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Zum Nachtigallental in 54524 Klausen

Straße und Lage

Die Zum Nachtigallental liegt in Klausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54524 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNVKlausen, Wallfahrtskirche 294 m
  • Breitband98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 602 18,9 km, 37.495 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Klausen, Wallfahrtskirche (294 m)
  • Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 60 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 3,8 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 294 m, ca. 60 Abfahrten werktags95
  • Digitale Infrastruktur98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt5,52 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 1,8 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 13,2 Min.80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 18,9 km, 37.495 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich78
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur28,9 % Wald, 1,2 % Gewässer64
  • Natur- und Schutzgebiete4,7 % FFH, 51,4 % Landschaftsschutz66
  • GesundheitTraumazentrum 10,3 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier liegt bis 25 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungKlausen, Wallfahrtskirche (294 m); ca. 60 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich, regionales Traumazentrum, Wittlich, 10,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Verbundkrankenhaus Bernkastel / Wittlich - St. Elisabeth Krankenhaus, Luftrettung, Wittlich, Luftrettungsstation, Wittlich, 10,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Dreis (3,4 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Salmtal (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 43,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 23,2 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Privathafen, Binnenhafen, Sonderhafen, Mosel, Neumagen-Dhron, 6,1 km
Motorisierung1.032 Pkw, 679 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.291 Kraftfahrzeuge insgesamt, 103 Krafträder, 77 Lkw (Klausen, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur98,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,4 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Klausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,9 Pkw-Min., Hallenbad 15,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.013 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.036 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 658 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 3,2 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 4,7 % FFH-Gebiet, 51,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet, 0,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mesenberg bei Wittlich (Naturschutzgebiet, 5,47 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz
FlächennutzungSiedlung 7,6 %, Verkehr 6,4 %, Wald 28,9 %, Landwirtschaft 51,3 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Klausen, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand729 Wohnungen, 526 Wohngebäude (Klausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,52 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 65,4 %, Ø Wohnfläche 119,0 m², 23 leerstehende Wohnungen (Klausen, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 43,6 Jahre (Klausen)
Altersstruktur154 unter 10 Jahre (10,1 %), 301 ab 65 Jahre (19,8 %) (Klausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt167 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Klausen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 19 (120 Zuzüge, 101 Fortzüge) (Klausen, 2024)
Sterbefälle14 Sterbefälle (Klausen, 2024)
Zensus 20221.461 Einwohner (Klausen, Abweichung zur Fortschreibung 26, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Zum Nachtigallental

Straßendaten
NameZum Nachtigallental
Postleitzahl54524
OrtKlausen
Breitengrad49.908215
Längengrad6.883419
Vorwahl06578
TelefonnetzSalmtal
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeKlausen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Klausen
Gemeindeschlüssel07231069
Regionalschlüssel072315008069
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Wittlich-Land
Kurfürstenstraße 1
54524 Klausen
Bevölkerungsdichte165 Ew. je km²
Fläche9,22 km²
Einwohner1.521
davon weiblich780
davon männlich741

Übersichtskarten in der Gemeinde

Klausen
Gemeindekarte Klausen
Steuersätze in Klausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Klausen345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.