Zum Wiesengrund in 14947 Nuthe-Urstromtal
Straße und Lage
Die Straße Zum Wiesengrund liegt in Nuthe-Urstromtal im Bereich Ahrensdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14947 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ahrensdorf.
- OrtNuthe-Urstromtal
- Postleitzahl14947
- OrtsteilAhrensdorf
- GemeindeNuthe-Urstromtal
- LandkreisTeltow-Fläming
- Vorwahl03371, 033731, 033732, 033733, 033734
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,9 km, weiterführend 5,0 km
- ÖPNVAhrensdorf (bei Trebbin), Dorfaue 230 m
- Breitband19,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 2 14,6 km, 10.436 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zum Wiesengrund liegt in Nuthe-Urstromtal im Bereich Ahrensdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,9 kmnächste Schule
- ÖPNV230 mnächste Station
- Gigabit19,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Steinberg14947
- Dorfaue14947
- Löwendorfer Str.14947
- Schönhagener Weg14947
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ahrensdorf (bei Trebbin), Dorfaue (230 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 713 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 19,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 19,9 % FTTB/H-Gigabit, 96,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nuthe-Urstromtal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.239 aktive Einheiten, 153,7 MW Nettoleistung, Solar 804 / 140,2 MW; Speicher 415 / 2,1 MW; Biomasse 16 / 11,4 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.940 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.003 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 742 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 264,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.098 Wohnungen, 2.371 Wohngebäude (Nuthe-Urstromtal) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,39 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 76,8 %, Ø Wohnfläche 108,2 m², 124 leerstehende Wohnungen (Nuthe-Urstromtal, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Ahrensdorf (bei Trebbin), Dorfaue (230 m); ca. 13 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH, lokales Traumazentrum, Luckenwalde, 9,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luckenwalde, Hubschrauberlandeplatz, Luckenwalde, 4,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Trebbin (4,9 km); weiterführend: Goetheoberschule Trebbin (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,6 Pkw-Min., Hallenbad 14,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,9 Pkw-Min., Hausarzt 5,7 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 4,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Seddin, B 2, 14,6 km, 10.436 Kfz/Tag, 503 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.509 Pkw, 713 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.240 Kraftfahrzeuge insgesamt, 629 Krafträder, 665 Lkw (Nuthe-Urstromtal, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.080 registrierte Fälle, 5.681 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Landkreis Teltow-Fläming; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 200 Einwohner LDEN ab 55 dB, 285 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,96 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 100 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Schloss Babelsberg, Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 36,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 23,9 % Naturschutzgebiete, 24,6 % FFH-Gebiete, 21,2 % Vogelschutzgebiete, 40,8 % Naturpark, 57,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Stärtchen und Freibusch (Naturschutzgebiet, 3,05 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dobbrikower Weinberg; Espenluch und Stülper See; Forst Zinna/Keilberg; Heidehof - Golmberg; Kummersdorfer Heide/Breiter Steinbusch; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach; Nuthe-Nieplitz-Niederung; Obere |
| Flächennutzung | Siedlung 2,1 %, Verkehr 2,8 %, Wald 59,4 %, Landwirtschaft 33,4 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 192 ha, Industrie/Gewerbe 136 ha (Nuthe-Urstromtal, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,6 Jahre (Nuthe-Urstromtal) |
| Altersstruktur | 535 unter 10 Jahre (8,5 %), 1.580 ab 65 Jahre (25,0 %) (Nuthe-Urstromtal, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.265 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nuthe-Urstromtal), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (297 Zuzüge, 304 Fortzüge) (Nuthe-Urstromtal, 2024) |
| Sterbefälle | 76 Sterbefälle (Nuthe-Urstromtal, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.359 Einwohner (Nuthe-Urstromtal, Abweichung zur Fortschreibung -323, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zum Wiesengrund
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Wiesengrund |
| Postleitzahl | 14947 |
| Ort | Nuthe-Urstromtal |
| Ortsteil | Ahrensdorf |
| Breitengrad | 52.186657 |
| Längengrad | 13.163232 |
| Vorwahl | 03371, 033731, 033732, 033733, 033734 |
| Telefonnetz | Luckenwalde, Trebbin, Hennickendorf b Luckenwalde, Stülpe, Felgentreu |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Teltow-Fläming |
| Gemeinde | Nuthe-Urstromtal |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nuthe-Urstromtal | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12072312 |
| Regionalschlüssel | 120720312312 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde) |
| Verwaltung | Gemeindeverwaltung Nuthe-Urstromtal Frankenfelder Straße 10 14947 Nuthe-Urstromtal |
| Bevölkerungsdichte | 19 Ew. je km² |
| Fläche | 341,29 km² |
| Einwohner | 6.325 |
| davon weiblich | 3.067 |
| davon männlich | 3.258 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nuthe-Urstromtal
| Steuersätze in Nuthe-Urstromtal | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nuthe-Urstromtal | 360 | 340 | 330 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
