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 14 16,5 km, 49.808 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Kühnitzsch (Falkenhain), Trebelshainer Straße (917 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 3,0 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 917 m, ca. 4 Abfahrten werktags72
  • Digitale Infrastruktur72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit73
  • Wohnungsmarkt5,37 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand83
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 8,2 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 28.503 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.491 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 16,5 km, 49.808 Kfz/Tag86
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig78
  • GesundheitTraumazentrum 22,5 km60
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 178 Betten (PLZ)76
  • E-Mobilität46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur72,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 62,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,6 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Leipzig, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.503 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.491 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 864 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,37 €/m², Leerstandsquote 7,8 %, Eigentümerquote 45,2 %, Ø Wohnfläche 87,9 m², 10.931 leerstehende Wohnungen (Leipzig, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungKühnitzsch (Falkenhain), Trebelshainer Straße (917 m); ca. 4 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH, lokales Traumazentrum, Torgau, 22,5 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 178 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 04808 (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Grundschule Hohburg (4,3 km); weiterführend: Oberschule im Lossatal (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung158.209 Pkw, 608 Pkw je 1.000 Einwohner, 199.408 Kraftfahrzeuge insgesamt, 16.226 Krafträder, 17.230 Lkw (Leipzig, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.486 registrierte Fälle, 5.173 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Leipzig; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
Altersstruktur22.324 unter 10 Jahre (8,6 %), 72.946 ab 65 Jahre (28,0 %) (Leipzig, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt79.562 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Leipzig, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022259.190 Einwohner (Leipzig, Abweichung zur Fortschreibung -1.120, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Zum Buchholz

Straßendaten
NameZum Buchholz
Postleitzahl04808
OrtFalkenhain
OrtsteilKühnitzsch
Breitengrad51.3811
Längengrad12.84046
Vorwahl03425, 034261, 034262
TelefonnetzWurzen, Kühren b Wurzen, Falkenhain b Wurzen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeFalkenhain
KarteKarte und Lage
Gemeinde Falkenhain
Gemeindeschlüssel14729130
Regionalschlüssel147290130130
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Falkenhain
Karl-Marx-Str. 14
4808 Falkenhain
Bevölkerungsdichte52 Ew. je km²
Fläche73,25 km²
Einwohner3.806
davon weiblich1.908
davon männlich1.898

Übersichtskarten in der Gemeinde

Falkenhain
Gemeindekarte Falkenhain
Steuersätze in Falkenhain
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Falkenhain———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.