Zum Moor in 22969 Witzhave
Straße und Lage
Die Straße Zum Moor liegt in Witzhave. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22969 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 5,8 km
- ÖPNVWitzhave, Rosenweg 583 m
- Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 24 8,7 km, 54.082 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zum Moor liegt in Witzhave. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,15 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV583 mnächste Station
- Gigabit99,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Jahrensberg22969
- Am Roggenhof22969
- Aueweg22969
- Auf dem Heidlande22969
- Birkenallee22969
- Corbekstr.22969
- Feldstr.22969
- Gartenstr.22969
- Granderheiderweg22969
- Hauskoppel22969
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Witzhave, Rosenweg (583 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Witzhave, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 188 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 131 / 0,7 MW; Speicher 56 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 36.029 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.047 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.225 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 660 Wohnungen, 545 Wohngebäude (Witzhave) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,15 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 69,5 %, Ø Wohnfläche 123,9 m², 13 leerstehende Wohnungen (Witzhave, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Witzhave, Rosenweg (583 m); ca. 17 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift, lokales Traumazentrum, Reinbek, 10,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Barsbüttel, Hubschrauberlandeplatz, Barsbüttel, 9,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kuddewörde (3,4 km); weiterführend: Gymnasium Trittau (5,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,5 Pkw-Min., Hallenbad 13,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,0 Pkw-Min., Hausarzt 4,6 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 4,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Glinde (SH), A 24, 8,7 km, 54.082 Kfz/Tag, 6.087 Schwerverkehr/Tag, 11,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 39,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Neuer Binnenhafen Geesthacht, Binnenhafen, Elbe, Geesthacht, 15,5 km |
| Motorisierung | 1.142 Pkw, 750 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.412 Kraftfahrzeuge insgesamt, 128 Krafträder, 89 Lkw (Witzhave, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.994 registrierte Fälle, 5.278 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,3 % (Stormarn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 22,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,2 % Naturschutzgebiet, 3,1 % FFH-Gebiete, 3,1 % Vogelschutzgebiet, 66,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Corbek, Brunsteichbach und Brunsbach (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Billetal (Naturschutzgebiet, 0,75 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bille; Talwald Hahnenkoppel | Landschaftsschutzgebiet: Corbek, Brunsteichbach und Brunsbach; Grande; Hahnenkoppel; Kronshorst; Oher Tannen; Rausdorf; Witzhave | Naturschutzgebiet: Billetal |
| Flächennutzung | Siedlung 10,9 %, Verkehr 7,1 %, Wald 11,6 %, Landwirtschaft 68,9 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Witzhave, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Witzhave) |
| Altersstruktur | 162 unter 10 Jahre (10,6 %), 333 ab 65 Jahre (21,9 %) (Witzhave, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 918 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Witzhave), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (82 Zuzüge, 73 Fortzüge) (Witzhave, 2024) |
| Sterbefälle | 29 Sterbefälle (Witzhave, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.517 Einwohner (Witzhave, Abweichung zur Fortschreibung -55, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zum Moor
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Moor |
| Postleitzahl | 22969 |
| Ort | Witzhave |
| Breitengrad | 53.576813 |
| Längengrad | 10.34406 |
| Vorwahl | 04104, 04154 |
| Telefonnetz | Aumühle b Hamburg, Trittau |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Stormarn |
| Gemeinde | Witzhave |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Witzhave | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01062086 |
| Regionalschlüssel | 010625270086 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Trittau Europaplatz 5 22969 Witzhave |
| Bevölkerungsdichte | 194 Ew. je km² |
| Fläche | 7,87 km² |
| Einwohner | 1.523 |
| davon weiblich | 793 |
| davon männlich | 730 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Witzhave
| Steuersätze in Witzhave | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Witzhave | 270 | 300 | 350 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen439 Tsd. EUR2023, 288 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto391 Tsd. EUR2023, 257 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,29 Mio. EUR2023, 1.502 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,24 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer188 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft908 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.225 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft36.029 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.047 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte918Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
