Zum Eichweiher in 90587 Obermichelbach
Straße und Lage
Die Straße Zum Eichweiher liegt in Obermichelbach im Bereich Obermichelbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90587 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obermichelbach.
- OrtObermichelbach
- Postleitzahl90587
- OrtsteilObermichelbach
- GemeindeObermichelbach
- LandkreisFürth
- Vorwahl0911
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 4,2 km
- ÖPNVObermichelbach (FÜ) Bürgerhalle 129 m
- Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 73 5,8 km, 55.409 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zum Eichweiher liegt in Obermichelbach im Bereich Obermichelbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,45 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis485,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,7 kmnächste Schule
- ÖPNV129 mnächste Station
- Gigabit98,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Heckacker90587
- Am Pfarrgarten90587
- Am Pfarrhof90587
- Amselweg90587
- Bachweg90587
- Birkenweg90587
- Buchenstr.90587
- Bürgermeister-Hans-Tauber-Weg90587
- Burgstallstr.90587
- Eichenstr.90587
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Obermichelbach (FÜ) Bürgerhalle (129 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 48 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Obermichelbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 746 aktive Einheiten, 20,0 MW Nettoleistung, Solar 495 / 4,9 MW; Wind 2 / 12,0 MW; Speicher 241 / 1,6 MW; Biomasse 4 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 37.298 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.871 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.441 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 485,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.490 Wohnungen, 1.062 Wohngebäude (Obermichelbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,45 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 69,9 %, Ø Wohnfläche 129,5 m², 41 leerstehende Wohnungen (Obermichelbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Obermichelbach (FÜ) Bürgerhalle (129 m); ca. 48 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 250 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Fürth, regionales Traumazentrum, Fürth, 7,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Fürth, Fürth (Ortsteil Eigenes Heim), Hubschrauberlandeplatz, Fürth, 6,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Fürth, Zedernstraße (3,7 km); weiterführend: Gymnasium Herzogenaurach (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,0 Pkw-Min., Hallenbad 10,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,6 Pkw-Min., Hausarzt 736 m, Apotheke 954 m, Grundschule 3,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Erlangen-Eltersdorf, A 73, 5,8 km, 55.409 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 19,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Fürth, Binnenhafen, Handelshafen, Main-Donau-Kanal, Fürth, 4,2 km |
| Motorisierung | 2.528 Pkw, 786 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.123 Kraftfahrzeuge insgesamt, 349 Krafträder, 159 Lkw (Obermichelbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.041 registrierte Fälle, 4.286 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 82,0 % (Landkreis Fürth; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 40,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,5 % FFH-Gebiet, 20,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Verordnung über das Landschaftsschutzgebiet Seukendorf-Veitsbronn (Landschaftsschutzgebiet, 0,59 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Brucker Lache (Naturschutzgebiet, 8,17 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Zenn von Stöckach bis zur Mündung | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Obermichelbach-Puschendorf-Tuchenbach"; Michelbachtal; Schutz von Landschaftsräumen im Bereich der Stadt Herzogenaurach; Verordnung über |
| Flächennutzung | Siedlung 13,8 %, Verkehr 5,6 %, Wald 13,6 %, Landwirtschaft 64,3 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 86 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Obermichelbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 242 Fürth, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 34,4 %, stärkste Erststimme: CSU 37,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 34,4 %, SPD 14,2 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 18,8 %, Die Linke 6,8 %, FDP 3,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,9 % im Bundestagswahlkreis 242 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.900, verfügbares Einkommen 25.416 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Obermichelbach) |
| Altersstruktur | 289 unter 10 Jahre (9,0 %), 786 ab 65 Jahre (24,4 %) (Obermichelbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 511 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Obermichelbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -14 (145 Zuzüge, 159 Fortzüge) (Obermichelbach, 2024) |
| Sterbefälle | 28 Sterbefälle (Obermichelbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.285 Einwohner (Obermichelbach, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zum Eichweiher
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Eichweiher |
| Postleitzahl | 90587 |
| Ort | Obermichelbach |
| Ortsteil | Obermichelbach |
| Breitengrad | 49.531975 |
| Längengrad | 10.913522 |
| Vorwahl | 0911 |
| Telefonnetz | Nürnberg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Fürth |
| Gemeinde | Obermichelbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Obermichelbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09573123 |
| Regionalschlüssel | 095735540123 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Obermichelbach Vacher Str. 25 90587 Obermichelbach |
| Bevölkerungsdichte | 347 Ew. je km² |
| Fläche | 9,27 km² |
| Einwohner | 3.217 |
| davon weiblich | 1.641 |
| davon männlich | 1.576 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Obermichelbach
| Steuersätze in Obermichelbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Obermichelbach | 330 | 350 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,53 Mio. EUR2023, 475 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,39 Mio. EUR2023, 431 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,72 Mio. EUR2023, 1.778 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,31 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer98 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,45 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.441 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft37.298 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.871 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte511Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
