Zur Falkenlay in 56864 Bad Bertrich
Straße und Lage
Die Straße Zur Falkenlay liegt in Bad Bertrich im Bereich Kennfus. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56864 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kennfus.
- OrtBad Bertrich
- Postleitzahl56864
- OrtsteilKennfus
- GemeindeBad Bertrich
- LandkreisCochem-Zell
- Vorwahl02674
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,0 km, weiterführend 9,7 km
- ÖPNVKennfus, Hauptstraße 282 m
- Breitband51,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 10,7 km, 24.837 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zur Falkenlay liegt in Bad Bertrich im Bereich Kennfus. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote52,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche101,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,0 kmnächste Schule
- ÖPNV282 mnächste Station
- Gigabit51,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf Braunshell56864
- Auf dem Gang56864
- Birkenweg56864
- Forststr.56864
- Gartenstr.56864
- Hauptstr.56864
- Lucienhof56864
- Mittelstr.56864
- Moselblickstr.56864
- Neubornstr.56864
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kennfus, Hauptstraße (282 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 51,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,2 % FTTB/H-Gigabit, 57,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bad Bertrich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 109 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 80 / 0,8 MW; Speicher 23 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.351 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.494 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 794 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 45,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 665 Wohnungen, 353 Wohngebäude (Bad Bertrich) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,94 €/m², Leerstandsquote 9,0 %, Eigentümerquote 52,3 %, Ø Wohnfläche 101,0 m², 61 leerstehende Wohnungen (Bad Bertrich, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kennfus, Hauptstraße (282 m); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel, lokales Traumazentrum, Zell (Mosel), 12,5 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 99 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittelmosel, Zell (Barl), Hubschrauberlandeplatz, Zell (Mosel), 12,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Lutzerath (5,0 km); weiterführend: Schule am Pulvermaar Grundschule und Integrative Realschule plus (9,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,4 Pkw-Min., Hallenbad 4,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 5,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Laufeld, A 1, 10,7 km, 24.837 Kfz/Tag, 3.878 Schwerverkehr/Tag, 15,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 36,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen für Regiebetrieb Alf mit Steg, Binnenhafen, Bauhafen, Mosel, Alf, 8,5 km |
| Motorisierung | 640 Pkw, 627 Pkw je 1.000 Einwohner, 821 Kraftfahrzeuge insgesamt, 92 Krafträder, 35 Lkw (Bad Bertrich, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.264 registrierte Fälle, 3.679 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Cochem-Zell; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 45,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % Naturschutzgebiet, 58,7 % FFH-Gebiet, 47,3 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Falkenlay (Naturschutzgebiet, 0,23 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kondelwald und Nebentäler der Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier; Moselgebiet von Schweich |
| Flächennutzung | Siedlung 6,4 %, Verkehr 7,6 %, Wald 52,6 %, Landwirtschaft 29,9 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 16 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Bad Bertrich, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Bad Bertrich) |
| Altersstruktur | 69 unter 10 Jahre (6,8 %), 253 ab 65 Jahre (24,8 %) (Bad Bertrich, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 492 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Bertrich), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 14 (137 Zuzüge, 123 Fortzüge) (Bad Bertrich, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Bad Bertrich, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.009 Einwohner (Bad Bertrich, Abweichung zur Fortschreibung -26, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zur Falkenlay
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zur Falkenlay |
| Postleitzahl | 56864 |
| Ort | Bad Bertrich |
| Ortsteil | Kennfus |
| Breitengrad | 50.086124 |
| Längengrad | 7.021276 |
| Vorwahl | 02674 |
| Telefonnetz | Bad Bertrich |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Cochem-Zell |
| Gemeinde | Bad Bertrich |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bad Bertrich | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07135501 |
| Regionalschlüssel | 071355003501 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Ulmen Marktplatz 1 56864 Bad Bertrich |
| Bevölkerungsdichte | 117 Ew. je km² |
| Fläche | 8,71 km² |
| Einwohner | 1.020 |
| davon weiblich | 492 |
| davon männlich | 528 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bad Bertrich
| Steuersätze in Bad Bertrich | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bad Bertrich | 450 | 500 | 450 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen270 Tsd. EUR2023, 265 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto249 Tsd. EUR2023, 244 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,08 Mio. EUR2023, 1.057 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer404 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer132 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft563 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft794 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.351 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.494 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte492Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer450 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
