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Zum Vennblick in 52156 Monschau

Straße und Lage

Die Zum Vennblick liegt in Monschau im Bereich Konzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52156 zugeordnet. Ortsteilbezug: Konzen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 890 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNVMonschau, Konzen Schmiede,Konzen 482 m
  • Breitband92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 258 2,5 km, 13.165 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Monschau, Konzen Schmiede,Konzen (482 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 142 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 890 m, weiterführend 3,0 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 482 m, ca. 142 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit91
  • Wohnungsmarkt5,77 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 7,9 Min.80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,5 km, 13.165 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen54
  • Umfeldstruktur43,5 % Wald, 0,7 % Gewässer71
  • Natur- und Schutzgebiete16,3 % Naturschutzgebiet, 13,8 % FFH, 71,1 % Landschaftsschutz, 99,8 % Naturpark100
  • GesundheitTraumazentrum 20,0 km60
  • E-Mobilität45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungMonschau, Konzen Schmiede,Konzen (482 m); ca. 142 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: BETHLEHEM Gesundheitszentrum Stolberg gGmbH, lokales Traumazentrum, Stolberg, 20,0 km
SchulenGrundschule: Gemeinschaftsgrundschule Konzen der Stadt Monschau (890 m); weiterführend: Sekundarschule Nordeifel Sekundarstufe I (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Imgenbroich, B 258, 2,5 km, 13.165 Kfz/Tag, 435 Schwerverkehr/Tag, 3,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Aachener Dom, Aachen, Kulturstätte, Aufnahme 1978, 27,8 km
Motorisierung8.548 Pkw, 690 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.118 Kraftfahrzeuge insgesamt, 986 Krafträder, 667 Lkw (Monschau, Stadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur92,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,8 % FTTB/H-Gigabit, 76,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Monschau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,0 Pkw-Min., Hallenbad 7,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 21,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
SchutzgebieteBfN: 16,3 % Naturschutzgebiete, 13,8 % FFH-Gebiete, 17,9 % Nationalpark, 99,8 % Naturpark, 71,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Mittleres Rurtal mit den Felsbildungen der Perdsley und Wiselsley (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Bachtäler im Truppenübungsplatz Vogelsang; Dedenborn, Talaue des Püngel-, Wüstebaches und Erkensruhroberlauf; Felsen am Unterlauf des Perlenbaches; Gebirgsbach Rur bei Monschau; Kalltal und Nebentäler
FlächennutzungSiedlung 8,6 %, Verkehr 4,4 %, Wald 43,5 %, Landwirtschaft 41,2 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 495 ha, Industrie/Gewerbe 84 ha (Monschau, Stadt (ab 21.10.2009), Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit35 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 48.614 registrierte Fälle, 8.346 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,7 % (Aachen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand6.327 Wohnungen, 4.575 Wohngebäude (Monschau, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,77 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 68,3 %, Ø Wohnfläche 117,5 m², 285 leerstehende Wohnungen (Monschau, Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 47,4 Jahre (Monschau, Stadt)
Altersstruktur1.114 unter 10 Jahre (9,0 %), 3.311 ab 65 Jahre (26,7 %) (Monschau, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.140 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Monschau, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 78 (648 Zuzüge, 570 Fortzüge) (Monschau, Stadt, 2024)
Sterbefälle153 Sterbefälle (Monschau, Stadt, 2024)
Zensus 202212.256 Einwohner (Monschau, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 509, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Zum Vennblick

Straßendaten
NameZum Vennblick
Postleitzahl52156
OrtMonschau
OrtsteilKonzen
Breitengrad50.593601
Längengrad6.247936
Vorwahl
Telefonnetz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisStädteregion Aachen
GemeindeMonschau, Stadt
KarteKarte und Lage

Übersichtskarten in der Gemeinde

Monschau, Stadt
Gemeindekarte Monschau, Stadt
Steuersätze in Monschau, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Monschau, Stadt350820499

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.