Zum Gahlener Grind in 46514 Schermbeck

Straße und Lage

Die Straße Zum Gahlener Grind liegt in Schermbeck im Bereich Gahlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46514 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gahlen.

OrtSchermbeck
Postleitzahl46514
OrtsteilGahlen
GemeindeSchermbeck
LandkreisWesel
Vorwahl02853, 02865

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 2,6 km
ÖPNVSchermb. Gahlen Heisterkampstraße 360 m
Breitband95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 58 5,4 km, 12.920 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Zum Gahlener Grind liegt in Schermbeck im Bereich Gahlen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,18 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote54,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche113,4 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis207,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
Grundschule2,0 kmnächste Schule
ÖPNV360 mnächste Station
Gigabit95,9 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Schermb. Gahlen Heisterkampstraße (360 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Zum Gahlener Grind

Straßendaten
Name	Zum Gahlener Grind
Postleitzahl	46514
Ort	Schermbeck
Ortsteil	Gahlen
Breitengrad	51.672611
Längengrad	6.866719
Vorwahl	02853, 02865
Telefonnetz	Schermbeck, Raesfeld
Land	Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Düsseldorf
Landkreis	Wesel
Gemeinde	Schermbeck
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Schermbeck
Gemeindeschlüssel	05170036
Regionalschlüssel	051700036036
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Schermbeck Weseler Straße 2 46514 Schermbeck
Bevölkerungsdichte	122 Ew. je km²
Fläche	110,71 km²
Einwohner	13.516
davon weiblich	6.851
davon männlich	6.665

Übersichtskarten in der Gemeinde

Schermbeck
Gemeindekarte Schermbeck

Steuersätze in Schermbeck
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Schermbeck	400	750	510

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	95,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schermbeck, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 2.112 aktive Einheiten, 101,1 MW Nettoleistung, Solar 1.430 / 22,3 MW; Wind 18 / 73,2 MW; Speicher 638 / 3,9 MW; Biomasse 7 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 19 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 32.827 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.141 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.049 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 207,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	6.295 Wohnungen, 3.705 Wohngebäude (Schermbeck)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,18 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 54,6 %, Ø Wohnfläche 113,4 m², 151 leerstehende Wohnungen (Schermbeck, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Schermb. Gahlen Heisterkampstraße (360 m); ca. 42 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: St. Barbara-Hospital Gladbeck, lokales Traumazentrum, Gladbeck, 13,8 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: St. Elisabeth Krankenhaus, Dorsten, Hubschrauberlandeplatz, Dorsten, 8,9 km
Schulen	Grundschule: Gem. Grundschule Schermbeck mit kath. Teilstandort (2,0 km); weiterführend: Gesamtschule Schermbeck - Sekundarstufen I und II - (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,6 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dorsten (O), B 58, 5,4 km, 12.920 Kfz/Tag, 1.387 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Essen/Mülheim, regional, EDLE, 48,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Hafen der Zeche Fürst Leopold, Binnenhafen, Freizeithafen, Wesel-Datteln-Kanal, Dorsten, 10,0 km
Motorisierung	9.786 Pkw, 724 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.530 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.142 Krafträder, 781 Lkw (Schermbeck, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	43 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 27.867 registrierte Fälle, 6.091 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Wesel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Übungslager Flürener Feld 4, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 19,0 km
Schutzgebiete	BfN: 32,1 % Naturschutzgebiete, 6,4 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 44,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Westlich Schermbeck (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lippeaue (Naturschutzgebiet, 1,08 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dämmer Wald; Gartroper Mühlenbach; Lichtenhagen; Lippeaue; NSG Lippeaue bei Damm u. Bricht und NSG Loosenberge, nur Teilfl.; Steinbach; Üfter Mark \| Landschaftsschutzgebiet: LSG-Barkeler und Emmelkaemper
Flächennutzung	Siedlung 7,4 %, Verkehr 3,9 %, Wald 31,6 %, Landwirtschaft 53,0 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 223 ha, Industrie/Gewerbe 111 ha (Schermbeck, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 112 Wesel I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,5 %, stärkste Erststimme: CDU 34,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 31,5 %, SPD 23,2 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 17,3 %, Die Linke 6,6 %, FDP 4,3 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 112
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.500, verfügbares Einkommen 23.990 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,0 %, Pkw 646 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,2 % (Kreis), Kinderarmut 14,0 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 48,2 Jahre (Schermbeck)
Altersstruktur	1.090 unter 10 Jahre (8,1 %), 3.657 ab 65 Jahre (27,1 %) (Schermbeck, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	3.367 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schermbeck), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 102 (732 Zuzüge, 630 Fortzüge) (Schermbeck, 2024)
Sterbefälle	187 Sterbefälle (Schermbeck, 2024)
Zensus 2022	13.417 Einwohner (Schermbeck, Abweichung zur Fortschreibung -79, Stand 15.05.2022)