Zum Wiesengrund in 06369 Zörbig
Straße und Lage
Die Straße Zum Wiesengrund liegt in Zörbig. Sie ist den Postleitzahlgebieten 06369, 06780 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schortewitz.
- OrtZörbig
- Postleitzahl06369
- GemeindeZörbig, Stadt
- LandkreisAnhalt-Bitterfeld
- Vorwahl034600, 034604, 034906, 03494, 034956, 034978
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
- Breitband4,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zum Wiesengrund liegt in Zörbig. Der Wohnqualität-Index liegt bei 61 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche97,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis41,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität61/100solide Wohnqualität
- Gigabit4,0 %Haushalte
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Gartenreich Dessau-Wörlitz liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 706 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 4,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Zörbig, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.279 aktive Einheiten, 141,2 MW Nettoleistung, Solar 887 / 72,1 MW; Wind 27 / 52,5 MW; Speicher 357 / 15,6 MW; Biomasse 3 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.244 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.985 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.918 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,64 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.761 Wohnungen, 3.385 Wohngebäude (Zörbig, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,12 €/m², Leerstandsquote 7,0 %, Eigentümerquote 69,5 %, Ø Wohnfläche 97,1 m², 330 leerstehende Wohnungen (Zörbig, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Heliport-Umfeld, Alltagsversorgung
| Ladeinfrastruktur | 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation Halle/Oppin, Verkehrslandeplatz Halle-Oppin EDAQ, Landsberg, 11,0 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,6 Pkw-Min., Hallenbad 18,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Halle-Trotha, Binnenhafen, Sonderhafen, Saale, Halle (Saale), 17,6 km |
| Motorisierung | 6.281 Pkw, 706 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.272 Kraftfahrzeuge insgesamt, 553 Krafträder, 766 Lkw (Zörbig, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.991 registrierte Fälle, 7.146 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Anhalt-Bitterfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 215 Einwohner LDEN ab 55 dB, 585 Einwohner LNight ab 45 dB, 7,82 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 100 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Gartenreich Dessau-Wörlitz, Schloss Mosigkau, Dessau-Roßlau, Kulturlandschaft, Aufnahme 2000, 18,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiete, 0,8 % FFH-Gebiete, 10,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fuhneaue (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Cösitzer Teich (Naturschutzgebiet, 1,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fuhnequellgebiet Vogtei westlich Wolfen; Wiesen und Quellbusch bei Radegast | Landschaftsschutzgebiet: Fuhneaue; Petersberg | Naturschutzgebiet: Cösitzer Teich; Vogtei |
| Flächennutzung | Siedlung 8,1 %, Verkehr 4,0 %, Wald 1,0 %, Landwirtschaft 82,3 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 190 ha, Industrie/Gewerbe 161 ha (Zörbig, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 071 Halle, Wahlbeteiligung 77,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 28,6 %, stärkste Erststimme: AfD 30,6 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 18,1 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 28,6 %, Die Linke 15,3 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 071 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 283.800, verfügbares Einkommen 20.351 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,8 %, Pkw 459 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,2 Jahre (Zörbig, Stadt) |
| Altersstruktur | 685 unter 10 Jahre (7,7 %), 2.542 ab 65 Jahre (28,6 %) (Zörbig, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.440 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zörbig, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 27 (400 Zuzüge, 373 Fortzüge) (Zörbig, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 137 Sterbefälle (Zörbig, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.069 Einwohner (Zörbig, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -96, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zum Wiesengrund
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Wiesengrund |
| Postleitzahl | 06369 |
| Status | ersetzt / aufgelöst |
| Ort | Zörbig |
| Vorwahl | 034600, 034604, 034906, 03494, 034956, 034978 |
| Telefonnetz | Ostrau Saalkreis, Niemberg, Raguhn, Wolfen, Zörbig, Radegast Kr Köthen |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Anhalt-Bitterfeld |
| Gemeinde | Zörbig, Stadt |
| Gemeinde Zörbig, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15082440 |
| Regionalschlüssel | 150820440440 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Zörbig Markt 12 06780 Zörbig, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 78 Ew. je km² |
| Fläche | 114,31 km² |
| Einwohner | 8.899 |
| davon weiblich | 4.516 |
| davon männlich | 4.383 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Göttnitz
Großzöberitz
Löberitz
Quetzdölsdorf
Salzfurtkapelle
Schrenz
Spören
Stumsdorf
Zörbig, Stadt
Cösitz
Schortewitz
| Steuersätze in Zörbig, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Zörbig, Stadt | 390 | 390 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen22,7 Mio. EUR2023, 2.545 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto20,6 Mio. EUR2023, 2.311 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft27,4 Mio. EUR2023, 3.074 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,13 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer627 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft25,7 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.918 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.244 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.985 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.440Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
