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Zur schönen Aussicht / Zur Schönen Aussicht in 53560 Vettelschoß

Straße und Lage

Die Zur Schönen Aussicht liegt in Vettelschoß im Bereich Kalenborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53560 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kalenborn.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNVVettelschoß Kalenborn Kirche 220 m
  • Breitband98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 3 4,1 km, 84.977 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Vettelschoß Kalenborn Kirche (220 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 2,3 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 220 m, ca. 28 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt5,87 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,7 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 4,0 Min.87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,1 km, 84.977 Kfz/Tag52
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.112 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuwied78
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur27,4 % Wald, 1,9 % Gewässer67
  • Natur- und Schutzgebiete100,0 % Naturpark66
  • GesundheitTraumazentrum 15,3 km60
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungVettelschoß Kalenborn Kirche (220 m); ca. 28 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Johanniter Waldkrankenhaus Bonn, regionales Traumazentrum, Bonn, 15,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Franziskus Krankenhaus, Linz a. Rhein, Hubschrauberlandeplatz, Linz am Rhein, 6,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule am Blauen See Vettelschoß (1,3 km); weiterführend: Wiedtal-Gymnasium Neustadt/Wied (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Birken, A 3, 4,1 km, 84.977 Kfz/Tag, 14.437 Schwerverkehr/Tag, 17,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kastell Rigomagus, Remagen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 8,9 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Rhein. Provinzial Basalt-u.Lavawerke GmbH & Co.OHG, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Kasbach-Ohlenberg, 7,0 km
Motorisierung2.654 Pkw, 714 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.361 Kraftfahrzeuge insgesamt, 325 Krafträder, 243 Lkw (Vettelschoß, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur98,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Vettelschoß, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,8 Pkw-Min., Hallenbad 15,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.015 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.985 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.338 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 139,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,9 Pkw-Min., Hausarzt 846 m, Apotheke 924 m, Grundschule 980 m
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 3,6 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Siebengebirge <SU> (Naturschutzgebiet, 3,27 km); Auswahl: Naturpark: Rhein-Westerwald
FlächennutzungSiedlung 30,1 %, Verkehr 8,0 %, Wald 27,4 %, Landwirtschaft 30,2 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 108 ha, Industrie/Gewerbe 41 ha (Vettelschoß, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.644 registrierte Fälle, 5.112 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Neuwied; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand1.710 Wohnungen, 1.225 Wohngebäude (Vettelschoß)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,87 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 67,6 %, Ø Wohnfläche 119,0 m², 42 leerstehende Wohnungen (Vettelschoß, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Vettelschoß)
Altersstruktur387 unter 10 Jahre (10,4 %), 852 ab 65 Jahre (22,9 %) (Vettelschoß, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.005 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vettelschoß), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -58 (214 Zuzüge, 272 Fortzüge) (Vettelschoß, 2024)
Sterbefälle33 Sterbefälle (Vettelschoß, 2024)
Zensus 20223.695 Einwohner (Vettelschoß, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Zur Schönen Aussicht

Straßendaten
NameZur schönen Aussicht
Postleitzahl53560
OrtVettelschoß
OrtsteilKalenborn
Breitengrad50.616825
Längengrad7.319371
Vorwahl02645
TelefonnetzVettelschoss
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisNeuwied
GemeindeVettelschoß
KarteKarte und Lage
Gemeinde Vettelschoß
Gemeindeschlüssel07138075
Regionalschlüssel071385004075
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Linz am Rhein
Am Schoppbüchel 5
53560 Vettelschoß
Bevölkerungsdichte538 Ew. je km²
Fläche6,91 km²
Einwohner3.718
davon weiblich1.871
davon männlich1.847

Übersichtskarten in der Gemeinde

Vettelschoß
Gemeindekarte Vettelschoß
Steuersätze in Vettelschoß
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Vettelschoß300365365

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.