Zum Kätnerholz in 21493 Sahms
Straße und Lage
Die Straße Zum Kätnerholz liegt in Sahms. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21493 zugeordnet.
- OrtSahms
- Postleitzahl21493
- GemeindeSahms
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04151
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVSahms, Kirche 324 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 207 1,8 km, 8.881 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zum Kätnerholz liegt in Sahms. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote72,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft32.613 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,5 kmnächste Schule
- ÖPNV324 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- An der Kirche21493
- An der Steinau21493
- Apfelgarten21493
- Auf den Wischhöfen21493
- Auf der Katenkoppel21493
- Bergstr.21493
- Hasselkoop21493
- Hauptstr.21493
- Rosenweg21493
- Schmiedestr.21493
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sahms, Kirche (324 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sahms, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 60 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 43 / 0,4 MW; Speicher 17 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.613 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.359 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 791 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,24 €/m², Eigentümerquote 72,0 %, Ø Wohnfläche 123,6 m² (Sahms, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sahms, Kirche (324 m); ca. 25 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Johanniter Krankenhaus Geesthacht, lokales Traumazentrum, Geesthacht, 14,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 21493 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Polizeiautobahnrevier Ratzeburg, Mölln / Talkau (Elmenhorst), Hubschrauberlandeplatz, Elmenhorst, 4,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule des Schulverbandes Schwarzenbek-Nordost (3,5 km); weiterführend: Gymnasium Schwarzenbek - Europaschule (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,5 Pkw-Min., Hallenbad 21,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,7 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 3,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Elmenhorst, B 207, 1,8 km, 8.881 Kfz/Tag, 598 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 15,1 km |
| Motorisierung | 292 Pkw, 643 Pkw je 1.000 Einwohner, 377 Kraftfahrzeuge insgesamt, 36 Krafträder, 16 Lkw (Sahms, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,20 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 35,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Birkenbruch südlich Groß Pampau (FFH-Gebiet, 1,47 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lanken (Naturschutzgebiet, 2,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Birkenbruch südlich Groß Pampau |
| Flächennutzung | Siedlung 4,2 %, Verkehr 3,5 %, Wald 7,1 %, Landwirtschaft 79,0 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Sahms, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Sahms) |
| Altersstruktur | 51 unter 10 Jahre (11,2 %), 93 ab 65 Jahre (20,5 %) (Sahms, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 51.143 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Herzogtum Lauenburg, Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -11 (15 Zuzüge, 26 Fortzüge) (Sahms, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Sahms, 2024) |
| Zensus 2022 | 460 Einwohner (Sahms, Abweichung zur Fortschreibung 23, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zum Kätnerholz
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Kätnerholz |
| Postleitzahl | 21493 |
| Ort | Sahms |
| Breitengrad | 53.528576 |
| Längengrad | 10.533569 |
| Vorwahl | 04151 |
| Telefonnetz | Schwarzenbek |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Sahms |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sahms | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053106 |
| Regionalschlüssel | 010535373106 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Schwarzenbek-Land (in Schwarzenbek) Gülzower Straße 1 21493 Sahms |
| Bevölkerungsdichte | 76 Ew. je km² |
| Fläche | 5,94 km² |
| Einwohner | 454 |
| davon weiblich | 228 |
| davon männlich | 226 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sahms
| Steuersätze in Sahms | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sahms | 264 | 285 | 300 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen45 Tsd. EUR2023, 100 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto40 Tsd. EUR2023, 88 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft440 Tsd. EUR2023, 968 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer296 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft141 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft791 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.613 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.359 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte51.143Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B285 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
