Zum Oberwerk in 35510 Butzbach
Straße und Lage
Die Zum Oberwerk liegt in Butzbach im Bereich Butzbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35510 zugeordnet. Ortsteilbezug: Butzbach.
- OrtButzbach
- Postleitzahl35510
- OrtsteilButzbach
- GemeindeButzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt
- LandkreisWetteraukreis
- Vorwahl06002, 06033, 06081, 06085, 06447
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 2,1 km
- ÖPNVButzbach-Hausen-Oes Hausen 405 m
- Breitband82,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 3,5 km, 15.477 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Butzbach-Hausen-Oes Hausen (405 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 40 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
| ÖPNV-Anbindung | Butzbach-Hausen-Oes Hausen (405 m); ca. 40 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Hochwaldkrankenhaus Bad Nauheim, lokales Traumazentrum, Bad Nauheim, 10,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kerckhoff-Klinik, Bad Nauheim, Hubschrauberlandeplatz, Bad Nauheim, 10,4 km |
| Schulen | Grundschule: Hausbergschule Hoch-Weisel (2,2 km); weiterführend: Weidigschule (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Butzbach, B 3, 3,5 km, 15.477 Kfz/Tag, 798 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Schrenzer, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 765 m |
| Motorisierung | 16.631 Pkw, 615 Pkw je 1.000 Einwohner, 20.100 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.492 Krafträder, 1.113 Lkw (Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 82,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 31,8 % FTTB/H-Gigabit, 94,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Butzbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.197 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.586 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.047 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 261,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 999 m |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % Naturschutzgebiete, 0,6 % FFH-Gebiete, 1,8 % Vogelschutzgebiet, 57,2 % Naturpark, 0,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Magertriften von Ober-Mörlen und Ostheim (Naturschutzgebiet, 4,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Grünlandgebiete in der Wetterau; Magertriften von Ober-Mörlen und Ostheim; Usa zwischen Wernborn und Ober-Mörlen; Wacholderheide und Streuobstwiese bei Hoch-Weisel | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund |
| Flächennutzung | Siedlung 8,9 %, Verkehr 7,2 %, Wald 39,7 %, Landwirtschaft 43,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 452 ha, Industrie/Gewerbe 225 ha (Butzbach, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 76 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.698 registrierte Fälle, 4.087 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,9 % (Landkreis Wetteraukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.365 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.095 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,80 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 650 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Wohnungsbestand | 13.082 Wohnungen, 6.614 Wohngebäude (Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,20 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 57,0 %, Ø Wohnfläche 105,4 m², 517 leerstehende Wohnungen (Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt) |
| Altersstruktur | 2.517 unter 10 Jahre (9,3 %), 5.736 ab 65 Jahre (21,2 %) (Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 7.986 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 253 (1.941 Zuzüge, 1.688 Fortzüge) (Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 323 Sterbefälle (Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 26.529 Einwohner (Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -730, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zum Oberwerk
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Oberwerk |
| Postleitzahl | 35510 |
| Ort | Butzbach |
| Ortsteil | Butzbach |
| Breitengrad | 50.421593 |
| Längengrad | 8.630666 |
| Vorwahl | 06002, 06033, 06081, 06085, 06447 |
| Telefonnetz | Ober-Mörlen, Butzbach, Usingen, Waldsolms, Langgöns-Niederkleen |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Wetteraukreis |
| Gemeinde | Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06440005 |
| Regionalschlüssel | 064400005005 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Butzbach Schlossplatz 1 35510 Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 254 Ew. je km² |
| Fläche | 106,60 km² |
| Einwohner | 27.046 |
| davon weiblich | 13.505 |
| davon männlich | 13.541 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Butzbach, Stadt
| Steuersätze in Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt | 450 | 560 | 400 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
