Zum Friedbüsch in 54664 Preist
Straße und Lage
Die Straße Zum Friedbüsch liegt in Preist. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54664 zugeordnet.
- OrtPreist
- Postleitzahl54664
- GemeindePreist
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06562
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVPreist, Grundschule 383 m
- Breitband15,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 51 10,8 km, 23.182 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zum Friedbüsch liegt in Preist. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,80 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,3 kmnächste Schule
- ÖPNV383 mnächste Station
- Gigabit15,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hasenborn54664
- Auwer Str.54664
- Caudaner Str.54664
- Friedhofstr.54664
- Gässigweg54664
- Goldene Gasse54664
- Hauptstr.54664
- Heinzkyller Mühle54664
- Im Hufacker54664
- Kandelsweg54664
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Preist, Grundschule (383 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 15,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,3 % FTTB/H-Gigabit, 89,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Preist, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 127 aktive Einheiten, 11,0 MW Nettoleistung, Solar 95 / 10,2 MW; Speicher 30 / 0,2 MW; Biomasse 2 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.229 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.429 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 553 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 381 Wohnungen, 310 Wohngebäude (Preist) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,80 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 76,4 %, Ø Wohnfläche 125,6 m², 19 leerstehende Wohnungen (Preist, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Preist, Grundschule (383 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 10,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum Eifel, Bitburg, Hubschrauberlandeplatz, Bitburg, 9,8 km |
| Schulen | Grundschule: Astrid-Lindgren-Grundschule Orenhofen (3,3 km); weiterführend: Genossenschaftliches Gymnasium Speicher (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,1 Pkw-Min., Hallenbad 6,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 21,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 337 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bitburg, B 51, 10,8 km, 23.182 Kfz/Tag, 3.270 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Schweich, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Longuich, 13,6 km |
| Motorisierung | 490 Pkw, 668 Pkw je 1.000 Einwohner, 663 Kraftfahrzeuge insgesamt, 84 Krafträder, 17 Lkw (Preist, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 16,8 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kyllhänge zwischen Auw und Daufenbach (FFH-Gebiet, 1,35 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Tongruben bei Speicher (Naturschutzgebiet, 3,22 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 7,3 %, Verkehr 6,1 %, Wald 32,7 %, Landwirtschaft 50,9 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Preist, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Preist) |
| Altersstruktur | 72 unter 10 Jahre (9,8 %), 153 ab 65 Jahre (20,8 %) (Preist, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 12 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Preist), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (43 Zuzüge, 40 Fortzüge) (Preist, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Preist, 2024) |
| Zensus 2022 | 701 Einwohner (Preist, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zum Friedbüsch
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Friedbüsch |
| Postleitzahl | 54664 |
| Ort | Preist |
| Breitengrad | 49.907768 |
| Längengrad | 6.636563 |
| Vorwahl | 06562 |
| Telefonnetz | Speicher |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Preist |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Preist | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232107 |
| Regionalschlüssel | 072325007107 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Speicher Bahnhofstraße 36 54664 Preist |
| Bevölkerungsdichte | 114 Ew. je km² |
| Fläche | 6,42 km² |
| Einwohner | 734 |
| davon weiblich | 362 |
| davon männlich | 372 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Preist
| Steuersätze in Preist | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Preist | 400 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen31 Tsd. EUR2023, 43 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto28 Tsd. EUR2023, 39 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft449 Tsd. EUR2023, 611 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer352 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft97 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft553 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.229 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.429 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte12Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
