Zur Eiche in 54616 Winterspelt
Straße und Lage
Die Straße Zur Eiche liegt in Winterspelt im Bereich Heckhalenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54616 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heckhalenfeld.
- OrtWinterspelt
- Postleitzahl54616
- OrtsteilHeckhalenfeld
- GemeindeWinterspelt
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06555
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,4 km, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVHeckhalenfeld, Talstraße 138 m
- Breitband0,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 60 4,4 km, 9.250 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zur Eiche liegt in Winterspelt im Bereich Heckhalenfeld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,69 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,4 kmnächste Schule
- ÖPNV138 mnächste Station
- Gigabit0,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Kapellenweg54616
- Schulstr.54616
- Talstr.54616
- Waldweg54616
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Heckhalenfeld, Talstraße (138 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 723 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,5 % FTTB/H-Gigabit, 94,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Winterspelt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 143 aktive Einheiten, 14,9 MW Nettoleistung, Solar 102 / 1,7 MW; Wind 6 / 12,0 MW; Speicher 32 / 0,2 MW; Biomasse 2 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.597 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.390 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 587 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 445 Wohnungen, 367 Wohngebäude (Winterspelt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,69 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 77,9 %, Ø Wohnfläche 127,1 m², 14 leerstehende Wohnungen (Winterspelt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Heckhalenfeld, Talstraße (138 m); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 34,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Lützkampen St. Willibrord (5,4 km); weiterführend: Realschule plus Bleialf (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,8 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 22,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,9 Pkw-Min., Hausarzt 6,5 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 6,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Steinebrück, A 60, 4,4 km, 9.250 Kfz/Tag, 2.183 Schwerverkehr/Tag, 23,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 609 Pkw, 723 Pkw je 1.000 Einwohner, 918 Kraftfahrzeuge insgesamt, 67 Krafträder, 61 Lkw (Winterspelt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 4,1 % FFH-Gebiete, 98,9 % Naturpark, 98,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Alfbachtal mit Tunenbach u. Hollbach zwischen Grosslangenfeld und Pronsfeld (Naturschutzgebiet, 4,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Alf- und Bierbach; Ourtal | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Nordeifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) | Naturschutzgebiet: Alfbachtal mit Tunenbach u. Hollbach zwischen Grosslangenfeld und |
| Flächennutzung | Siedlung 3,2 %, Verkehr 7,0 %, Wald 33,9 %, Landwirtschaft 52,0 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Winterspelt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Winterspelt) |
| Altersstruktur | 66 unter 10 Jahre (7,8 %), 186 ab 65 Jahre (22,1 %) (Winterspelt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 50 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Winterspelt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -17 (33 Zuzüge, 50 Fortzüge) (Winterspelt, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Winterspelt, 2024) |
| Zensus 2022 | 844 Einwohner (Winterspelt, Abweichung zur Fortschreibung 16, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zur Eiche
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zur Eiche |
| Postleitzahl | 54616 |
| Ort | Winterspelt |
| Ortsteil | Heckhalenfeld |
| Breitengrad | 50.196468 |
| Längengrad | 6.19863 |
| Vorwahl | 06555 |
| Telefonnetz | Bleialf |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Winterspelt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Winterspelt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232329 |
| Regionalschlüssel | 072325006329 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Prüm Tiergartenstr. 54 54616 Winterspelt |
| Bevölkerungsdichte | 33 Ew. je km² |
| Fläche | 25,60 km² |
| Einwohner | 842 |
| davon weiblich | 414 |
| davon männlich | 428 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Winterspelt
| Steuersätze in Winterspelt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Winterspelt | 500 | 500 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen204 Tsd. EUR2023, 242 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto185 Tsd. EUR2023, 220 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft636 Tsd. EUR2023, 755 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer342 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer16 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft298 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft587 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.597 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.390 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte50Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
