Zum Dorenberg in 49219 Glandorf
Straße und Lage
Die Straße Zum Dorenberg liegt in Glandorf im Bereich Glandorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49219 zugeordnet. Ortsteilbezug: Glandorf.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 7,5 km
- ÖPNVGlandorf ZOB 394 m
- Breitband65,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 475 12,7 km, 12.189 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zum Dorenberg liegt in Glandorf im Bereich Glandorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,43 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche133,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,5 kmnächste Schule
- ÖPNV394 mnächste Station
- Gigabit65,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Hofstelle49219
- Am Markt49219
- Am Thie49219
- Am Wall49219
- An der Kirche49219
- An der Windmühle49219
- Auf dem Esch49219
- Bäckergasse49219
- Böttcherstr.49219
- Buchenweg49219
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Glandorf ZOB (394 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 147 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Energieanlagen: 1.545 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 76,7 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 65,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 65,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Glandorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.545 aktive Einheiten, 76,7 MW Nettoleistung, Solar 1.104 / 26,7 MW; Wind 13 / 43,6 MW; Speicher 399 / 2,4 MW; Biomasse 13 / 3,2 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 15 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.130 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.585 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.101 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 132,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.803 Wohnungen, 1.765 Wohngebäude (Glandorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,43 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 64,6 %, Ø Wohnfläche 133,3 m², 74 leerstehende Wohnungen (Glandorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Glandorf ZOB (394 m); ca. 147 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Josephs-Hospital Warendorf, regionales Traumazentrum, Warendorf, 13,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Josephs-Hospital, Warendorf, Hubschrauberlandeplatz, Warendorf, 12,9 km |
| Schulen | Grundschule: Wilhelm-Emanuel-von-Ketteler-Schule Gemeinsame Grundschule der Stadt Sassenberg (3,5 km); weiterführend: Freie Waldorfschule Lienen Priv.Ersatzschule eigener Art d. Träger- vereins Freie Waldorfschule Lienen e.V. (7,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,5 Pkw-Min., Hallenbad 6,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sassenberg-Süd, B 475, 12,7 km, 12.189 Kfz/Tag, 789 Schwerverkehr/Tag, 6,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Münster/Osnabrück, international, EDDG, 35,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Wendehafen Schmedehausen, Binnenhafen, Dortmund-Ems-Kanal, Greven, 18,6 km |
| Motorisierung | 4.410 Pkw, 680 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.024 Kraftfahrzeuge insgesamt, 418 Krafträder, 465 Lkw (Glandorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.983 registrierte Fälle, 4.206 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Osnabrück; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % Naturschutzgebiete, 0,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Heckenlandschaft Lienen/Kattenvenne (Landschaftsschutzgebiet, 3,31 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sudendorfer Vennepohl (Naturschutzgebiet, 3,38 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Vinnenberger Busch - Großer Dyk; LSG-Bevertal; LSG-Heckenlandschaft Lienen/Kattenvenne; LSG-Huelshorst / Schlangenbrink; LSG Schloesser Harkotten; LSG-Wurzliche Heide / Loburg |
| Flächennutzung | Siedlung 8,4 %, Verkehr 4,7 %, Wald 8,2 %, Landwirtschaft 74,7 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 166 ha, Industrie/Gewerbe 115 ha (Glandorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 038 Osnabrück-Land, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,1 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,1 %, Die Linke 6,5 %, FDP 4,3 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 038 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.000, verfügbares Einkommen 24.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Glandorf) |
| Altersstruktur | 683 unter 10 Jahre (10,5 %), 1.301 ab 65 Jahre (20,1 %) (Glandorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.441 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Glandorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -65 (298 Zuzüge, 363 Fortzüge) (Glandorf, 2024) |
| Sterbefälle | 57 Sterbefälle (Glandorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.508 Einwohner (Glandorf, Abweichung zur Fortschreibung -159, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zum Dorenberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Dorenberg |
| Postleitzahl | 49219 |
| Ort | Glandorf |
| Ortsteil | Glandorf |
| Breitengrad | 52.07877 |
| Längengrad | 8.004603 |
| Vorwahl | 05426 |
| Telefonnetz | Glandorf |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Osnabrück |
| Gemeinde | Glandorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Glandorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03459034 |
| Regionalschlüssel | 034590034034 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Glandorf Kattenvenner Straße 1 49219 Glandorf |
| Bevölkerungsdichte | 108 Ew. je km² |
| Fläche | 59,87 km² |
| Einwohner | 6.483 |
| davon weiblich | 3.187 |
| davon männlich | 3.296 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Glandorf
| Steuersätze in Glandorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Glandorf | 330 | 330 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
