Zum Gutshof in 39596 Hindenburg
Straße und Lage
Die Straße Zum Gutshof liegt in Hindenburg im Bereich Gethlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39596 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gethlingen.
- OrtHindenburg
- Postleitzahl39596
- OrtsteilGethlingen
- GemeindeHohenberg-Krusemark
- LandkreisStendal
- Vorwahl039388, 039394
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,1 km, weiterführend 10,2 km
- ÖPNVGethlingen 251 m
- Breitband87,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 189 8,6 km, 8.119 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zum Gutshof liegt in Hindenburg im Bereich Gethlingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,23 €/m²Zensus 2022
- Leerstand10,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,1 kmnächste Schule
- ÖPNV251 mnächste Station
- Gigabit87,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Dorfstr.39596
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gethlingen (251 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 735 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 87,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 87,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hohenberg-Krusemark, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 217 aktive Einheiten, 164,4 MW Nettoleistung, Solar 143 / 115,7 MW; Wind 14 / 46,8 MW; Speicher 54 / 0,3 MW; Biomasse 5 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.063 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.767 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 661 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 24,57 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 645 Wohnungen, 510 Wohngebäude (Hohenberg-Krusemark) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,23 €/m², Leerstandsquote 10,4 %, Eigentümerquote 75,1 %, Ø Wohnfläche 111,2 m², 69 leerstehende Wohnungen (Hohenberg-Krusemark, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gethlingen (251 m); ca. 30 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal, regionales Traumazentrum, Stendal, 16,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Goldbeck/Iden (5,1 km); weiterführend: Markgraf-Albrecht-Gymnasium (10,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,3 Pkw-Min., Hallenbad 22,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 20,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 38,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,1 Pkw-Min., Hausarzt 5,9 km, Apotheke 8,6 km, Grundschule 7,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Stendal ( 1 ), B 189, 8,6 km, 8.119 Kfz/Tag, 1.022 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen der Altmark Industrie Gesellschaft, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe, Arneburg, 4,7 km |
| Motorisierung | 829 Pkw, 735 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.175 Kraftfahrzeuge insgesamt, 106 Krafträder, 120 Lkw (Hohenberg-Krusemark, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.229 registrierte Fälle, 7.706 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Stendal; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 6,7 % FFH-Gebiet, 6,7 % Vogelschutzgebiet, 0,2 % Landschaftsschutzgebiete, 5,6 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Elbaue Jerichow (Vogelschutzgebiet, 3,47 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Elbe zwischen Kannenberg und Berge (Naturschutzgebiet, 5,08 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbaue zwischen Sandau und Schönhausen | Landschaftsschutzgebiet: Aland-Elbe-Niederung; Untere Havel | Vogelschutzgebiet: Elbaue Jerichow |
| Flächennutzung | Siedlung 4,4 %, Verkehr 2,8 %, Wald 7,3 %, Landwirtschaft 79,3 %, Gewässer 3,3 %; Wohnbaufläche 59 ha, Industrie/Gewerbe 70 ha (Hohenberg-Krusemark, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 066 Altmark – Jerichower Land, Wahlbeteiligung 78,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,4 %, stärkste Erststimme: AfD 39,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,3 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 37,4 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,0 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 066 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.300, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,7 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,0 % (Kreis), Kinderarmut 17,5 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,0 Jahre (Hohenberg-Krusemark) |
| Altersstruktur | 80 unter 10 Jahre (7,1 %), 278 ab 65 Jahre (24,6 %) (Hohenberg-Krusemark, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 250 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hohenberg-Krusemark), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -13 (46 Zuzüge, 59 Fortzüge) (Hohenberg-Krusemark, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Hohenberg-Krusemark, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.175 Einwohner (Hohenberg-Krusemark, Abweichung zur Fortschreibung -25, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zum Gutshof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Gutshof |
| Postleitzahl | 39596 |
| Ort | Hindenburg |
| Ortsteil | Gethlingen |
| Breitengrad | 52.754391 |
| Längengrad | 11.89342 |
| Vorwahl | 039388, 039394 |
| Telefonnetz | Goldbeck Altm, Hohenberg-Krusemark |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Stendal |
| Gemeinde | Hohenberg-Krusemark |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hohenberg-Krusemark | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15090245 |
| Regionalschlüssel | 150905051245 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Arneburg-Goldbeck An der Zuckerfabrik 1 39596 Hohenberg-Krusemark |
| Bevölkerungsdichte | 18 Ew. je km² |
| Fläche | 63,96 km² |
| Einwohner | 1.128 |
| davon weiblich | 542 |
| davon männlich | 586 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Altenzaun
Hindenburg
Hohenberg-Krusemark
| Steuersätze in Hohenberg-Krusemark | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hohenberg-Krusemark | 220 | 320 | 310 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen291 Tsd. EUR2023, 258 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto258 Tsd. EUR2023, 229 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,03 Mio. EUR2023, 916 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer411 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer41 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft613 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft661 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.063 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.767 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte250Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
