Zum Römerbad in 64720 Michelstadt
Straße und Lage
Die Straße Zum Römerbad liegt in Michelstadt im Bereich Würzberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64720 zugeordnet. Ortsteilbezug: Würzberg.
- OrtMichelstadt
- Postleitzahl64720
- OrtsteilWürzberg
- GemeindeMichelstadt, Stadt
- LandkreisOdenwaldkreis
- Vorwahl06061, 06066, 09372
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,8 km, weiterführend 6,2 km
- ÖPNVMichelstadt-Würzberg GH Adler 179 m
- Breitband82,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 460 9,9 km, 4.421 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zum Römerbad liegt in Michelstadt im Bereich Würzberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,46 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote55,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis95,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule5,8 kmnächste Schule
- ÖPNV179 mnächste Station
- Gigabit82,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Trieb64720
- An der Römerburg64720
- Außerhalb64720
- Eulbach-Jagdschloß64720
- Eutergrund64720
- Hainstermühle64720
- Hauptstr.64720
- Hesselbacher Str.64720
- Hubertus64720
- Im Eck64720
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Michelstadt-Würzberg GH Adler (179 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 82,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,7 % FTTB/H-Gigabit, 88,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Michelstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.616 aktive Einheiten, 21,6 MW Nettoleistung, Solar 1.145 / 11,3 MW; Wind 1 / 6,0 MW; Speicher 458 / 2,9 MW; Biomasse 4 / 1,3 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.571 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.520 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.091 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 95,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 8.071 Wohnungen, 4.561 Wohngebäude (Michelstadt, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,46 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 55,9 %, Ø Wohnfläche 105,1 m², 365 leerstehende Wohnungen (Michelstadt, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Michelstadt-Würzberg GH Adler (179 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH, lokales Traumazentrum, Erbach, 6,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Erbach / Odenwald, Erbach / Odenwald, Hubschrauberlandeplatz, Erbach, 4,1 km |
| Schulen | Grundschule: Schule am Hollerbusch (5,8 km); weiterführend: Schule am Sportpark (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,3 Pkw-Min., Hallenbad 8,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 38,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 911 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hüttenthal, B 460, 9,9 km, 4.421 Kfz/Tag, 332 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Fa. Josef Stix GmbH & Co. KG, Binnenhafen, Terminal, Main, Klingenberg a.Main, 14,2 km |
| Motorisierung | 10.518 Pkw, 683 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.790 Kraftfahrzeuge insgesamt, 882 Krafträder, 674 Lkw (Michelstadt, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 53 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.400 registrierte Fälle, 2.547 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,5 % (Landkreis Odenwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Trennfurt, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 15,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Naturschutzgebiete, 0,2 % FFH-Gebiete, 3,5 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Steinbacher Teich und Fürstenauer Park (Naturschutzgebiet, 0,62 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Euterbach und Itterbach mit Nebenbächen; Oberlauf und Nebenbäche der Mümling; Ohrenbach zwischen Bremhof und Ohrenbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald |
| Flächennutzung | Siedlung 7,0 %, Verkehr 4,2 %, Wald 60,9 %, Landwirtschaft 27,4 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 327 ha, Industrie/Gewerbe 100 ha (Michelstadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 186 Odenwald, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 34,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,3 %, AfD 18,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 186 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 25.299 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Michelstadt, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.350 unter 10 Jahre (8,8 %), 4.025 ab 65 Jahre (26,1 %) (Michelstadt, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.469 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Michelstadt, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -11 (950 Zuzüge, 961 Fortzüge) (Michelstadt, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 195 Sterbefälle (Michelstadt, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 15.688 Einwohner (Michelstadt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -482, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zum Römerbad
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Römerbad |
| Postleitzahl | 64720 |
| Ort | Michelstadt |
| Ortsteil | Würzberg |
| Breitengrad | 49.645451 |
| Längengrad | 9.082826 |
| Vorwahl | 06061, 06066, 09372 |
| Telefonnetz | Michelstadt, Michelstadt-Vielbrunn, Klingenberg a Main |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Odenwaldkreis |
| Gemeinde | Michelstadt, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Michelstadt, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06437011 |
| Regionalschlüssel | 064370011011 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Michelstadt Frankfurter Str. 3 64720 Michelstadt, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 177 Ew. je km² |
| Fläche | 86,98 km² |
| Einwohner | 15.396 |
| davon weiblich | 7.810 |
| davon männlich | 7.586 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Michelstadt, Stadt
| Steuersätze in Michelstadt, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Michelstadt, Stadt | 400 | 480 | 390 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen9,36 Mio. EUR2023, 608 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto8,48 Mio. EUR2023, 551 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft23,0 Mio. EUR2023, 1.492 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer9,14 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,05 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft13,7 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.091 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.571 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.520 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5.469Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
