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Zur Allee in 88457 Kirchdorf

Straße und Lage

Die Straße Zur Allee liegt in Kirchdorf im Bereich Oberopfingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88457 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberopfingen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNVOberopfingen Löwen 242 m
  • Breitband6,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 7 6,2 km, 41.677 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Zur Allee liegt in Kirchdorf im Bereich Oberopfingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete6,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis123,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
  • Grundschule2,4 kmnächste Schule
  • ÖPNV242 mnächste Station
  • Gigabit6,8 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Oberopfingen Löwen (242 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 60 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 3,1 km61
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 242 m, ca. 60 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur6,8 % Gigabit-Verfügbarkeit16
  • Wohnungsmarkt6,37 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 4,5 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 3,0 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 29.411 EUR/Ew., Steuerkraft 2.435 EUR/Ew., Einzelhandel 7.933 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,1 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 2,0 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,2 km, 41.677 Kfz/Tag76
  • FlughafenumfeldMemmingen 15,2 km74
  • Verkehrssicherheit1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach88
  • Umfeldstruktur2,1 % Wald, 2,6 % Gewässer58
  • Natur- und Schutzgebiete0,2 % FFH, 65,9 % Landschaftsschutz62
  • GesundheitTraumazentrum 7,7 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur6,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kirchdorf an der Iller, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 842 aktive Einheiten, 34,3 MW Nettoleistung, Solar 634 / 16,9 MW; Speicher 192 / 1,1 MW; Biomasse 5 / 1,0 MW; Wasser 5 / 14,2 MW; sonstige Erzeugung 6 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.411 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.933 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.435 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 123,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.915 Wohnungen, 1.093 Wohngebäude (Kirchdorf an der Iller)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,37 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 54,8 %, Ø Wohnfläche 111,6 m², 68 leerstehende Wohnungen (Kirchdorf an der Iller, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungOberopfingen Löwen (242 m); ca. 60 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 75 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Memmingen, regionales Traumazentrum, Memmingen, 7,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Memmingen, Memmingen, Hubschrauberlandeplatz, Memmingen, 9,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Heimertingen (2,4 km); weiterführend: Michael-von-Jung-Schule Gemeinschaftsschule Kirchdorf an der Iller (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,2 Pkw-Min., Hallenbad 10,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Memmingen (S), A 7, 6,2 km, 41.677 Kfz/Tag, 3.506 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 15,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung2.672 Pkw, 664 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.397 Kraftfahrzeuge insgesamt, 340 Krafträder, 135 Lkw (Kirchdorf an der Iller, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.837 registrierte Fälle, 3.306 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Landkreis Biberach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Olzreute, Bad Schussenried, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 33,1 km
SchutzgebieteBfN: 0,2 % FFH-Gebiet, 65,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Iller-Rottal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Benninger Ried (Naturschutzgebiet, 10,94 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rot, Bellamonter Rottum und Dürnach | Landschaftsschutzgebiet: Illerauen nördlich von Buxheim; Iller-Rottal
FlächennutzungSiedlung 11,3 %, Verkehr 6,4 %, Wald 2,1 %, Landwirtschaft 75,1 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 93 ha, Industrie/Gewerbe 96 ha (Kirchdorf an der Iller, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 292 Biberach, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,3 %, stärkste Erststimme: CDU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 38,3 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 23,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 5,1 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 292
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.000, verfügbares Einkommen 25.778 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,7 Jahre (Kirchdorf an der Iller)
Altersstruktur468 unter 10 Jahre (11,6 %), 827 ab 65 Jahre (20,6 %) (Kirchdorf an der Iller, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.746 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirchdorf an der Iller), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -24 (243 Zuzüge, 267 Fortzüge) (Kirchdorf an der Iller, 2024)
Sterbefälle33 Sterbefälle (Kirchdorf an der Iller, 2024)
Zensus 20223.988 Einwohner (Kirchdorf an der Iller, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Zur Allee

Straßendaten
NameZur Allee
Postleitzahl88457
OrtKirchdorf an der Iller
OrtsteilOberopfingen
Breitengrad48.045269
Längengrad10.124977
Vorwahl07354, 08395
TelefonnetzErolzheim, Tannheim Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeKirchdorf an der Iller
KarteKarte und Lage
Gemeinde Kirchdorf an der Iller
Gemeindeschlüssel08426066
Regionalschlüssel084265004066
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Kirchdorf an der Iller
Rathausstr. 4
88457 Kirchdorf an der Iller
Bevölkerungsdichte176 Ew. je km²
Fläche22,85 km²
Einwohner4.024
davon weiblich1.975
davon männlich2.049

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kirchdorf an der Iller
Gemeindekarte Kirchdorf an der Iller
Steuersätze in Kirchdorf an der Iller
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kirchdorf an der Iller320300340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.