Zum Mühlenteich in 21244 Buchholz
Straße und Lage
Die Straße Zum Mühlenteich liegt in Buchholz im Bereich Seppensen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21244 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seppensen.
- OrtBuchholz
- Postleitzahl21244
- OrtsteilSeppensen
- GemeindeBuchholz in der Nordheide, Stadt
- LandkreisHarburg
- Vorwahl04181, 04186, 04187
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 16,5 km, weiterführend 16,5 km
- ÖPNVHolm-Seppensen, Machangelweg 768 m
- Breitband95,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 5,9 km, 6.432 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zum Mühlenteich liegt in Buchholz im Bereich Seppensen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,83 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis260,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule16,5 kmnächste Schule
- ÖPNV768 mnächste Station
- Gigabit95,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg21244
- Am Bergenfeld21244
- Amelungsweg21244
- Am Hornfeld21244
- Am Interessentenforst21244
- Am langen Jammer21244
- Am Rain21244
- An der Rehm21244
- Bergkamp21244
- Buchholzer Berg21244
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Holm-Seppensen, Machangelweg (768 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 119 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Buchholz in der Nordheide, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 4.512 aktive Einheiten, 47,7 MW Nettoleistung, Solar 2.916 / 23,9 MW; Wind 3 / 3,6 MW; Speicher 1.541 / 8,1 MW; Biomasse 9 / 9,9 MW; sonstige Erzeugung 43 / 2,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.866 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.846 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.153 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 260,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 21.232 Wohnungen, 12.970 Wohngebäude (Buchholz i. d. Nordheide, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,83 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 54,7 %, Ø Wohnfläche 103,8 m², 655 leerstehende Wohnungen (Buchholz in der Nordheide, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Holm-Seppensen, Machangelweg (768 m); ca. 119 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 78 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Buchholz, regionales Traumazentrum, Buchholz, 4,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 304 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Buchholz, Buchholz In Der Nordheide, Hubschrauberlandeplatz, Buchholz in der Nordheide, 2,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Sinstorfer Weg (16,5 km); weiterführend: Immanuel-Kant-Gymnasium (16,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,8 Pkw-Min., Hallenbad 9,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,8 Pkw-Min., Hausarzt 964 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 905 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Trelder Berg (S), B 3, 5,9 km, 6.432 Kfz/Tag, 481 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 25.458 Pkw, 610 Pkw je 1.000 Einwohner, 29.647 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.180 Krafträder, 1.363 Lkw (Buchholz i. d. Nordheide, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 122 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.641 registrierte Fälle, 5.152 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Harburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 745 Einwohner LDEN ab 55 dB, 505 Einwohner LNight ab 45 dB, 7,72 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 6 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 23,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,2 % Naturschutzgebiete, 4,4 % FFH-Gebiete, 4,0 % Vogelschutzgebiet, 34,4 % Naturpark, 25,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lüneburger Heide (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Brunsberg (Naturschutzgebiet, 1,42 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Este, Bötersheimer Heide, Glüsinger Bruch und Osterbruch; Lüneburger Heide; Seeve | Landschaftsschutzgebiet: Klecker Wald und Umgebung; Lohbergen, Höllental und angrenzende Flächen; Rosengarten - |
| Flächennutzung | Siedlung 25,7 %, Verkehr 7,8 %, Wald 33,6 %, Landwirtschaft 29,3 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 1.229 ha, Industrie/Gewerbe 259 ha (Buchholz i. d. Nordheide, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 036 Harburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 12,9 %, AfD 16,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 036 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.800, verfügbares Einkommen 26.921 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Buchholz i. d. Nordheide, Stadt) |
| Altersstruktur | 4.040 unter 10 Jahre (9,7 %), 10.028 ab 65 Jahre (24,0 %) (Buchholz i. d. Nordheide, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 11.612 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Buchholz i. d. Nordheide, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 229 (2.581 Zuzüge, 2.352 Fortzüge) (Buchholz i. d. Nordheide, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 494 Sterbefälle (Buchholz i. d. Nordheide, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 40.849 Einwohner (Buchholz in der Nordheide, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 271, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zum Mühlenteich
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Mühlenteich |
| Postleitzahl | 21244 |
| Ort | Buchholz in der Nordheide |
| Ortsteil | Seppensen |
| Breitengrad | 53.291893 |
| Längengrad | 9.881892 |
| Vorwahl | 04181, 04186, 04187 |
| Telefonnetz | Buchholz in der Nordheide, Buchholz-Trelde, Holm-Seppensen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Harburg |
| Gemeinde | Buchholz in der Nordheide, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Buchholz in der Nordheide, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03353005 |
| Regionalschlüssel | 033530005005 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Buchholz i.d. Nordheide Rathausplatz 1 21244 Buchholz in der Nordheide, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 558 Ew. je km² |
| Fläche | 74,76 km² |
| Einwohner | 41.737 |
| davon weiblich | 21.457 |
| davon männlich | 20.280 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Buchholz in der Nordheide, Stadt
| Steuersätze in Buchholz in der Nordheide, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Buchholz in der Nordheide, Stadt | 365 | 400 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
