Zum Eck in 76857 Waldrohrbach
Straße und Lage
Die Straße Zum Eck liegt in Waldrohrbach im Bereich Waldrohrbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76857 zugeordnet.
- OrtWaldrohrbach
- Postleitzahl76857
- OrtsteilWaldrohrbach
- GemeindeWaldrohrbach
- LandkreisSüdliche Weinstraße
- Vorwahl06346
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 3,2 km
- ÖPNVWaldrohrbach, Ort 103 m
- Breitband1,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 427 12,6 km, 4.989 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zum Eck liegt in Waldrohrbach im Bereich Waldrohrbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV103 mnächste Station
- Gigabit1,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altenstr.76857
- Am Bärenloch76857
- Am Nixberg76857
- Asselsteinstr.76857
- Birkenstr.76857
- Friedhofstr.76857
- Hahnsteinhof76857
- Hahnsteinweg76857
- Hauptstr.76857
- Im Wiesental76857
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Waldrohrbach, Ort (103 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,5 % FTTB/H-Gigabit, 56,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Waldrohrbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 43 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 34 / 0,2 MW; Speicher 9 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.525 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.014 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 714 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 214 Wohnungen, 167 Wohngebäude (Waldrohrbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,10 €/m², Leerstandsquote 6,9 %, Eigentümerquote 64,6 %, Ø Wohnfläche 113,0 m², 17 leerstehende Wohnungen (Waldrohrbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Waldrohrbach, Ort (103 m); ca. 25 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau, lokales Traumazentrum, Landau in der Pfalz, 10,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landau-SÜW, Bad Bergzabern, Hubschrauberlandeplatz, Bad Bergzabern, 7,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gossersweiler-Stein (2,5 km); weiterführend: Evangelisches Trifels-Gymnasium Annweiler (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,6 Pkw-Min., Hallenbad 13,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 2,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Barbelroth, B 427, 12,6 km, 4.989 Kfz/Tag, 258 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 297 Pkw, 697 Pkw je 1.000 Einwohner, 444 Kraftfahrzeuge insgesamt, 42 Krafträder, 47 Lkw (Waldrohrbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2020 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 38,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 46,7 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Geraide (Naturschutzgebiet, 2,85 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 2,9 %, Verkehr 4,2 %, Wald 72,7 %, Landwirtschaft 16,9 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 10 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Waldrohrbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Waldrohrbach) |
| Altersstruktur | 36 unter 10 Jahre (8,5 %), 90 ab 65 Jahre (21,1 %) (Waldrohrbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 32.246 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Südliche Weinstraße, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -12 (40 Zuzüge, 52 Fortzüge) (Waldrohrbach, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Waldrohrbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 407 Einwohner (Waldrohrbach, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zum Eck
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Eck |
| Postleitzahl | 76857 |
| Ort | Waldrohrbach |
| Ortsteil | Waldrohrbach |
| Breitengrad | 49.16927 |
| Längengrad | 7.96609 |
| Vorwahl | 06346 |
| Telefonnetz | Annweiler am Trifels |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südliche Weinstraße |
| Gemeinde | Waldrohrbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Waldrohrbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07337081 |
| Regionalschlüssel | 073375001081 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Annweiler am Trifels Meßplatz 1 76857 Waldrohrbach |
| Bevölkerungsdichte | 72 Ew. je km² |
| Fläche | 5,90 km² |
| Einwohner | 426 |
| davon weiblich | 218 |
| davon männlich | 208 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Waldrohrbach
| Steuersätze in Waldrohrbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Waldrohrbach | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen159 Tsd. EUR2023, 372 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto144 Tsd. EUR2023, 338 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft408 Tsd. EUR2023, 958 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer187 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer13 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft222 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft714 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.525 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.014 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte32.246Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
