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Zum Hilschweiher in 67480 Edenkoben

Straße und Lage

Die Straße Zum Hilschweiher liegt in Edenkoben im Bereich Edenkoben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67480 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNVEdenkoben, Hilschweiher 506 m
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 427 21,0 km, 4.989 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Zum Hilschweiher liegt in Edenkoben im Bereich Edenkoben. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete6,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
  • Grundschule2,5 kmnächste Schule
  • ÖPNV506 mnächste Station
  • Gigabit100,0 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Edenkoben, Hilschweiher (506 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 3,7 km61
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 506 m, ca. 1 Abfahrten werktags72
  • Digitale Infrastruktur100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit77
  • Wohnungsmarkt6,99 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand78
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 364 m, Apotheke 515 m, Grundschule 693 m, Autobahn 4,6 Min.92
  • StandortmarktKaufkraft 29.123 EUR/Ew., Steuerkraft 1.149 EUR/Ew., Einzelhandel 8.887 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,8 %, Altersarmut 1,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 21,0 km, 4.989 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße78
  • SchienenlärmEBA: ca. 25 Betroffene, 0,4 % der Einwohner82
  • Umfeldstruktur59,6 % Wald, 0,4 % Gewässer76
  • Natur- und Schutzgebiete1,2 % Naturschutzgebiet, 0,5 % FFH, 0,2 % Landschaftsschutz73
  • GesundheitTraumazentrum 8,6 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,2 % FTTB/H-Gigabit, 68,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Edenkoben, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 721 aktive Einheiten, 13,9 MW Nettoleistung, Solar 493 / 9,8 MW; Speicher 208 / 1,1 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 18 / 2,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.123 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.887 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.149 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.605 Wohnungen, 1.886 Wohngebäude (Edenkoben, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,99 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 47,5 %, Ø Wohnfläche 99,9 m², 199 leerstehende Wohnungen (Edenkoben, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungEdenkoben, Hilschweiher (506 m); ca. 1 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße, regionales Traumazentrum, Neustadt a.d.W., 8,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum Hetzelstift, Neustadt a. d. Weinstraße, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt an der Weinstraße, 8,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule St.Martin (2,5 km); weiterführend: Gymnasium Edenkoben (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,3 Pkw-Min., Hallenbad 14,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,3 Pkw-Min., Hausarzt 364 m, Apotheke 515 m, Grundschule 693 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung4.391 Pkw, 637 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.580 Kraftfahrzeuge insgesamt, 416 Krafträder, 400 Lkw (Edenkoben, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 25 Einwohner LDEN ab 55 dB, 25 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,20 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 25,9 km
SchutzgebieteBfN: 1,2 % Naturschutzgebiete, 0,5 % FFH-Gebiet, 25,4 % Vogelschutzgebiet, 0,2 % Landschaftsschutzgebiet, 91,3 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Kieferberg (Naturschutzgebiet, 0,25 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Modenbachniederung | Landschaftsschutzgebiet: Triefenbachtal | Naturschutzgebiet: Haardtrand - An der Kropsburg; Haardtrand - Kieferberg | Vogelschutzgebiet
FlächennutzungSiedlung 11,2 %, Verkehr 7,1 %, Wald 59,6 %, Landwirtschaft 20,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 75 ha, Industrie/Gewerbe 52 ha (Edenkoben, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,1 Jahre (Edenkoben, Stadt)
Altersstruktur604 unter 10 Jahre (8,8 %), 1.677 ab 65 Jahre (24,3 %) (Edenkoben, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.514 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Edenkoben, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 14 (493 Zuzüge, 479 Fortzüge) (Edenkoben, Stadt, 2024)
Sterbefälle103 Sterbefälle (Edenkoben, Stadt, 2024)
Zensus 20226.835 Einwohner (Edenkoben, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 105, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Fakten zur Zum Hilschweiher

Straßendaten
NameZum Hilschweiher
Postleitzahl67480
OrtEdenkoben
OrtsteilEdenkoben
Breitengrad49.284222
Längengrad8.07926
Vorwahl06323
TelefonnetzEdenkoben
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeEdenkoben, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Edenkoben, Stadt
Gemeindeschlüssel07337020
Regionalschlüssel073375003020
GemeindetypStadt
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Edenkoben
Poststraße 23
67480 Edenkoben, Stadt
Bevölkerungsdichte385 Ew. je km²
Fläche17,89 km²
Einwohner6.896
davon weiblich3.452
davon männlich3.444

Übersichtskarten in der Gemeinde

Edenkoben
Gemeindekarte Edenkoben
Steuersätze in Edenkoben, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Edenkoben, Stadt395465405

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,60 Mio. EUR2023, 812 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,12 Mio. EUR2023, 742 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft10,8 Mio. EUR2023, 1.571 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,47 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer981 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,86 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.149 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.123 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.887 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.514Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer405 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.