Zum Tannenhof in 04808 Wurzen
Straße und Lage
Die Straße Zum Tannenhof liegt in Wurzen im Bereich Kühren-Burkartshain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04808 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burkartshain.
- OrtWurzen
- Postleitzahl04808
- OrtsteilKühren-Burkartshain
- GemeindeWurzen, Stadt
- LandkreisLeipzig
- Vorwahl03425, 034261
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,0 km, weiterführend 5,6 km
- ÖPNVBurkartshain, Straße der Einheit 200 m
- Breitband33,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 14 10,6 km, 49.808 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zum Tannenhof liegt in Wurzen im Bereich Kühren-Burkartshain. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
- Leerstand10,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche74,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,0 kmnächste Schule
- ÖPNV200 mnächste Station
- Gigabit33,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Birkenhof04808
- An den Weiden04808
- An der Feuerwehr04808
- Dahlienweg04808
- Diesterwegstr.04808
- Fliederweg04808
- Fremdiswalder Str.04808
- Gartenweg04808
- Genossenschaftsweg04808
- Kührener Str.04808
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Burkartshain, Straße der Einheit (200 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 33,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 33,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wurzen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.064 aktive Einheiten, 23,9 MW Nettoleistung, Solar 746 / 18,0 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 287 / 1,9 MW; Biomasse 12 / 3,4 MW; sonstige Erzeugung 18 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.970 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.924 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 698 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 9.936 Wohnungen, 3.515 Wohngebäude (Wurzen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,19 €/m², Leerstandsquote 10,8 %, Eigentümerquote 31,2 %, Ø Wohnfläche 74,9 m², 1.068 leerstehende Wohnungen (Wurzen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Burkartshain, Straße der Einheit (200 m); ca. 14 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Krankenhaus Leisnig, lokales Traumazentrum, Leisnig, 20,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 178 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Muldentalkliniken - Krankenhaus Wurzen, Wurzen, Hubschrauberlandeplatz, Wurzen, 6,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Am Storchennest Trebsen (6,0 km); weiterführend: Oberschule Trebsen (5,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,8 Pkw-Min., Hallenbad 7,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,4 Pkw-Min., Hausarzt 906 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 876 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ammelshain, A 14, 10,6 km, 49.808 Kfz/Tag, 11.544 Schwerverkehr/Tag, 23,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 8.633 Pkw, 532 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.607 Kraftfahrzeuge insgesamt, 804 Krafträder, 831 Lkw (Wurzen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 36 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.486 registrierte Fälle, 5.173 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Leipzig; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 215 Einwohner LDEN ab 55 dB, 520 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,91 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 100 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,1 % Naturschutzgebiete, 4,5 % FFH-Gebiete, 30,3 % Vogelschutzgebiete, 15,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wermsdorfer Teich- und Waldgebiet (Vogelschutzgebiet, 1,02 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wachtelberg-Mühlbachtal (Naturschutzgebiet, 3,94 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Am Spitzberg; Berge um Hohburg und Dornreichenbach; Vereinigte Mulde und Muldeauen; Wermsdorfer Waldteichkette | Landschaftsschutzgebiet: Mittlere Mulde; Wermsdorfer Forst | Naturschutzgebiet: Am Spitzberg |
| Flächennutzung | Siedlung 10,8 %, Verkehr 4,7 %, Wald 5,8 %, Landwirtschaft 75,1 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 333 ha, Industrie/Gewerbe 158 ha (Wurzen, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 153 Leipzig-Land, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,5 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 22,3 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 38,5 %, Die Linke 8,8 %, FDP 3,4 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 153 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.700, verfügbares Einkommen 23.549 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,2 Jahre (Wurzen, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.328 unter 10 Jahre (8,2 %), 4.637 ab 65 Jahre (28,6 %) (Wurzen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 6.313 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wurzen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 224 (1.163 Zuzüge, 939 Fortzüge) (Wurzen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 288 Sterbefälle (Wurzen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 15.902 Einwohner (Wurzen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -591, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zum Tannenhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Tannenhof |
| Postleitzahl | 04808 |
| Ort | Wurzen |
| Ortsteil | Kühren-Burkartshain |
| Breitengrad | 51.327328 |
| Längengrad | 12.807973 |
| Vorwahl | 03425, 034261 |
| Telefonnetz | Wurzen, Kühren b Wurzen |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Leipzig |
| Landkreis | Leipzig |
| Gemeinde | Wurzen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wurzen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14729410 |
| Regionalschlüssel | 147290410410 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Große Kreisstadt Wurzen Friedrich-Ebert-Str. 2 04808 Wurzen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 235 Ew. je km² |
| Fläche | 69,00 km² |
| Einwohner | 16.238 |
| davon weiblich | 8.409 |
| davon männlich | 7.829 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kühren-Burkartshain
Wurzen, Stadt
| Steuersätze in Wurzen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wurzen, Stadt | 300 | 400 | 400 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
