Zum Rosenheim in 09557 Flöha
Straße und Lage
Die Straße Zum Rosenheim liegt in Flöha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09557 zugeordnet.
- OrtFlöha
- Postleitzahl09557
- GemeindeFlöha, Stadt
- LandkreisMittelsachsen
- Vorwahl03726
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 874 m
- ÖPNVFlöha, Musikschule 433 m
- Breitband32,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 174 9,5 km, 21.314 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zum Rosenheim liegt in Flöha. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
- Leerstand10,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote28,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche74,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,3 kmnächste Schule
- ÖPNV433 mnächste Station
- Gigabit32,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adlerstr.09557
- Adolfstr.09557
- Am Auenblick09557
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- Am Hang09557
- Am Mörbitzbach09557
- Am Park09557
- Am Personenbahnhof09557
- Am Pfarrwald09557
- Amselsteig09557
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Flöha, Musikschule (433 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 26 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 32,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Flöha, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 806 aktive Einheiten, 8,8 MW Nettoleistung, Solar 568 / 5,3 MW; Speicher 225 / 1,1 MW; Biomasse 1 / 1,2 MW; Wasser 6 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.087 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.579 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 600 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.246 Wohnungen, 2.070 Wohngebäude (Flöha, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,01 €/m², Leerstandsquote 10,9 %, Eigentümerquote 28,8 %, Ø Wohnfläche 74,0 m², 691 leerstehende Wohnungen (Flöha, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Flöha, Musikschule (433 m); ca. 26 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Bethanien Krankenhaus Chemnitz gGmbH, lokales Traumazentrum, Chemnitz, 8,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Zeisigwald Kliniken Bethanien, Chemnitz / Sach. (Yorckgebiet), Hubschrauberlandeplatz, Chemnitz, 9,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Friedrich Schiller" (1,3 km); weiterführend: Oberschule Flöha-Plaue (874 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,9 Pkw-Min., Hausarzt 604 m, Apotheke 823 m, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Chemnitz-Altenhain, B 174, 9,5 km, 21.314 Kfz/Tag, 2.101 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 5.847 Pkw, 574 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.952 Kraftfahrzeuge insgesamt, 553 Krafträder, 427 Lkw (Flöha, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.375 registrierte Fälle, 4.156 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Mittelsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 20 Einwohner LDEN ab 55 dB, 70 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,33 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Tourist-Information Silberstadt Freiberg, Freiberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 19,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,3 % FFH-Gebiete, 12,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Flöhatal (FFH-Gebiet, 0,09 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Zschopautalhänge bei Lichtenwalde (Naturschutzgebiet, 5,12 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Flöhatal; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Augustusburg-Sternmühlental; Flöha- und Lößnitztal; Lichtenwalde |
| Flächennutzung | Siedlung 13,5 %, Verkehr 7,7 %, Wald 45,1 %, Landwirtschaft 29,6 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 210 ha, Industrie/Gewerbe 62 ha (Flöha, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 160 Mittelsachsen, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,5 %, stärkste Erststimme: AfD 45,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,6 %, SPD 7,6 %, GRÜNE 3,5 %, AfD 43,5 %, Die Linke 8,0 %, FDP 3,2 %, BSW 9,4 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 160 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 235.800, verfügbares Einkommen 22.317 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 605 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,5 Jahre (Flöha, Stadt) |
| Altersstruktur | 720 unter 10 Jahre (7,1 %), 3.540 ab 65 Jahre (34,8 %) (Flöha, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.489 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Flöha, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 61 (418 Zuzüge, 357 Fortzüge) (Flöha, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 193 Sterbefälle (Flöha, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.332 Einwohner (Flöha, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -201, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zum Rosenheim
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Rosenheim |
| Postleitzahl | 09557 |
| Ort | Flöha |
| Breitengrad | 50.856335 |
| Längengrad | 13.082417 |
| Vorwahl | 03726 |
| Telefonnetz | Flöha |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Mittelsachsen |
| Gemeinde | Flöha, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Flöha, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14522140 |
| Regionalschlüssel | 145220140140 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Große Kreisstadt Flöha Augustusburger Str. 90 09557 Flöha, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 367 Ew. je km² |
| Fläche | 27,76 km² |
| Einwohner | 10.183 |
| davon weiblich | 5.272 |
| davon männlich | 4.911 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Flöha, Stadt
| Steuersätze in Flöha, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Flöha, Stadt | 220 | 360 | 400 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,06 Mio. EUR2023, 301 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,79 Mio. EUR2023, 274 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,03 Mio. EUR2023, 789 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,52 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer480 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,30 Mio. EUR2023
- Steuerkraft600 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.087 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.579 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.489Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
