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Zum Fürstenholz in 04567 Kitzscher

Straße und Lage

Die Zum Fürstenholz liegt in Kitzscher im Bereich Dittmannsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04567 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dittmannsdorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNVDittmannsdorf (b. Borna), Ort 1,0 km
  • Breitband99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 38 14,1 km, 41.791 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Dittmannsdorf (b. Borna), Ort (1,0 km)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 58 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 2,5 km68
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 1,0 km, ca. 58 Abfahrten werktags65
  • Digitale Infrastruktur99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit100
  • Wohnungsmarkt4,57 €/m² Miete, 9,7 % Leerstand74
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 12,8 Min.81
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,1 km, 41.791 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Kreis Leipzig78
  • Umfeldstruktur8,8 % Wald, 0,6 % Gewässer61
  • Natur- und Schutzgebiete0,8 % Naturschutzgebiet, 2,6 % FFH63
  • GesundheitTraumazentrum 3,2 km90
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungDittmannsdorf (b. Borna), Ort (1,0 km); ca. 58 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Klinikum Borna, regionales Traumazentrum, Borna, 3,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinik Borna, Borna b. Leipzig, Hubschrauberlandeplatz, Borna, 4,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Kitzscher (1,9 km); weiterführend: Oberschule Kitzscher (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Liebertwolkwitz, A 38, 14,1 km, 41.791 Kfz/Tag, 7.799 Schwerverkehr/Tag, 18,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.018 Pkw, 587 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.689 Kraftfahrzeuge insgesamt, 333 Krafträder, 216 Lkw (Kitzscher, Stadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur99,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kitzscher, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,8 Pkw-Min., Hallenbad 12,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
SchutzgebieteBfN: 0,8 % Naturschutzgebiet, 2,6 % FFH-Gebiete, 1,0 % Vogelschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
FlächennutzungSiedlung 11,2 %, Verkehr 3,2 %, Wald 8,8 %, Landwirtschaft 74,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 111 ha, Industrie/Gewerbe 68 ha (Kitzscher, Stadt, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.486 registrierte Fälle, 5.173 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Leipzig; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand2.897 Wohnungen, 1.368 Wohngebäude (Kitzscher, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,57 €/m², Leerstandsquote 9,7 %, Eigentümerquote 45,8 %, Ø Wohnfläche 78,5 m², 281 leerstehende Wohnungen (Kitzscher, Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 47,4 Jahre (Kitzscher, Stadt)
Altersstruktur490 unter 10 Jahre (9,5 %), 1.439 ab 65 Jahre (28,0 %) (Kitzscher, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt634 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kitzscher, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 170 (434 Zuzüge, 264 Fortzüge) (Kitzscher, Stadt, 2024)
Sterbefälle81 Sterbefälle (Kitzscher, Stadt, 2024)
Zensus 20224.927 Einwohner (Kitzscher, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -268, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Zum Fürstenholz

Straßendaten
NameZum Fürstenholz
Postleitzahl04567
OrtKitzscher
OrtsteilDittmannsdorf
Breitengrad51.145214
Längengrad12.547727
Vorwahl034206, 03433, 034347
TelefonnetzRötha, Borna Stadt, Oelzschau b Borna
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeKitzscher, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Kitzscher, Stadt
Gemeindeschlüssel14729220
Regionalschlüssel147290220220
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Kitzscher
Ernst-Schneller-Str. 1
04567 Kitzscher, Stadt
Bevölkerungsdichte177 Ew. je km²
Fläche29,04 km²
Einwohner5.140
davon weiblich2.587
davon männlich2.553

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kitzscher, Stadt
Gemeindekarte Kitzscher, Stadt
Steuersätze in Kitzscher, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kitzscher, Stadt410435390

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.