Zur Breit in 54518 Plein
Straße und Lage
Die Straße Zur Breit liegt in Plein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54518 zugeordnet.
- OrtPlein
- Postleitzahl54518
- GemeindePlein
- LandkreisBernkastel-Wittlich
- Vorwahl06571
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVPlein, Reiberg 386 m
- Breitband77,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 7,2 km, 24.837 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zur Breit liegt in Plein. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,01 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote86,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule4,0 kmnächste Schule
- ÖPNV386 mnächste Station
- Gigabit77,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Pleiner Mühle54518
- Am Rauelsberg54518
- Am Reiberg54518
- Am Wiesenhang54518
- Bahnhofspfad54518
- Bergstr.54518
- Eifelstr.54518
- Feldstr.54518
- Hof Holmen54518
- Im Gassengarten54518
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Plein, Reiberg (386 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 718 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 77,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 77,3 % FTTB/H-Gigabit, 88,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Plein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 125 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 91 / 0,8 MW; Speicher 34 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.947 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.260 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 562 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 323 Wohnungen, 281 Wohngebäude (Plein) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,01 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 86,0 %, Ø Wohnfläche 120,1 m², 12 leerstehende Wohnungen (Plein, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Plein, Reiberg (386 m); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich, regionales Traumazentrum, Wittlich, 2,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Verbundkrankenhaus Bernkastel / Wittlich - St. Elisabeth Krankenhaus, Luftrettung, Wittlich, Luftrettungsstation, Wittlich, 3,2 km |
| Schulen | Grundschule: Georg-Meistermann-Grundschule (4,0 km); weiterführend: Peter-Wust-Gymnasium (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,5 Pkw-Min., Hallenbad 10,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 3,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Laufeld, A 1, 7,2 km, 24.837 Kfz/Tag, 3.878 Schwerverkehr/Tag, 15,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 46,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Bernkastel- Andel, Fa. Gebr. Keller, Binnenhafen, Terminal, Mosel, Bernkastel-Kues, 18,3 km |
| Motorisierung | 448 Pkw, 718 Pkw je 1.000 Einwohner, 587 Kraftfahrzeuge insgesamt, 56 Krafträder, 27 Lkw (Plein, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 33,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 18,7 % FFH-Gebiet, 18,9 % Vogelschutzgebiet, 0,3 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wälder zwischen Wittlich und Cochem (Vogelschutzgebiet, 0,35 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dachslöcher bei Bergweiler (Naturschutzgebiet, 5,89 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lieser zwischen Manderscheid und Wittlich | Naturpark: Vulkaneifel | Vogelschutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem |
| Flächennutzung | Siedlung 6,1 %, Verkehr 3,7 %, Wald 55,1 %, Landwirtschaft 30,7 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Plein, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,2 Jahre (Plein) |
| Altersstruktur | 55 unter 10 Jahre (8,8 %), 166 ab 65 Jahre (26,6 %) (Plein, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 42.921 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bernkastel-Wittlich, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (48 Zuzüge, 39 Fortzüge) (Plein, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Plein, 2024) |
| Zensus 2022 | 618 Einwohner (Plein, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zur Breit
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zur Breit |
| Postleitzahl | 54518 |
| Ort | Plein |
| Breitengrad | 50.018246 |
| Längengrad | 6.869198 |
| Vorwahl | 06571 |
| Telefonnetz | Wittlich |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Bernkastel-Wittlich |
| Gemeinde | Plein |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Plein | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07231108 |
| Regionalschlüssel | 072315008108 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Wittlich-Land Kurfürstenstraße 1 54518 Plein |
| Bevölkerungsdichte | 86 Ew. je km² |
| Fläche | 7,22 km² |
| Einwohner | 624 |
| davon weiblich | 303 |
| davon männlich | 321 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Plein
| Steuersätze in Plein | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Plein | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen30 Tsd. EUR2023, 48 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto27 Tsd. EUR2023, 44 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft400 Tsd. EUR2023, 641 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer291 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer12 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft101 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft562 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.947 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.260 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte42.921Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
