Zum Rosenberg in 54518 Osann-Monzel
Straße und Lage
Die Straße Zum Rosenberg liegt in Osann-Monzel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54518 zugeordnet.
- OrtOsann-Monzel
- Postleitzahl54518
- GemeindeOsann-Monzel
- LandkreisBernkastel-Wittlich
- Vorwahl06535
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 309 m, weiterführend 7,6 km
- ÖPNVOsann, Grundschule 269 m
- Breitband95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 18,4 km, 24.837 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zum Rosenberg liegt in Osann-Monzel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule309 mnächste Schule
- ÖPNV269 mnächste Station
- Gigabit95,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altrichstr.54518
- Am Klausenweiher54518
- Am Oestelbach54518
- Am Rosenberg54518
- Am Weisenstein54518
- Bernkasteler Str.54518
- Brunnenstr.54518
- Forstweg54518
- Gartenstr.54518
- Grabenstr.54518
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Osann, Grundschule (269 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 84 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,6 % FTTB/H-Gigabit, 86,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Osann-Monzel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 283 aktive Einheiten, 2,5 MW Nettoleistung, Solar 225 / 2,3 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 57 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.094 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.247 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.084 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 914 Wohnungen, 599 Wohngebäude (Osann-Monzel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,26 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 64,8 %, Ø Wohnfläche 120,1 m², 33 leerstehende Wohnungen (Osann-Monzel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Osann, Grundschule (269 m); ca. 84 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich, regionales Traumazentrum, Wittlich, 9,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Verbundkrankenhaus Bernkastel / Wittlich - St. Elisabeth Krankenhaus, Luftrettung, Wittlich, Luftrettungsstation, Wittlich, 9,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Osann-Monzel (309 m); weiterführend: Clara-Viebig-Realschule plus Wittlich (7,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,6 Pkw-Min., Hallenbad 14,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,1 Pkw-Min., Hausarzt 685 m, Apotheke 4,3 km, Grundschule 821 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 36,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Bernkastel- Andel, Fa. Gebr. Keller, Binnenhafen, Terminal, Mosel, Bernkastel-Kues, 8,1 km |
| Motorisierung | 1.282 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.777 Kraftfahrzeuge insgesamt, 129 Krafträder, 77 Lkw (Osann-Monzel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 27,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 63,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Mesenberg bei Wittlich (Naturschutzgebiet, 6,38 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz |
| Flächennutzung | Siedlung 5,2 %, Verkehr 7,2 %, Wald 43,8 %, Landwirtschaft 39,3 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Osann-Monzel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Osann-Monzel) |
| Altersstruktur | 167 unter 10 Jahre (9,1 %), 397 ab 65 Jahre (21,6 %) (Osann-Monzel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 481 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Osann-Monzel), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (238 Zuzüge, 236 Fortzüge) (Osann-Monzel, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Osann-Monzel, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.816 Einwohner (Osann-Monzel, Abweichung zur Fortschreibung 29, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zum Rosenberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Rosenberg |
| Postleitzahl | 54518 |
| Ort | Osann |
| Breitengrad | 49.925541 |
| Längengrad | 6.948375 |
| Vorwahl | 06535 |
| Telefonnetz | Osann-Monzel |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Bernkastel-Wittlich |
| Gemeinde | Osann-Monzel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Osann-Monzel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07231103 |
| Regionalschlüssel | 072315008103 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Wittlich-Land Kurfürstenstraße 1 54518 Osann-Monzel |
| Bevölkerungsdichte | 111 Ew. je km² |
| Fläche | 16,58 km² |
| Einwohner | 1.841 |
| davon weiblich | 876 |
| davon männlich | 965 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Osann-Monzel
| Steuersätze in Osann-Monzel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Osann-Monzel | 250 | 250 | 365 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,53 Mio. EUR2023, 831 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,38 Mio. EUR2023, 751 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,78 Mio. EUR2023, 1.509 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer843 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer136 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,95 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.084 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.094 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.247 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte481Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer365 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B250 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
