Zwirtzschen in 07580 Seelingstädt
Straße und Lage
Die Straße Zwirtzschen liegt in Seelingstädt im Bereich Zwirtzschen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07580 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zwirtzschen.
- OrtSeelingstädt
- Postleitzahl07580
- OrtsteilZwirtzschen
- GemeindeSeelingstädt
- LandkreisGreiz
- Vorwahl036608
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 11,4 km
- ÖPNVZwirtzschen, Wartehalle 44 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 80,0 kW
- FernstraßeB 92 9,1 km, 5.671 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zwirtzschen liegt in Seelingstädt im Bereich Zwirtzschen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,49 €/m²Zensus 2022
- Leerstand15,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote44,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche82,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,2 kmnächste Schule
- ÖPNV44 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Zwirtzschen, Wartehalle (44 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 20 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Seelingstädt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 80,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Zwirtzschen, PLZ 07580, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 171 aktive Einheiten, 22,7 MW Nettoleistung, Solar 125 / 1,4 MW; Wind 3 / 21,0 MW; Speicher 39 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.018 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.270 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 657 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,73 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 707 Wohnungen, 312 Wohngebäude (Seelingstädt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,49 €/m², Leerstandsquote 15,6 %, Eigentümerquote 44,4 %, Ø Wohnfläche 82,3 m², 106 leerstehende Wohnungen (Seelingstädt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Zwirtzschen, Wartehalle (44 m); ca. 20 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Pleißental-Klinik GmbH, lokales Traumazentrum, Werdau, 11,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 113 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 07580 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Pleißental-Klinik, Werdau, Hubschrauberlandeplatz, Werdau, 9,4 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Berga (4,2 km); weiterführend: Georg-Samuel-Dörffel-Gymnasium (11,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,8 Pkw-Min., Hallenbad 16,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 3,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wildetaube, B 92, 9,1 km, 5.671 Kfz/Tag, 343 Schwerverkehr/Tag, 6,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 715 Pkw, 623 Pkw je 1.000 Einwohner, 994 Kraftfahrzeuge insgesamt, 97 Krafträder, 87 Lkw (Seelingstädt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.637 registrierte Fälle, 4.908 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,7 % (Landkreis Greiz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Engländerstolln, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 28,5 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Werdauer Wald (Landschaftsschutzgebiet, 1,37 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Brandrübeler Moor (Naturschutzgebiet, 11,31 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Werdauer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 14,6 %, Verkehr 3,9 %, Wald 10,1 %, Landwirtschaft 67,9 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 22 ha, Industrie/Gewerbe 46 ha (Seelingstädt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 193 Gera – Greiz – Altenburger Land, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,4 %, stärkste Erststimme: AfD 44,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,8 %, SPD 7,9 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 43,4 %, Die Linke 13,0 %, FDP 3,0 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 193 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.100, verfügbares Einkommen 22.114 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,0 %, Pkw 565 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,3 Jahre (Seelingstädt) |
| Altersstruktur | 86 unter 10 Jahre (7,5 %), 376 ab 65 Jahre (32,8 %) (Seelingstädt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 343 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Seelingstädt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (41 Zuzüge, 47 Fortzüge) (Seelingstädt, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Seelingstädt, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.201 Einwohner (Seelingstädt, Abweichung zur Fortschreibung -117, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zwirtzschen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zwirtzschen |
| Postleitzahl | 07580 |
| Ort | Seelingstädt |
| Ortsteil | Zwirtzschen |
| Breitengrad | 50.767231 |
| Längengrad | 12.214099 |
| Vorwahl | 036608 |
| Telefonnetz | Seelingstädt b Gera |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Greiz |
| Gemeinde | Seelingstädt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Seelingstädt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16076069 |
| Regionalschlüssel | 160765004069 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Ländereck Ronneburger Str. 68a 07580 Seelingstädt |
| Bevölkerungsdichte | 64 Ew. je km² |
| Fläche | 18,00 km² |
| Einwohner | 1.147 |
| davon weiblich | 588 |
| davon männlich | 559 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Seelingstädt
| Steuersätze in Seelingstädt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Seelingstädt | 271 | 485 | 395 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen505 Tsd. EUR2023, 440 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto460 Tsd. EUR2023, 401 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,06 Mio. EUR2023, 926 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer332 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer84 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft691 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft657 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.018 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.270 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte343Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B485 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
