Zur Lohmühle in 86874 Tussenhausen
Straße und Lage
Die Straße Zur Lohmühle liegt in Tussenhausen im Bereich Tussenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86874 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tussenhausen.
- OrtTussenhausen
- Postleitzahl86874
- OrtsteilTussenhausen
- GemeindeTussenhausen, M
- LandkreisUnterallgäu
- Vorwahl08268
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 465 m, weiterführend 7,1 km
- ÖPNVTussenhausen, Mattsieser Straße 230 m
- Breitband98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 197,0 kW
- FernstraßeA 96 15,1 km, 40.638 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zur Lohmühle liegt in Tussenhausen im Bereich Tussenhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,57 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis140,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule465 mnächste Schule
- ÖPNV230 mnächste Station
- Gigabit98,4 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alois-Rid-Weg86874
- Alte Ramminger Str.86874
- An der Mühle86874
- Angelbergstr.86874
- Augustin-Simnacher-Str.86874
- Bergstr.86874
- Bischof-Ulrich-Weg86874
- Burggasse86874
- Burgselweg86874
- Döbeleweg86874
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Tussenhausen, Mattsieser Straße (230 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 98,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Tussenhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 197,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Zur Lohmühle, PLZ 86874, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 845 aktive Einheiten, 12,6 MW Nettoleistung, Solar 632 / 10,5 MW; Speicher 205 / 1,4 MW; Wasser 4 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.111 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.611 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.202 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.363 Wohnungen, 1.001 Wohngebäude (Tussenhausen, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,57 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 69,3 %, Ø Wohnfläche 125,0 m², 70 leerstehende Wohnungen (Tussenhausen, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Tussenhausen, Mattsieser Straße (230 m); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Krumbach, lokales Traumazentrum, Krumbach, 20,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik St. Josef, Buchloe, Hubschrauberlandeplatz, Buchloe, 14,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Tussenhausen (465 m); weiterführend: Albert-Schweitzer-Mittelschule Ettringen (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,2 Pkw-Min., Hallenbad 14,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 40,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.281 Pkw, 746 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.320 Kraftfahrzeuge insgesamt, 392 Krafträder, 128 Lkw (Tussenhausen, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.037 registrierte Fälle, 3.467 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Unterallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Steinzeitdorf Pestenacker, Weil, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 28,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 14,3 % FFH-Gebiete, 51,0 % Naturpark, 33,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Augsburg - westliche Wälder (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Pfaffenhauser Moos (Naturschutzgebiet, 9,12 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Angelberger Forst; Mausohrkolonien im Ost- und Unterallgäu | Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder | Naturpark: Augsburg - westliche Wälder |
| Flächennutzung | Siedlung 4,6 %, Verkehr 4,3 %, Wald 36,0 %, Landwirtschaft 51,8 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 78 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Tussenhausen, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 255 Memmingen – Unterallgäu, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,1 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,1 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 8,3 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 4,1 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 255 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 26.258 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 3,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Tussenhausen, M) |
| Altersstruktur | 340 unter 10 Jahre (11,1 %), 643 ab 65 Jahre (21,0 %) (Tussenhausen, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 673 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tussenhausen, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (167 Zuzüge, 167 Fortzüge) (Tussenhausen, M, 2024) |
| Sterbefälle | 22 Sterbefälle (Tussenhausen, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.052 Einwohner (Tussenhausen, M, Abweichung zur Fortschreibung -83, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zur Lohmühle
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zur Lohmühle |
| Postleitzahl | 86874 |
| Ort | Tussenhausen |
| Ortsteil | Tussenhausen |
| Breitengrad | 48.101318 |
| Längengrad | 10.55564 |
| Vorwahl | 08268 |
| Telefonnetz | Tussenhausen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Unterallgäu |
| Gemeinde | Tussenhausen, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Tussenhausen, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09778204 |
| Regionalschlüssel | 097780204204 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Tussenhausen Marktplatz 9 86874 Tussenhausen, M |
| Bevölkerungsdichte | 73 Ew. je km² |
| Fläche | 41,75 km² |
| Einwohner | 3.056 |
| davon weiblich | 1.463 |
| davon männlich | 1.593 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Tussenhausen, Markt
| Steuersätze in Tussenhausen, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Tussenhausen | 360 | 340 | 300 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,66 Mio. EUR2023, 544 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,39 Mio. EUR2023, 454 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,77 Mio. EUR2023, 1.561 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,15 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer226 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,67 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.202 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.111 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.611 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte673Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
