Zum Frachtzentrum in 18146 Rostock
Straße und Lage
Die Straße Zum Frachtzentrum liegt in Rostock im Bereich Nienhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18146 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nienhagen.
- OrtRostock
- Postleitzahl18146
- OrtsteilNienhagen
- GemeindeRostock, Hanse- und Universitätsstadt
- Kreisfreie StadtRostock
- Vorwahl0381, 038202, 038206
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 5,1 km
- ÖPNVRostock, Güterverkehrszentrum 816 m
- Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 19 2,3 km, 18.875 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zum Frachtzentrum liegt in Rostock im Bereich Nienhagen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,70 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote14,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche66,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis408,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV816 mnächste Station
- Gigabit97,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Gutshaus18146
- Am Schlehenhain18146
- An der Försterei18146
- Barkenweg18146
- Birkhorst18146
- Charles-Bencard-Ring18146
- Hanseatenstr.18146
- Hermann-Becker-Str.18146
- Hinrichshäger Str.18146
- Joe-Duty-Weg18146
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rostock, Güterverkehrszentrum (816 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 81 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 10 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 56,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Rostock, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 6.038 aktive Einheiten, 726,6 MW Nettoleistung, Solar 4.204 / 60,3 MW; Wind 13 / 9,3 MW; Speicher 1.769 / 9,6 MW; Biomasse 6 / 4,8 MW; sonstige Erzeugung 46 / 642,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.606 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.833 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 837 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 408,13 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 127.840 Wohnungen, 22.566 Wohngebäude (Rostock, kreisfreie Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,70 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 14,7 %, Ø Wohnfläche 66,1 m², 3.385 leerstehende Wohnungen (Rostock, Hanse- und Universitätsstadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rostock, Güterverkehrszentrum (816 m); ca. 81 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 19 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsmedizin Rostock, überregionales Traumazentrum, Rostock, 8,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 10 Einrichtungen, 1.524 Betten, 2 mit allgemeiner Notfallversorgung, 10 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 10 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Bundeswehr (Luftrettungsstation), Marinestützpunkt Hohe Düne, Rostock, 3,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bentwisch (3,4 km); weiterführend: Michaelschule Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung, Grundschule und Integierte Gesamtschule (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,1 Pkw-Min., Hausarzt 415 m, Apotheke 583 m, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rostock-Überseehafen, A 19, 2,3 km, 18.875 Kfz/Tag, 3.103 Schwerverkehr/Tag, 16,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Laage, regional, ETNL, 44,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Rostock Port: Chemiehafen, Seehafen, Handelshafen, Ostsee, Rostock, 1,4 km |
| Motorisierung | 86.405 Pkw, 100.373 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5.487 Krafträder, 6.621 Lkw (Rostock, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 489 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.827 registrierte Fälle, 8.698 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Kreisfreie Stadt Rostock; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 90 Einwohner LDEN ab 55 dB, 425 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,48 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 12 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 79,5 % Naturschutzgebiete, 310,5 % FFH-Gebiete, 7,4 % Vogelschutzgebiet, 540,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Klostergrabenniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Stoltera (Naturschutzgebiet, 5,27 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Stoltera bei Rostock; Wälder und Moore der Rostocker Heide; Warnowtal mit kleinen Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Carbäkniederung; Diedrichshäger Land; Griebensölle; Klostergrabenniederung |
| Flächennutzung | Siedlung 30,8 %, Verkehr 10,0 %, Wald 26,0 %, Landwirtschaft 19,1 %, Gewässer 8,2 %; Wohnbaufläche 1.395 ha, Industrie/Gewerbe 1.639 ha (Rostock, Hanse- und Universitätsstadt, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 014 Rostock – Landkreis Rostock II, Wahlbeteiligung 81,0 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,6 %, stärkste Erststimme: AfD 26,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,8 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 25,6 %, Die Linke 17,3 %, FDP 3,4 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 014 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.200, verfügbares Einkommen 21.578 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,0 %, Pkw 465 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,1 % (Kreis), Kinderarmut 13,9 % (Kreis), Altersarmut 3,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Rostock, kreisfreie Stadt) |
| Altersstruktur | 15.517 unter 10 Jahre (7,6 %), 52.797 ab 65 Jahre (25,7 %) (Rostock, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 96.297 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rostock, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1.842 (11.124 Zuzüge, 9.282 Fortzüge) (Rostock, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 2.800 Sterbefälle (Rostock, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 203.470 Einwohner (Rostock, Hanse- und Universitätsstadt, Abweichung zur Fortschreibung -6.153, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zum Frachtzentrum
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Frachtzentrum |
| Postleitzahl | 18146 |
| Ort | Rostock |
| Ortsteil | Nienhagen |
| Breitengrad | 54.140545 |
| Längengrad | 12.176717 |
| Vorwahl | 0381, 038202, 038206 |
| Telefonnetz | Rostock, Volkenshagen, Graal-Müritz Seeheilbad |
| Land | Mecklenburg-Vorpommern |
| Kreisfreie Stadt | Rostock |
| Gemeinde | Rostock, Hanse- und Universitätsstadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rostock, Hanse- und Universitätsstadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 13003000 |
| Regionalschlüssel | 130030000000 |
| Gemeindetyp | Kreisfreie Stadt |
| Verwaltung | Hansestadt Rostock Neuer Markt 1 18055 Rostock, Hanse- und Universitätsstadt |
| Bevölkerungsdichte | 1132 Ew. je km² |
| Fläche | 181,38 km² |
| Einwohner | 205.307 |
| davon weiblich | 105.203 |
| davon männlich | 100.104 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rostock, Stadt
| Steuersätze in Rostock, Hanse- und Universitätsstadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rostock, Hansestadt | 300 | 520 | 465 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
