Zur Dakel in 21702 Ahlerstedt
Straße und Lage
Die Straße Zur Dakel liegt in Ahlerstedt im Bereich Wangersen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21702 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wangersen.
- OrtAhlerstedt
- Postleitzahl21702
- OrtsteilWangersen
- GemeindeAhlerstedt
- LandkreisStade
- Vorwahl04166
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,3 km, weiterführend 5,3 km
- ÖPNVWangersen, Hohenhausen 469 m
- Breitband71,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße3 PV-Anlagen, 213,1 kW
- FernstraßeA 1 21,8 km, 69.465 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zur Dakel liegt in Ahlerstedt im Bereich Wangersen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,20 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,3 kmnächste Schule
- ÖPNV469 mnächste Station
- Gigabit71,4 %Haushalte
- PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Mühlenweg21702
- Alte Schulstr.21702
- Birkenstr.21702
- Birkenwald21702
- Buchenstr.21702
- Dorfstr.21702
- Eichenweg21702
- Fasanenweg21702
- Friedhofstr.21702
- Hohenhausen21702
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wangersen, Hohenhausen (469 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 707 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 71,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 71,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ahlerstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 213,1 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Zur Dakel, PLZ 21702, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.153 aktive Einheiten, 119,4 MW Nettoleistung, Solar 776 / 17,1 MW; Wind 33 / 83,9 MW; Speicher 330 / 17,2 MW; Biomasse 6 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.501 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.941 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 977 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.436 Wohnungen, 1.866 Wohngebäude (Ahlerstedt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,20 €/m², Leerstandsquote 2,2 %, Eigentümerquote 69,5 %, Ø Wohnfläche 129,8 m², 62 leerstehende Wohnungen (Ahlerstedt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wangersen, Hohenhausen (469 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Elbe Klinikum Stade, regionales Traumazentrum, Stade, 26,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: OsteMed Martin-Luther-Krankenhaus, Zeven, Hubschrauberlandeplatz, Zeven, 14,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Meckelsen (5,3 km); weiterführend: Schule am Auetal, OBS (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,6 Pkw-Min., Hallenbad 5,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Buxtehude, Binnenhafen, Freizeithafen, Este, Buxtehude, 19,9 km |
| Motorisierung | 3.860 Pkw, 707 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.311 Kraftfahrzeuge insgesamt, 391 Krafträder, 369 Lkw (Ahlerstedt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.013 registrierte Fälle, 4.822 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Stade; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 39,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % Naturschutzgebiete, 1,2 % FFH-Gebiete, 0,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Braken und Harselah (Naturschutzgebiet, 2,80 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Braken und Harselah (Naturschutzgebiet, 2,80 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Auetal und Nebentäler; Braken | Landschaftsschutzgebiet: Auetal | Naturschutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler; Braken und Harselah; Kahles und Wildes Moor; Ostetal mit Nebenbächen |
| Flächennutzung | Siedlung 7,4 %, Verkehr 4,0 %, Wald 4,2 %, Landwirtschaft 81,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 183 ha, Industrie/Gewerbe 59 ha (Ahlerstedt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 030 Stade I – Rotenburg II, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 22,0 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,0 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 030 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.400, verfügbares Einkommen 24.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 15,3 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Ahlerstedt) |
| Altersstruktur | 592 unter 10 Jahre (10,9 %), 1.089 ab 65 Jahre (20,0 %) (Ahlerstedt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.298 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ahlerstedt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 19 (294 Zuzüge, 275 Fortzüge) (Ahlerstedt, 2024) |
| Sterbefälle | 58 Sterbefälle (Ahlerstedt, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.374 Einwohner (Ahlerstedt, Abweichung zur Fortschreibung -206, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zur Dakel
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zur Dakel |
| Postleitzahl | 21702 |
| Ort | Ahlerstedt |
| Ortsteil | Wangersen |
| Breitengrad | 53.353519 |
| Längengrad | 9.462549 |
| Vorwahl | 04166 |
| Telefonnetz | Ahlerstedt |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Stade |
| Gemeinde | Ahlerstedt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ahlerstedt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03359002 |
| Regionalschlüssel | 033595403002 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Harsefeld Herrenstraße 25 21702 Ahlerstedt |
| Bevölkerungsdichte | 87 Ew. je km² |
| Fläche | 62,56 km² |
| Einwohner | 5.456 |
| davon weiblich | 2.696 |
| davon männlich | 2.760 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ahlerstedt
| Steuersätze in Ahlerstedt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ahlerstedt | 420 | 420 | 410 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,25 Mio. EUR2023, 595 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,97 Mio. EUR2023, 544 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,10 Mio. EUR2023, 1.301 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,93 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer251 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,19 Mio. EUR2023
- Steuerkraft977 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.501 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.941 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.298Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
