Zur alten Post / Zur Alten Post in 54673 Karlshausen
Straße und Lage
Die Straße Zur Alten Post liegt in Karlshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54673 zugeordnet.
- OrtKarlshausen
- Postleitzahl54673
- GemeindeKarlshausen
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06564
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 920 m, weiterführend 5,4 km
- ÖPNVKarlshausen, Kiga 220 m
- Breitband23,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 51 21,5 km, 23.182 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zur Alten Post liegt in Karlshausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote77,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche137,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft21.105 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule920 mnächste Schule
- ÖPNV220 mnächste Station
- Gigabit23,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Sportplatz54673
- Auf dem Garten54673
- Auf der Hütt54673
- Dorfstr.54673
- Falkenaueler Str.54673
- Finkenhof54673
- Gashof54673
- Haubendell54673
- Hauptstr.54673
- Herbstmühler Str.54673
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Karlshausen, Kiga (220 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 23,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Karlshausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 49 aktive Einheiten, 17,4 MW Nettoleistung, Solar 37 / 17,3 MW; Speicher 12 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 21.105 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.733 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 260 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 212 Wohnungen, 160 Wohngebäude (Karlshausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,93 €/m², Eigentümerquote 77,8 %, Ø Wohnfläche 137,1 m², 10 leerstehende Wohnungen (Karlshausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Karlshausen, Kiga (220 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 22,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Karlshausen (920 m); weiterführend: Eifel-Gymnasium (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 34,5 Pkw-Min., Hallenbad 31,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 60,0 Pkw-Min., Hausarzt 4,6 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 503 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 287 Pkw, 688 Pkw je 1.000 Einwohner, 404 Kraftfahrzeuge insgesamt, 48 Krafträder, 16 Lkw (Karlshausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Römerbrücke, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 42,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,3 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südeifel (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Ginsterheiden im Irsental bei Daleiden (Naturschutzgebiet, 4,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ourtal | Naturpark: Südeifel |
| Flächennutzung | Siedlung 4,3 %, Verkehr 4,0 %, Wald 32,2 %, Landwirtschaft 56,9 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Karlshausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 40,9 Jahre (Karlshausen) |
| Altersstruktur | 54 unter 10 Jahre (12,9 %), 77 ab 65 Jahre (18,5 %) (Karlshausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 36 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Karlshausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (13 Zuzüge, 21 Fortzüge) (Karlshausen, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Karlshausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 423 Einwohner (Karlshausen, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zur Alten Post
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zur alten Post |
| Postleitzahl | 54673 |
| Ort | Karlshausen |
| Breitengrad | 50.023979 |
| Längengrad | 6.229347 |
| Vorwahl | 06564 |
| Telefonnetz | Neuerburg Eifel |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Karlshausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Karlshausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232064 |
| Regionalschlüssel | 072325005064 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Neuerburg Pestalozzistraße 7 54673 Karlshausen |
| Bevölkerungsdichte | 59 Ew. je km² |
| Fläche | 7,05 km² |
| Einwohner | 417 |
| davon weiblich | 213 |
| davon männlich | 204 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Karlshausen
| Steuersätze in Karlshausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Karlshausen | 500 | 500 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen27 Tsd. EUR2023, 65 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto25 Tsd. EUR2023, 59 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft146 Tsd. EUR2023, 349 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer65 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft74 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft260 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft21.105 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.733 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte36Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
