Zur Waage in 16945 Marienfließ
Straße und Lage
Die Straße Zur Waage liegt in Marienfließ im Bereich Frehne. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16945 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frehne.
- OrtMarienfließ
- Postleitzahl16945
- OrtsteilFrehne
- GemeindeMarienfließ
- LandkreisPrignitz
- Vorwahl033968, 033969
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 15,3 km
- ÖPNVFrehne, Dorf 140 m
- Breitband17,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 24 17,8 km, 26.176 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zur Waage liegt in Marienfließ im Bereich Frehne. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,7 kmnächste Schule
- ÖPNV140 mnächste Station
- Gigabit17,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Lindberg16945
- Frehner Allee16945
- Grabower Damm16945
- Wittstocker Damm16945
- Ziegeleiweg16945
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Frehne, Dorf (140 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 17,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,1 % FTTB/H-Gigabit, 88,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Marienfließ, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 167 aktive Einheiten, 216,8 MW Nettoleistung, Solar 77 / 78,7 MW; Wind 56 / 138,0 MW; Speicher 34 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.892 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.048 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 931 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 32,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 370 Wohnungen, 287 Wohngebäude (Marienfließ) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,10 €/m², Leerstandsquote 7,3 %, Eigentümerquote 77,9 %, Ø Wohnfläche 114,3 m², 26 leerstehende Wohnungen (Marienfließ, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Frehne, Dorf (140 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk, lokales Traumazentrum, Pritzwalk, 16,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Geschwister Scholl" Meyenburg (4,7 km); weiterführend: Freiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - (15,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,6 Pkw-Min., Hallenbad 33,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,4 Pkw-Min., Hausarzt 6,9 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 7,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Marina und Segelschule Plau am See, Binnenhafen, Freizeithafen, Müritz-Elde-Wasserstraße, Plau am See, 17,6 km |
| Motorisierung | 443 Pkw, 651 Pkw je 1.000 Einwohner, 662 Kraftfahrzeuge insgesamt, 44 Krafträder, 115 Lkw (Marienfließ, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.713 registrierte Fälle, 6.189 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,0 % (Landkreis Prignitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 17,9 % Naturschutzgebiete, 18,6 % FFH-Gebiete, 20,3 % Vogelschutzgebiete, 4,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Stepenitz (FFH-Gebiet, 0,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Stepenitz (Naturschutzgebiet, 0,13 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fließgewässer, Seen und Moore des Siggelkower Sanders; Marienfließ; Quaßliner Moor; Stepenitz; Waldsee Mathildenhof | Landschaftsschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 3,8 %, Verkehr 2,7 %, Wald 36,8 %, Landwirtschaft 50,9 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 148 ha (Marienfließ, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 056 Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,6 %, stärkste Erststimme: AfD 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,4 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 4,4 %, AfD 36,6 %, Die Linke 9,8 %, FDP 2,5 %, BSW 10,7 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 056 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 210.700, verfügbares Einkommen 21.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,4 % (Kreis), Kinderarmut 15,5 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,5 Jahre (Marienfließ) |
| Altersstruktur | 54 unter 10 Jahre (7,9 %), 188 ab 65 Jahre (27,6 %) (Marienfließ, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 107 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Marienfließ), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (36 Zuzüge, 32 Fortzüge) (Marienfließ, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Marienfließ, 2024) |
| Zensus 2022 | 735 Einwohner (Marienfließ, Abweichung zur Fortschreibung 32, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zur Waage
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zur Waage |
| Postleitzahl | 16945 |
| Ort | Marienfließ |
| Ortsteil | Frehne |
| Breitengrad | 53.293442 |
| Längengrad | 12.17682 |
| Vorwahl | 033968, 033969 |
| Telefonnetz | Meyenburg Kr Prignitz, Stepenitz |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Prignitz |
| Gemeinde | Marienfließ |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Marienfließ | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12070266 |
| Regionalschlüssel | 120705006266 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Meyenburg Freyensteiner Straße 42 16945 Marienfließ |
| Bevölkerungsdichte | 9 Ew. je km² |
| Fläche | 77,70 km² |
| Einwohner | 680 |
| davon weiblich | 332 |
| davon männlich | 348 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Marienfließ
| Steuersätze in Marienfließ | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Marienfließ | 240 | 360 | 320 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen481 Tsd. EUR2023, 707 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto428 Tsd. EUR2023, 630 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft944 Tsd. EUR2023, 1.388 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer231 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer23 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft743 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft931 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.892 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.048 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte107Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
