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Zum Hengemühlensee in 48499 Salzbergen

Straße und Lage

Die Zum Hengemühlensee liegt in Salzbergen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48499 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNVHolsterfeld Hengemühlensee 197 m
  • Breitband93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 70 4,9 km, 6.894 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Holsterfeld Hengemühlensee (197 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 3,2 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 197 m, ca. 5 Abfahrten werktags94
  • Digitale Infrastruktur93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit94
  • Wohnungsmarkt5,77 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,2 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 5,4 Min.80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,9 km, 6.894 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Kreis Emsland78
  • SchienenlärmEBA: ca. 975 Betroffene, 12,4 % der Einwohner42
  • Umfeldstruktur22,0 % Wald, 2,5 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 4,9 km90
  • E-Mobilität24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungHolsterfeld Hengemühlensee (197 m); ca. 5 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Mathias-Spital, regionales Traumazentrum, Rheine, 4,9 km
SchulenGrundschule: Bodelschwinghschule Städt. Gem. Grundschule (3,2 km); weiterführend: Nelson-Mandela-Schule Sekundarschule der Stadt Rheine - Sekundarstufe I - (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lünne, B 70, 4,9 km, 6.894 Kfz/Tag, 1.036 Schwerverkehr/Tag, 15,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Münster/Osnabrück, international, EDDG, 46,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung5.239 Pkw, 659 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.577 Kraftfahrzeuge insgesamt, 554 Krafträder, 385 Lkw (Salzbergen, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur93,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Salzbergen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,1 Pkw-Min., Hallenbad 5,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
FlächennutzungSiedlung 10,1 %, Verkehr 6,6 %, Wald 22,0 %, Landwirtschaft 55,3 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 212 ha, Industrie/Gewerbe 162 ha (Salzbergen, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit26 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.005 registrierte Fälle, 5.387 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Emsland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 645 Einwohner LDEN ab 55 dB, 975 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,17 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 300 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand3.594 Wohnungen, 2.604 Wohngebäude (Salzbergen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,77 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 67,7 %, Ø Wohnfläche 125,4 m², 90 leerstehende Wohnungen (Salzbergen, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,1 Jahre (Salzbergen)
Altersstruktur797 unter 10 Jahre (10,0 %), 1.652 ab 65 Jahre (20,8 %) (Salzbergen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.279 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Salzbergen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -6 (356 Zuzüge, 362 Fortzüge) (Salzbergen, 2024)
Sterbefälle85 Sterbefälle (Salzbergen, 2024)
Zensus 20227.852 Einwohner (Salzbergen, Abweichung zur Fortschreibung -70, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Zum Hengemühlensee

Straßendaten
NameZum Hengemühlensee
Postleitzahl48499
OrtSalzbergen
Breitengrad52.320709
Längengrad7.419946
Vorwahl05923, 05971, 05976
TelefonnetzSchüttorf, Rheine, Salzbergen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeSalzbergen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Salzbergen
Gemeindeschlüssel03454045
Regionalschlüssel034540045045
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Salzbergen
Franz-Schratz-Straße 10-12
48499 Salzbergen
Bevölkerungsdichte149 Ew. je km²
Fläche53,38 km²
Einwohner7.949
davon weiblich3.923
davon männlich4.026

Übersichtskarten in der Gemeinde

Salzbergen
Gemeindekarte Salzbergen
Steuersätze in Salzbergen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Salzbergen340340340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.