Zum Ulland in 49838 Lengerich
Straße und Lage
Die Straße Zum Ulland liegt in Lengerich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49838 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVLengerich, Am Mühlenteich 501 m
- Breitband89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 60,0 kW
- FernstraßeB 213 19,4 km, 9.209 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zum Ulland liegt in Lengerich. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche135,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,4 kmnächste Schule
- ÖPNV501 mnächste Station
- Gigabit89,9 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
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- Am Muehlenteich49838
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lengerich, Am Mühlenteich (501 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 89,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 89,9 % FTTB/H-Gigabit, 97,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lengerich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 60,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Zum Ulland, PLZ 49838, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 670 aktive Einheiten, 96,1 MW Nettoleistung, Solar 471 / 11,3 MW; Wind 13 / 81,5 MW; Speicher 174 / 1,2 MW; Biomasse 7 / 1,8 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.611 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.986 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.137 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 124,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.274 Wohnungen, 939 Wohngebäude (Lengerich) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,77 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 62,8 %, Ø Wohnfläche 135,7 m², 26 leerstehende Wohnungen (Lengerich, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lengerich, Am Mühlenteich (501 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Bonifatius Hospital Lingen gGmbH, regionales Traumazentrum, Lingen (Ems), 16,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Niels-Stensen-Kliniken Elisabeth-Krankenhaus Thuine, Thuine (Emsl.), Hubschrauberlandeplatz, Thuine, 8,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Lengerich (2,4 km); weiterführend: Oberschule Lengerich (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,6 Pkw-Min., Hallenbad 6,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,5 Pkw-Min., Hausarzt 893 m, Apotheke 951 m, Grundschule 940 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Biene, Binnenhafen, Handelshafen, Dortmund-Ems-Kanal, Lingen (Ems), 15,6 km |
| Motorisierung | 1.979 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.730 Kraftfahrzeuge insgesamt, 173 Krafträder, 290 Lkw (Lengerich, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.005 registrierte Fälle, 5.387 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Emsland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lechtegoor (Naturschutzgebiet, 5,74 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lechtegoor (Naturschutzgebiet, 5,74 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 7,1 %, Verkehr 4,9 %, Wald 14,1 %, Landwirtschaft 69,6 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 83 ha, Industrie/Gewerbe 49 ha (Lengerich, Emsl, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 031 Mittelems, Wahlbeteiligung 85,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,3 %, stärkste Erststimme: CDU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 39,3 %, SPD 21,2 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 14,3 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,5 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 031 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.000, verfügbares Einkommen 22.737 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Lengerich) |
| Altersstruktur | 270 unter 10 Jahre (9,4 %), 632 ab 65 Jahre (22,1 %) (Lengerich, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.154 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lengerich), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 37 (201 Zuzüge, 164 Fortzüge) (Lengerich, 2024) |
| Sterbefälle | 29 Sterbefälle (Lengerich, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.787 Einwohner (Lengerich, Abweichung zur Fortschreibung -43, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zum Ulland
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Ulland |
| Postleitzahl | 49838 |
| Ort | Lengerich |
| Breitengrad | 52.541649 |
| Längengrad | 7.561447 |
| Vorwahl | 05904, 05909 |
| Telefonnetz | Lengerich Emsl, Wettrup |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Emsland |
| Gemeinde | Lengerich |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lengerich | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03454031 |
| Regionalschlüssel | 034545405031 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Lengerich Handruper Straße 3 49838 Lengerich |
| Bevölkerungsdichte | 90 Ew. je km² |
| Fläche | 31,72 km² |
| Einwohner | 2.862 |
| davon weiblich | 1.409 |
| davon männlich | 1.453 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lengerich
| Steuersätze in Lengerich | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lengerich | 360 | 360 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,38 Mio. EUR2023, 832 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,15 Mio. EUR2023, 751 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,64 Mio. EUR2023, 1.620 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,33 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer172 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,37 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.137 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.611 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.986 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.154Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
