Zum Meyerhof in 27337 Blender
Straße und Lage
Die Straße Zum Meyerhof liegt in Blender im Bereich Hiddestorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27337 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hiddestorf.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 6,3 km
- ÖPNVHiddestorf(Blender) 240 m
- Breitband13,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 27 9,3 km, 41.571 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zum Meyerhof liegt in Blender im Bereich Hiddestorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis161,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV240 mnächste Station
- Gigabit13,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Holze27337
- Hiddestorfer Dorfstr.27337
- Holtkampstr.27337
- Im Eck27337
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hiddestorf(Blender) (240 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 738 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 13,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Blender, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 533 aktive Einheiten, 50,5 MW Nettoleistung, Solar 352 / 3,8 MW; Wind 13 / 33,6 MW; Speicher 165 / 0,9 MW; Wasser 2 / 12,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.711 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.086 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 883 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 161,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.417 Wohnungen, 1.007 Wohngebäude (Blender) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,79 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 66,3 %, Ø Wohnfläche 132,5 m², 52 leerstehende Wohnungen (Blender, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hiddestorf(Blender) (240 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser, regionales Traumazentrum, Bremen, 23,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Aller-Weser-Klinik, Verden (Aller), Hubschrauberlandeplatz, Verden (Aller), 6,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Blender (1,4 km); weiterführend: Oberschule am Goldbach, Langwedel (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Verden, A 27, 9,3 km, 41.571 Kfz/Tag, 6.973 Schwerverkehr/Tag, 16,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Bremen, international, EDDW, 43,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Matthäi Verden, Binnenhafen, Terminal, Weser, Verden (Aller), 2,7 km |
| Motorisierung | 2.102 Pkw, 738 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.856 Kraftfahrzeuge insgesamt, 321 Krafträder, 182 Lkw (Blender, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.452 registrierte Fälle, 5.389 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,0 % (Landkreis Verden; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 27,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 9,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Blender See (Naturschutzgebiet, 0,63 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Blender See (Naturschutzgebiet, 0,63 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Amedorfer Stau; Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder | Naturschutzgebiet: Blender See |
| Flächennutzung | Siedlung 6,5 %, Verkehr 3,9 %, Wald 1,4 %, Landwirtschaft 83,0 %, Gewässer 3,2 %; Wohnbaufläche 133 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Blender, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 034 Osterholz – Verden, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,0 %, stärkste Erststimme: CDU 35,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,0 %, SPD 23,0 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,6 %, Die Linke 7,3 %, FDP 4,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 034 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.100, verfügbares Einkommen 24.812 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,5 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Blender) |
| Altersstruktur | 262 unter 10 Jahre (9,2 %), 600 ab 65 Jahre (21,1 %) (Blender, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 302 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Blender), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (164 Zuzüge, 162 Fortzüge) (Blender, 2024) |
| Sterbefälle | 29 Sterbefälle (Blender, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.865 Einwohner (Blender, Abweichung zur Fortschreibung -73, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zum Meyerhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Meyerhof |
| Postleitzahl | 27337 |
| Ort | Blender |
| Ortsteil | Hiddestorf |
| Breitengrad | 52.934006 |
| Längengrad | 9.119843 |
| Vorwahl | 04233 |
| Telefonnetz | Blender |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Verden |
| Gemeinde | Blender |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Blender | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03361002 |
| Regionalschlüssel | 033615401002 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Thedinghausen Braunschweiger Straße 10 27337 Blender |
| Bevölkerungsdichte | 74 Ew. je km² |
| Fläche | 38,44 km² |
| Einwohner | 2.850 |
| davon weiblich | 1.394 |
| davon männlich | 1.456 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Blender
| Steuersätze in Blender | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Blender | 370 | 370 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen986 Tsd. EUR2023, 346 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto895 Tsd. EUR2023, 314 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,21 Mio. EUR2023, 1.128 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,65 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer87 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,56 Mio. EUR2023
- Steuerkraft883 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.711 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.086 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte302Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
