Zweiheckenstr. / Zweiheckenstraße in 97950 Großrinderfeld
Straße und Lage
Die Straße Zweiheckenstraße liegt in Großrinderfeld im Bereich Ilmspan. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97950 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ilmspan.
- OrtGroßrinderfeld
- Postleitzahl97950
- OrtsteilIlmspan
- GemeindeGroßrinderfeld
- LandkreisMain-Tauber-Kreis
- Vorwahl09344, 09349
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 10,4 km
- ÖPNVIlmspan, Ort 263 m
- Breitband1,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 81 7,6 km, 30.634 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zweiheckenstraße liegt in Großrinderfeld im Bereich Ilmspan. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis92,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,1 kmnächste Schule
- ÖPNV263 mnächste Station
- Gigabit1,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Dr.-Kern-Gasse97950
- Frühlingstr.97950
- Gartenweg97950
- Gewannweg97950
- Kindergartenweg97950
- Kirchgasse97950
- Krensheimer Str.97950
- Laurentiusweg97950
- Poppenhäuser Str.97950
- Postgasse97950
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ilmspan, Ort (263 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 51 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,1 % FTTB/H-Gigabit, 93,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Großrinderfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 988 aktive Einheiten, 48,3 MW Nettoleistung, Solar 714 / 24,5 MW; Wind 7 / 17,6 MW; Speicher 260 / 5,7 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW; Wasser 3 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.231 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.141 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 947 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 92,38 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.990 Wohnungen, 1.324 Wohngebäude (Großrinderfeld) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,93 €/m², Leerstandsquote 7,1 %, Eigentümerquote 71,5 %, Ø Wohnfläche 122,2 m², 138 leerstehende Wohnungen (Großrinderfeld, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ilmspan, Ort (263 m); ca. 51 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Würzburg Mitte gGmbH, Standort Juliusspital, regionales Traumazentrum, Würzburg, 17,6 km |
| Schulen | Grundschule: Freiherr-von-Zobel-Schule (Grundschule) Großrinderfeld (4,1 km); weiterführend: Schulzentrum am Wört Realschule und Werkrealschule Tauberbischofsheim (10,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,3 Pkw-Min., Hallenbad 15,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 3,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AD Würzburg-West (S), A 81, 7,6 km, 30.634 Kfz/Tag, 5.350 Schwerverkehr/Tag, 17,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Neuer Hafen Würzburg, Binnenhafen, Handelshafen, Main, Würzburg, 14,8 km |
| Motorisierung | 3.036 Pkw, 743 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.234 Kraftfahrzeuge insgesamt, 495 Krafträder, 195 Lkw (Großrinderfeld, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.877 registrierte Fälle, 4.404 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,9 % (Landkreis Main-Tauber-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 16,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,8 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nordöstliches Tauberland (FFH-Gebiet, 1,51 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Blutsee-Moor (Naturschutzgebiet, 5,66 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Irtenberger und Guttenberger Wald; Nordöstliches Tauberland |
| Flächennutzung | Siedlung 3,3 %, Verkehr 6,4 %, Wald 23,1 %, Landwirtschaft 66,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 95 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Großrinderfeld, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 276 Odenwald – Tauber, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,4 %, stärkste Erststimme: CDU 42,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,4 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 23,6 %, Die Linke 4,9 %, FDP 4,8 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 276 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 279.100, verfügbares Einkommen 24.346 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 682 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,1 % (Kreis), Kinderarmut 7,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Großrinderfeld) |
| Altersstruktur | 408 unter 10 Jahre (10,0 %), 961 ab 65 Jahre (23,5 %) (Großrinderfeld, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 656 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Großrinderfeld), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 10 (191 Zuzüge, 181 Fortzüge) (Großrinderfeld, 2024) |
| Sterbefälle | 37 Sterbefälle (Großrinderfeld, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.048 Einwohner (Großrinderfeld, Abweichung zur Fortschreibung -48, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zweiheckenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Zweiheckenstr. |
| Postleitzahl | 97950 |
| Ort | Großrinderfeld |
| Ortsteil | Ilmspan |
| Breitengrad | 49.666805 |
| Längengrad | 9.794125 |
| Vorwahl | 09344, 09349 |
| Telefonnetz | Gerchsheim, Werbach-Wenkheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Main-Tauber-Kreis |
| Gemeinde | Großrinderfeld |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Großrinderfeld | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08128045 |
| Regionalschlüssel | 081285004045 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Großrinderfeld Marktplatz 6 97950 Großrinderfeld |
| Bevölkerungsdichte | 73 Ew. je km² |
| Fläche | 56,28 km² |
| Einwohner | 4.088 |
| davon weiblich | 2.061 |
| davon männlich | 2.027 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Großrinderfeld
| Steuersätze in Großrinderfeld | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Großrinderfeld | 380 | 360 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,30 Mio. EUR2023, 319 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,16 Mio. EUR2023, 283 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,90 Mio. EUR2023, 1.199 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,65 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer85 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,32 Mio. EUR2023
- Steuerkraft947 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.231 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.141 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte656Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
