Zum Jarßumer Hafen in 26725 Emden
Straße und Lage
Die Straße Zum Jarßumer Hafen liegt in Emden im Bereich Borssum/Hilmarsum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26725 zugeordnet. Ortsteilbezug: Borssum/Hilmarsum.
- OrtEmden
- Postleitzahl26725
- OrtsteilBorssum/Hilmarsum
- GemeindeEmden, Stadt
- Kreisfreie StadtEmden, Stadt
- Vorwahl04921, 04924, 04927
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 109,4 km, weiterführend 101,3 km
- ÖPNVEmden(Ostfriesl) Hagebuttenweg 1,3 km
- Breitband94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 31 5,5 km, 23.281 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zum Jarßumer Hafen liegt in Emden im Bereich Borssum/Hilmarsum. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote45,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche90,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis119,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule109,4 kmnächste Schule
- ÖPNV1,3 kmnächste Station
- Gigabit94,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aeilt-Frese-Weg26725
- Ahornweg26725
- Am Freihafen26725
- Am Vorfluter26725
- Am Vorwerk26725
- Am Zingel26725
- Birkenweg26725
- Borssumer Schleuse26725
- Buchenstr.26725
- Buchsbaumweg26725
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Emden(Ostfriesl) Hagebuttenweg (1,3 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 44 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 66,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Emden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 4.288 aktive Einheiten, 740,7 MW Nettoleistung, Solar 2.944 / 31,6 MW; Wind 85 / 193,5 MW; Speicher 1.223 / 6,5 MW; Biomasse 4 / 20,6 MW; sonstige Erzeugung 32 / 488,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.218 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.190 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.296 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 119,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 27.564 Wohnungen, 15.368 Wohngebäude (Emden, kreisfreie Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,13 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 45,7 %, Ø Wohnfläche 90,0 m², 1.145 leerstehende Wohnungen (Emden, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Emden(Ostfriesl) Hagebuttenweg (1,3 km); ca. 44 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH, regionales Traumazentrum, Emden, 3,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 358 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hans-Susemihl-Krankenhaus Emden, Emden (Barenburg - Ostfriesland), Hubschrauberlandeplatz, Emden, 1,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hahnstätten (109,4 km); weiterführend: James-Krüss-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Helgoland auf Helgoland (101,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,7 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,8 Pkw-Min., Hausarzt 886 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 662 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Riepe, A 31, 5,5 km, 23.281 Kfz/Tag, 1.954 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Alter Binnenhafen Emden, Binnenhafen, Freizeithafen, Ems, Emden, 805 m |
| Motorisierung | 25.638 Pkw, 30.311 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.289 Krafträder, 1.703 Lkw (Emden,St., Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 87 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.319 registrierte Fälle, 8.690 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,0 % (Kreisfreie Stadt Emden; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.325 Einwohner LDEN ab 55 dB, 860 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,51 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 630 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 271,9 % Naturschutzgebiete, 241,2 % FFH-Gebiet, 2.082,4 % Vogelschutzgebiete, 1.566,0 % Landschaftsschutzgebiete, 6,2 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unterems (Naturschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unterems (Naturschutzgebiet); Auswahl: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Unterems und Außenems | Landschaftsschutzgebiet: Großes Meer und Umgebung; Krummhörn; Ostfriesische Meere; Schlafdeich Constantia | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 20,0 %, Verkehr 8,3 %, Wald 0,4 %, Landwirtschaft 60,4 %, Gewässer 7,2 %; Wohnbaufläche 862 ha, Industrie/Gewerbe 912 ha (Emden, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 024 Aurich – Emden, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: SPD 28,6 %, stärkste Erststimme: SPD 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 23,3 %, SPD 28,6 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 21,0 %, Die Linke 7,5 %, FDP 3,3 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 024 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 238.700, verfügbares Einkommen 21.693 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,7 % (Kreis), Kinderarmut 21,1 % (Kreis), Altersarmut 3,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Emden, kreisfreie Stadt) |
| Altersstruktur | 4.511 unter 10 Jahre (9,2 %), 10.949 ab 65 Jahre (22,3 %) (Emden, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 32.112 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Emden, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -215 (2.866 Zuzüge, 3.081 Fortzüge) (Emden, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 662 Sterbefälle (Emden, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 48.920 Einwohner (Emden, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -997, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
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Fakten zur Zum Jarßumer Hafen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Jarßumer Hafen |
| Postleitzahl | 26725 |
| Ort | Emden |
| Ortsteil | Borssum/Hilmarsum |
| Breitengrad | 53.354443 |
| Längengrad | 7.249148 |
| Vorwahl | 04921, 04924, 04927 |
| Telefonnetz | Emden Stadt, Moormerland-Oldersum, Krummhörn-Loquard |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Kreisfreie Stadt | Emden, Stadt |
| Gemeinde | Emden, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Emden, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03402000 |
| Regionalschlüssel | 034020000000 |
| Gemeindetyp | Kreisfreie Stadt |
| Verwaltung | Kreisfreie Stadt Emden Frickensteinplatz 2 26721 Emden, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 438 Ew. je km² |
| Fläche | 112,34 km² |
| Einwohner | 49.202 |
| davon weiblich | 24.850 |
| davon männlich | 24.352 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Emden, Stadt
| Steuersätze in Emden, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Emden, Stadt | 400 | 480 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
