Zum Stadtpark in 17438 Wolgast
Straße und Lage
Die Straße Zum Stadtpark liegt in Wolgast im Bereich Wolgast. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17438 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wolgast.
- OrtWolgast
- Postleitzahl17438
- OrtsteilWolgast
- GemeindeWolgast, Stadt
- LandkreisOstvorpommern
- Vorwahl03836
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 100 m, weiterführend 1,5 km
- ÖPNVWolgast, Heberleinschule 44 m
- Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 111 5,8 km, 11.517 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zum Stadtpark liegt in Wolgast im Bereich Wolgast. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
- Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule100 mnächste Schule
- ÖPNV44 mnächste Station
- Gigabit71,6 %Haushalte
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- Am Kirchplatz17438
- Am Paschenberg17438
- Am Schanzberg17438
- Amselweg17438
- Am Speicher17438
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wolgast, Heberleinschule (44 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 632 aktive Einheiten, 45,3 MW Nettoleistung, Solar 424 / 19,7 MW; Wind 26 / 20,7 MW; Speicher 173 / 0,9 MW; Biomasse 7 / 4,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 17438, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wolgast, Heberleinschule (44 m); ca. 15 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsmedizin Greifswald - KdöR, überregionales Traumazentrum, Greifswald, 24,0 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 142 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 17438 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Regionale Schule mit Grundschule Carl Wilhelm Berthold Heberlein Wolgast (100 m); weiterführend: Runge-Gymnasium (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bannemin, B 111, 5,8 km, 11.517 Kfz/Tag, 299 Schwerverkehr/Tag, 2,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Zensus 2022
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland) |
| Altersstruktur | 124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024) |
| Zensus 2022 | 1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zum Stadtpark
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Stadtpark |
| Postleitzahl | 17438 |
| Ort | Wolgast |
| Ortsteil | Wolgast |
| Breitengrad | 54.044785 |
| Längengrad | 13.761764 |
| Vorwahl | 03836 |
| Telefonnetz | Wolgast |
| Land | Mecklenburg-Vorpommern |
| Landkreis | Ostvorpommern |
| Gemeinde | Wolgast, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wolgast, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 13059101 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Amt Am Peenestrom Burgstraße 06 17438 Wolgast |
| Bevölkerungsdichte | 628 Ew. je km² |
| Fläche | 19,21 km² |
| Einwohner | 12.061 |
| davon weiblich | 6.127 |
| davon männlich | 5.934 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Wolgast, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wolgast, Stadt | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
