Zweigstr. / Zweigstraße in 84489 Burghausen
Straße und Lage
Die Straße Zweigstraße liegt in Burghausen im Bereich Burghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84489 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burghausen.
- OrtBurghausen
- Postleitzahl84489
- OrtsteilBurghausen
- GemeindeBurghausen, St
- LandkreisAltötting
- Vorwahl08677
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 533 m, weiterführend 514 m
- ÖPNVBurghausen Hittorfstraße 231 m
- Breitband94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 12 14,5 km, 19.392 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zweigstraße liegt in Burghausen im Bereich Burghausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,94 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche95,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis189,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule533 mnächste Schule
- ÖPNV231 mnächste Station
- Gigabit94,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Alexander-von-Humboldt-Str.84489
- Amatiweg84489
- Am Bichl84489
- Am Forstpoint84489
- Am Kirchplatz84489
- Am Pulverturm84489
- Am Steindlgut84489
- Anemonenweg84489
- Angererweg84489
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Burghausen Hittorfstraße (231 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 21,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Burghausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.535 aktive Einheiten, 335,5 MW Nettoleistung, Solar 1.833 / 28,5 MW; Speicher 658 / 3,5 MW; Biomasse 6 / 0,7 MW; Wasser 11 / 50,7 MW; sonstige Erzeugung 27 / 252,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.722 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.370 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 3.903 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 189,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 10.353 Wohnungen, 4.297 Wohngebäude (Burghausen, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,94 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 42,1 %, Ø Wohnfläche 95,7 m², 418 leerstehende Wohnungen (Burghausen, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Burghausen Hittorfstraße (231 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: InnKlinikum Altötting, regionales Traumazentrum, Altötting, 13,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 133 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskliniken Altötting-Burghausen, Burghausen, Hubschrauberlandeplatz, Burghausen, 1,6 km |
| Schulen | Grundschule: Johannes-Hess-Grundschule Burghausen (533 m); weiterführend: Aventinus-Gymnasium Burghausen (514 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 48,9 Pkw-Min., Hausarzt 732 m, Apotheke 681 m, Grundschule 727 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Simbach a. Inn (w), B 12, 14,5 km, 19.392 Kfz/Tag, 4.113 Schwerverkehr/Tag, 21,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 12.148 Pkw, 621 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.580 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.289 Krafträder, 799 Lkw (Burghausen, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 85 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.656 registrierte Fälle, 4.120 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Altötting; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 65 Einwohner LDEN ab 55 dB, 105 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,02 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 30 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 45,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,9 % FFH-Gebiet, 7,9 % Vogelschutzgebiet, 22,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Salzachtal" im Gebiet der Gemeinde Haiming, der Stadt Burghausen und der Gemeinden Raitenhaslach und Burgkirchen an der Alz (Landschaftsschutzgebiet, 0,08 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Untere Alz (Naturschutzgebiet, 4,83 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Salzach und Unterer Inn | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Salzachtal" im Gebiet der Gemeinde Haiming, der Stadt Burghausen und der Gemeinden Raitenhaslach und Burgkirchen an der Alz | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 41,3 %, Verkehr 8,6 %, Wald 19,2 %, Landwirtschaft 22,0 %, Gewässer 4,4 %; Wohnbaufläche 263 ha, Industrie/Gewerbe 424 ha (Burghausen, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 211 Altötting, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,6 %, stärkste Erststimme: CSU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,6 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 24,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 211 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 24.929 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,8 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Burghausen, St) |
| Altersstruktur | 1.885 unter 10 Jahre (9,6 %), 4.586 ab 65 Jahre (23,4 %) (Burghausen, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 19.105 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Burghausen, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 99 (1.424 Zuzüge, 1.325 Fortzüge) (Burghausen, St, 2024) |
| Sterbefälle | 208 Sterbefälle (Burghausen, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 19.258 Einwohner (Burghausen, St, Abweichung zur Fortschreibung -35, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Burghausenvon digital cat ? · CC BY 2.0
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Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Zweigstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Zweigstr. |
| Postleitzahl | 84489 |
| Ort | Burghausen |
| Ortsteil | Burghausen |
| Breitengrad | 48.171799 |
| Längengrad | 12.839136 |
| Vorwahl | 08677 |
| Telefonnetz | Burghausen Salzach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Altötting |
| Gemeinde | Burghausen, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Burghausen, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09171112 |
| Regionalschlüssel | 091710112112 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Burghausen Postfach 1240 84489 Burghausen, St |
| Bevölkerungsdichte | 987 Ew. je km² |
| Fläche | 19,81 km² |
| Einwohner | 19.558 |
| davon weiblich | 9.881 |
| davon männlich | 9.677 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Burghausen, Stadt
| Steuersätze in Burghausen, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Burghausen | 300 | 300 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen87,0 Mio. EUR2023, 4.449 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto78,8 Mio. EUR2023, 4.030 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft118,2 Mio. EUR2023, 6.043 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer14,6 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer5,46 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft106,3 Mio. EUR2023
- Steuerkraft3.903 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.722 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.370 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte19.105Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
