Zum Zollhaus in 34431 Marsberg
Straße und Lage
Die Straße Zum Zollhaus liegt in Marsberg im Bereich Borntosten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34431 zugeordnet. Ortsteilbezug: Borntosten.
- OrtMarsberg
- Postleitzahl34431
- OrtsteilBorntosten
- GemeindeMarsberg, Stadt
- LandkreisHochsauerlandkreis
- Vorwahl02991, 02992, 02993, 02994
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 4,0 km
- ÖPNVBorntosten, Mitte 74 m
- Breitband79,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 44 16,3 km, 53.981 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zum Zollhaus liegt in Marsberg im Bereich Borntosten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,4 kmnächste Schule
- ÖPNV74 mnächste Station
- Gigabit79,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am alten Schulhaus34431
- An der Buke34431
- Ostheimer Str.34431
- Zur Glocke34431
- Zur Hünenburg34431
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Borntosten, Mitte (74 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 41 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 79,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,0 % FTTB/H-Gigabit, 92,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Marsberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.598 aktive Einheiten, 324,4 MW Nettoleistung, Solar 2.811 / 36,6 MW; Wind 55 / 269,4 MW; Speicher 695 / 3,8 MW; Biomasse 9 / 1,8 MW; Wasser 14 / 2,0 MW; sonstige Erzeugung 14 / 10,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.792 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.208 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.072 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 9.769 Wohnungen, 6.075 Wohngebäude (Marsberg, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,88 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 63,8 %, Ø Wohnfläche 113,6 m², 458 leerstehende Wohnungen (Marsberg, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Borntosten, Mitte (74 m); ca. 41 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St.-Marien-Hospital Marsberg, lokales Traumazentrum, Marsberg, 8,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 290 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St.-Marien-Hospital, Marsberg (Sauerland), Hubschrauberlandeplatz, Marsberg, 809 m |
| Schulen | Grundschule: Naturparkgrundschule Giershagen Gem. Grundschule der Stadt Marsberg (2,4 km); weiterführend: Mittelpunktschule Adorf (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,5 Pkw-Min., Hallenbad 8,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Paderborn/Lippstadt, regional, EDLP, 46,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 12.867 Pkw, 658 Pkw je 1.000 Einwohner, 16.363 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.307 Krafträder, 839 Lkw (Marsberg, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 54 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.908 registrierte Fälle, 4.942 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,4 % (Hochsauerlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalparkzentrum Kellerwald-Edersee, Vöhl, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 31,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 19,1 % Naturschutzgebiete, 11,8 % FFH-Gebiete, 1,1 % Vogelschutzgebiet, 60,0 % Naturparks, 68,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Schweinegruendchen / Berghagen / Unter der Koenigsseite <Typ B> (Landschaftsschutzgebiet, 0,29 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hagen - Koenigsseite (Naturschutzgebiet, 0,49 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bleikuhlen und Wäschebachtal; Bredelar, Stadtwald Marsberg und Fürstenberger Wald; Büchenberg und Platzberg bei Hesperinghausen; Buchenwälder und Schutthalden an der 'Weißen Frau'; Dahlberg |
| Flächennutzung | Siedlung 6,2 %, Verkehr 5,0 %, Wald 38,0 %, Landwirtschaft 48,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 448 ha, Industrie/Gewerbe 173 ha (Marsberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 146 Hochsauerlandkreis, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 43,6 %, stärkste Erststimme: CDU 47,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 43,6 %, SPD 16,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 16,7 %, Die Linke 5,3 %, FDP 3,8 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 146 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.200, verfügbares Einkommen 25.846 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,9 Jahre (Marsberg, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.672 unter 10 Jahre (8,6 %), 4.982 ab 65 Jahre (25,5 %) (Marsberg, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 6.875 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Marsberg, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 104 (1.057 Zuzüge, 953 Fortzüge) (Marsberg, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 284 Sterbefälle (Marsberg, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 19.471 Einwohner (Marsberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -167, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zum Zollhaus
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Zollhaus |
| Postleitzahl | 34431 |
| Ort | Marsberg |
| Ortsteil | Borntosten |
| Breitengrad | 51.390366 |
| Längengrad | 8.846571 |
| Vorwahl | 02991, 02992, 02993, 02994 |
| Telefonnetz | Marsberg-Bredelar, Marsberg, Marsberg-Canstein, Marsberg-Westheim |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Arnsberg |
| Landkreis | Hochsauerlandkreis |
| Gemeinde | Marsberg, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Marsberg, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05958024 |
| Regionalschlüssel | 059580024024 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Marsberg Lillers-Straße 8 34431 Marsberg, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 107 Ew. je km² |
| Fläche | 182,22 km² |
| Einwohner | 19.555 |
| davon weiblich | 9.551 |
| davon männlich | 10.004 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Marsberg, Stadt
| Steuersätze in Marsberg, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Marsberg, Stadt | 222 | 673 | 464 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
