Zum Gut in 23911 Kulpin
Straße und Lage
Die Straße Zum Gut liegt in Kulpin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23911 zugeordnet.
- OrtKulpin
- Postleitzahl23911
- GemeindeKulpin
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04541
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 4,3 km
- ÖPNVKulpin, Am Teich 276 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 208 12,8 km, 2.407 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zum Gut liegt in Kulpin. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote55,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche135,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft26.729 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,0 kmnächste Schule
- ÖPNV276 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Schäfergraben23911
- Am Teich23911
- Bürgermeister-Saager-Str.23911
- Dorfstr.23911
- Kastanienweg23911
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kulpin, Am Teich (276 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 18 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Hansestadt Lübeck liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kulpin, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 39 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 25 / 0,2 MW; Speicher 14 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.729 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.501 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 874 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 101 Wohnungen, 75 Wohngebäude (Kulpin) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,60 €/m², Eigentümerquote 55,2 %, Ø Wohnfläche 135,4 m², 6 leerstehende Wohnungen (Kulpin, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Kulpin, Am Teich (276 m); ca. 18 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck, überregionales Traumazentrum, Lübeck, 14,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK-Krankenhaus Mölln-Ratzeburg, Ratzeburg, Hubschrauberlandeplatz, Ratzeburg, 6,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule des Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg (4,0 km); weiterführend: Stecknitz-Schule - Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes an der Stecknitz Berkenthin-Krummesse (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,1 Pkw-Min., Hausarzt 5,3 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 5,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Mustin, B 208, 12,8 km, 2.407 Kfz/Tag, 134 Schwerverkehr/Tag, 5,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 18,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 9,1 km |
| Motorisierung | 148 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 190 Kraftfahrzeuge insgesamt, 16 Krafträder, 12 Lkw (Kulpin, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2020 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 17,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % FFH-Gebiet, 1,4 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Ostufer des Großen Ratzeburger Sees (Naturschutzgebiet, 5,00 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder westlich des Ratzeburger Sees | Naturpark: Lauenburgische Seen | Vogelschutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg |
| Flächennutzung | Siedlung 2,8 %, Verkehr 2,3 %, Wald 5,9 %, Landwirtschaft 87,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 11 ha (Kulpin, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,1 Jahre (Kulpin) |
| Altersstruktur | 19 unter 10 Jahre (8,9 %), 64 ab 65 Jahre (29,9 %) (Kulpin, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 51.143 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Herzogtum Lauenburg, Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (16 Zuzüge, 17 Fortzüge) (Kulpin, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Kulpin, 2024) |
| Zensus 2022 | 210 Einwohner (Kulpin, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zum Gut
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Gut |
| Postleitzahl | 23911 |
| Ort | Kulpin |
| Breitengrad | 53.708401 |
| Längengrad | 10.692485 |
| Vorwahl | 04541 |
| Telefonnetz | Ratzeburg |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Kulpin |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kulpin | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053078 |
| Regionalschlüssel | 010535358078 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Lauenburgische Seen Fünfhausen 1 23911 Kulpin |
| Bevölkerungsdichte | 35 Ew. je km² |
| Fläche | 6,07 km² |
| Einwohner | 214 |
| davon weiblich | 112 |
| davon männlich | 102 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kulpin
| Steuersätze in Kulpin | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kulpin | 350 | 290 | 310 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen21 Tsd. EUR2023, 98 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto19 Tsd. EUR2023, 87 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft225 Tsd. EUR2023, 1.052 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer149 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft76 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft874 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.729 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.501 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte51.143Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B290 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
