Zur Schönen Aussicht in 56170 Bendorf

Straße und Lage

Die Straße Zur Schönen Aussicht liegt in Bendorf im Bereich Sayn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56170 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sayn.

OrtBendorf
Postleitzahl56170
OrtsteilSayn
GemeindeBendorf, Stadt
LandkreisMayen-Koblenz
Vorwahl02601, 02622

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 905 m, weiterführend 1,4 km
ÖPNVBendorf (Rhein) Sayn Im Alten Wingert 155 m
Breitband91,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 42 2,5 km, 43.028 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Zur Schönen Aussicht liegt in Bendorf im Bereich Sayn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,16 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,6 %Zensus 2022
Eigentümerquote46,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche97,6 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
Grundschule905 mnächste Schule
ÖPNV155 mnächste Station
Gigabit91,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Bendorf (Rhein) Sayn Im Alten Wingert (155 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Zur Schönen Aussicht

Straßendaten
Name	Zur Schönen Aussicht
Postleitzahl	56170
Ort	Bendorf
Ortsteil	Sayn
Breitengrad	50.439472
Längengrad	7.569741
Vorwahl	02601, 02622
Telefonnetz	Nauort, Bendorf Rhein
Land	Rheinland-Pfalz
Regierungsbezirk	früher: Reg.-Bez. Koblenz
Landkreis	Mayen-Koblenz
Gemeinde	Bendorf, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Bendorf, Stadt
Gemeindeschlüssel	07137203
Regionalschlüssel	071370203203
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Stadtverwaltung Bendorf Im Stadtpark 1-2 56170 Bendorf, Stadt
Bevölkerungsdichte	735 Ew. je km²
Fläche	24,12 km²
Einwohner	17.726
davon weiblich	8.885
davon männlich	8.841

Übersichtskarten in der Gemeinde

Bendorf, Stadt
Gemeindekarte Bendorf, Stadt

Steuersätze in Bendorf, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Bendorf, Stadt	395	550	410

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	91,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,6 % FTTB/H-Gigabit, 91,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.638 aktive Einheiten, 14,7 MW Nettoleistung, Solar 1.132 / 11,0 MW; Speicher 494 / 3,1 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.515 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.820 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 780 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	9.029 Wohnungen, 4.420 Wohngebäude (Bendorf, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,16 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 46,6 %, Ø Wohnfläche 97,6 m², 417 leerstehende Wohnungen (Bendorf, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Bendorf (Rhein) Sayn Im Alten Wingert (155 m); ca. 34 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 160 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied, überregionales Traumazentrum, Neuwied, 7,1 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Bundeswehrzentralkrankenhaus, Luftrettung, Koblenz (Metternich), Luftrettungsstation, Koblenz, 8,5 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Bodelschwingh Bendorf (905 m); weiterführend: Karl-Fries-Schule Realschule plus Bendorf (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,8 Pkw-Min., Hallenbad 9,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,4 Pkw-Min., Hausarzt 608 m, Apotheke 702 m, Grundschule 719 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bendorf, B 42, 2,5 km, 43.028 Kfz/Tag, 3.766 Schwerverkehr/Tag, 8,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Rhein, Bendorf, 3,7 km
Motorisierung	10.584 Pkw, 597 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.687 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.089 Krafträder, 758 Lkw (Bendorf, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	48 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 740 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.520 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,55 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 350 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/55, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 831 m
Schutzgebiete	BfN: 1,9 % Naturschutzgebiete, 44,1 % FFH-Gebiete, 5,3 % Naturpark, 56,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Brexbach- und Saynbachtal (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Tongrube Hüttwohl (Naturschutzgebiet, 1,25 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Brexbach- und Saynbachtal; Mittelrhein \| Landschaftsschutzgebiet: Rheinnieder bei Vallendar; Saynbach-, Brexbach- und Großbachtal \| Naturpark: Rhein-Westerwald \| Naturschutzgebiet: Hüttenweiher; Insel
Flächennutzung	Siedlung 20,2 %, Verkehr 8,3 %, Wald 47,4 %, Landwirtschaft 17,7 %, Gewässer 2,9 %; Wohnbaufläche 219 ha, Industrie/Gewerbe 118 ha (Bendorf, Rhein, verbandsfr. Gemeinde, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 198 Koblenz, Wahlbeteiligung 82,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 31,5 %, SPD 19,5 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 16,4 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,8 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 198
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.900, verfügbares Einkommen 23.284 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Bendorf, Stadt)
Altersstruktur	1.697 unter 10 Jahre (9,6 %), 3.954 ab 65 Jahre (22,3 %) (Bendorf, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	4.061 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bendorf, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 164 (1.376 Zuzüge, 1.212 Fortzüge) (Bendorf, Stadt, 2024)
Sterbefälle	179 Sterbefälle (Bendorf, Stadt, 2024)
Zensus 2022	17.581 Einwohner (Bendorf, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 368, Stand 15.05.2022)